Решение № 2-735/2017 2-735/2017~М-498/2017 М-498/2017 от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-735/2017

Дело №2-735/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск 12 апреля 2017 года

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи И.В.Недосековой

при секретаре Носковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <...> секция 1, гараж 3, в порядке наследования.

Требования мотивирует тем, что решением Прокопьевского горисполкома по договору о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ, её супругу ФИО2 был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу: <...> Гараж был выстроен в течение одного года, однако не сдан в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Истец является наследником первой очереди по закону после смерти супруга, однако право собственности на гараж не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, поддержали заявленные исковые требования.

Представитель ответчика администрации <...> в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представлено.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснил, что истец ФИО1 доводится ему матерью, умерший ФИО2 её родной отец. При жизни отцом был выстроен гараж по адресу: <...>, секция 1, гараж 3, и они пользовались им всей семьей – хранили овощи, заготовки на зиму, ставили в гараж автомобиль. После смерти отца гаражом пользуется мать. Он отказалась от принятия наследства в пользу матери ФИО1 Спора о наследстве нет.

Третье лицо – дочь истца – ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против признания права собственности на гараж за истцом, на наследство не претендует.

Выслушав истца, его представителя, третье лицо, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением Прокопьевского горисполкома горсовета депутатов трудящихся <...> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража в <...>. (договор о предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 9).

По сведениям ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации» Филиал <...> БТИ г. Прокопьевска, нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, район <...>, секция 1, гараж 3 (ранее имеющий адрес <...>), принадлежит ФИО2 на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 73).

Согласно техническому паспорту ГП КО « Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал <...> БТИ г. Прокопьевска нежилое здание - гараж <...>, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, район <...>, секция 1, поставлен на инвентарный учет с номером <...>, в соответствии с общей площадью всех частей здания – 25,4 кв.м., имеет 40 % износа, инвентаризационной стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ – 12 558,00 рублей.

По заключению МБУ «Комитет по архитектуре и градостроительству г. Прокопьевска» <...> от ДД.ММ.ГГГГ по соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта, нежилое здание - гараж, расположен по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, район <...>, секция 1, гараж 3 в гаражном ряду, в зоне гаражей и стоянок для индивидуального транспорта (ПК-4). Размещение объекта не нарушает требований СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». (л.д. 13).

Согласно заключению по земельному участку МБУ «Комитет по архитектуре и градостроительству г. Прокопьевска» <...> от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку под нежилым зданием – гаражом, гараж по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, район <...>, секция 1, гараж 3, принадлежит ФИО2 на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке. (л.д. 14).

Согласно заключению технического обследования спорного строительного объекта <...>-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ, составленного экспертом ООО «Ампир» установлено, что строительные конструкции нежилого здания, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, район <...>, секция 1, гараж 3, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям государственных норм и правил. Дальнейшая безаварийная эксплуатация строительных конструкций нежилого здания возможна, не создает угрозу жизни и здоровью людей.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Статья 16 вышеуказанного закона определяет, что государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. (запись акта о смерти <...> от ДД.ММ.ГГГГ, копия свидетельства о смерти л.д. 10).

Таким образом, в настоящее время право собственности на указанный гараж в установленном заявительном порядке зарегистрировано быть не может в связи со смертью ФИО2

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства, как то закреплено в п. 1 ст. 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 той же статьи признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как разъяснил Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Нотариусом Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области ФИО6 истцу ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга ФИО2 – на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Прокопьевск, <...>8, на земельный участок по адресу: Кемеровская область, <...>

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который приходится ей супругом.

Также установлено, что дети наследодателя – ФИО4, ФИО5, отказались от принятия наследства в пользу истца ФИО1, данный отказ ФИО4 подтвердил в судебном заседании в отношении спорного имущества.

Наследство истцом ФИО1 принято в установленном законом порядке и сроки.

При таких обстоятельствах к истцу ФИО1 после смерти ФИО2 в порядке универсального правопреемства перешло право, в том числе, на спорный объект недвижимого имущества - нежилое здание, с наименованием объекта - гараж, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, район <...>, секция 1, гараж 3, право собственности, на который в надлежащем порядке ФИО2 при жизни оформлено не было.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что ФИО2 фактически являлся собственником спорного гаража, а ФИО1 является наследником первой очереди, принявшей наследство после смерти супруга в установленном законом порядке и сроки, при том, что дети наследодателя отказались от наследства в пользу матери, требования ФИО1 о признании за ней права собственности на нежилое здание - гараж, площадью 25,4 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, район <...>, секция 1, гараж 3, в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности на нежилое здание – гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, район <...>, секция 1, гараж 3, общей площадью 25,4 кв.м. в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение.

Судья: (подпись) И.В. Недосекова

Мотивированное решение составлено 14.04.2017 года

Судья: ( подпись) И.В. Недосекова

Верно

Судья: И.В. Недосекова

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела №2-735/2017 Рудничного районного суда города Прокопьевска Кемеровской области.