Решение № 2-1751/2019 2-1751/2019~М-1829/2019 М-1829/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-1751/2019

Дело №2-1751/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года г. Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шарифуллина В.Р.,

при секретаре Вандер Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета Муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИКМО <адрес>» о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>. В обоснование иска указано, что в данной жилом помещении, собственником которой является истец была произведена перепланировка, которая произведена в соответствии с санитарно-строительными нормами и правилами проектирования в целях благоустройства квартиры, что подтверждается заключениями соответствующих служб и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает чьи-либо права и законные интересы.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИКМО <адрес>» в суд не явился, до судебного заседания представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просили в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку перепланировка жилого помещения произведена без согласования с органом местного самоуправления, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

По данному делу установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 обратился в МКУ «Администрации Кировского и <адрес>ов <адрес>» с заявлением об узаконении перепланировки произведенной в жилом помещении, однако истцу было отказано в удовлетворении заявленного требования, по мотиву, что она произведена самовольно, без согласования с органами местного самоуправления.

Проектом перепланировки <адрес>, выполненного АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан», предусматривается организация изолированной жилой комнаты поз. 8 на части площади жилой комнаты поз.2; увеличение площади коридора за счет части площадижилой комнаты поз.2 и площади кладовой.

Данная перепланировка не нарушает целость и прочность здания, несущие конструкции жилого дома не затрагиваются.

В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась на 0,5 кв.м., а жилая площадь уменьшилась на 2,9 кв.м.

В соответствии с заключением АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» №/ППК-04-2019 от ДД.ММ.ГГГГ проект перепланировки <адрес> соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что перепланировка жилого помещения произведена в целях повышения благоустройства квартиры, согласована с соответствующими службами. Кроме того, произведенная перепланировка не создает угрозу жизни или здоровью граждан и не нарушает, чьи либо права и законные интересы.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с проектом, выполненным АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» в 2019 году.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Московский районный суд <адрес>.

Судья: В.Р. Шарифуллин