Решение № 2-1590/2019 2-1590/2019~М-1263/2019 М-1263/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-1590/2019

Дело № 2-1590/2019г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Братанич Д.В.,

С участием прокурора Кобозевой О.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серпуховского городского прокурора Московской области в интересах муниципального образования в лице Администрации городского округа Серпухов к ФИО1 о признании недействительными выписки из похозяйственной книги, результатов межевания, истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Серпуховский городской прокурор в интересах муниципального образования в лице Администрации городского округа Серпухов обратился в суд с иском и просит признать недействительной выписку из похозяйственной книги от 29.06.2011 о наличии у ФИО1 права на земельный участок с кадастровым <номер>; признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым <номер> площадью 535 кв.м., расположенного по <адрес>; прекратить зарегистрированное за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым <номер> площадью 503 кв.м., расположенный по адресу:Московская область, Серпуховский р-н, дер. Васильевское; снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым <номер> площадью 535 кв.м., расположенный по <адрес>; истребовать у ФИО1 из незаконного владения земельный участок с кадастровым <номер> площадью 535 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский р-н, дер. Васильевское.

Свои требования мотивирует тем, что Главным следственным управлением Следственного комитета России по Московской области 08.06.2018года возбуждено и находится в производстве уголовное дело <номер>, в отношении Главы сельского поселения Васильевское Серпуховского муниципального района Московской области, по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 286 УК РФ, п. «в» ч. 5 ст. 290 УК РФ. 29.06.2018 указанное уголовное дело постановлением о соединении уголовных дел заместителя руководителя СО г. Серпухов ГСУ СК РФ по Московской области присоединено к уголовному делу <номер>.

Согласно постановлению о возбуждении уголовного дела <номер> от 08.06.2018 года, ФИО2, являясь Главой сельского поселения Васильевское Серпуховского муниципального района, достоверно зная о наличии свободных земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории данного сельского поселения, сведения о которых отсутствуют в похозяйственных книгах, дал указание сотруднику администрации сельского поселения Васильевское изготовить выписку из похозяйственной книги от 29.06.2011года, указав в ней ложные сведения о том, что в похозяйственной книге № 1 за 1991-2011 годы имеются сведения, подтверждающие, что ФИО1 с мая 1991 года принадлежит на праве фактического пользования земельный участок площадью 535 кв.м. с кадастровой стоимостью 130358,10 рублей, расположенный в дер. Васильевское, Серпуховского района, Московская область, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании вышеуказанной выписки из похозяйственной книги Серпуховским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым <номер>, что повлекло существенное нарушение прав муниципального образования Серпуховского муниципального района Московской области в виде причинения материального ущерба на сумму 130358,10 рублей.

Как следует из дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым <номер>, ФИО1 21.09.2011 обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, представив выписку из похозяйственной книги на земельный участок от 29.06.2011, выданную администрацией сельского поселения Васильевское Серпуховского муниципального района Московской области.

После проведения государственной регистрации Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ФИО1 03.10.2011года выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым <номер>.

Органами следствия установлен факт незаконности предоставления указанного земельного участка в собственность ФИО1, что подтверждается протоколом осмотра места происшествия от 28.11.2017 года и протоколом осмотра документов от 08.06.2018года, в результате которых установлено, что в похозяйственных книгах, имеющих номер регистрации «№ 1», содержащих записи, датированные 1991 г., сведений в отношении ФИО1 не имеется; протоколами допроса свидетелей от 09.06.2018 года, от 10.08.2018года, от 08.01.2019года, протоколом допроса потерпевшего от 29.01.2019года, протоколами очных ставок от 05.09.2018года, от 07.09.2018года, от 05.10.2018года, из которых следует,что земельный участок с кадастровым <номер>,расположенный в дер. Васильевское, Серпуховского района, ФИО1 приобрел в 2011 году, договорившись с главой с.п. Васильевское ФИО2 о выделении земельного участка в д. Васильевское, Серпуховского района. ФИО1 также пояснял, что при решении вопроса о предоставлении земельного участка поступило предложении должностного лица администрации с.п. Васильевское произвести благотворительное пожертвование на развитие поселения, после чего он перечислил денежную сумму в размере 150000 рублей на развитие поселения.

В последующем ФИО1 выезжал в регистрационную палату, расположенную по адресу: <...>, для оформления свидетельства о праве собственности на земельный участок с кадастровым <номер>. При этом никаких оснований для выдачи выписки из похозяйственной книги от 29.06.2011 у ФИО1 никогда не было.

Таким образом, установлено, что фактически ФИО1 никогда не владел земельным участком с кадастровым <номер> и следовательно, по нормам действующего законодательства у него не могло в законном порядке возникнуть право собственности на данный объект недвижимости, в то же время оно незаконно возникло.

Органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Право распоряжения земельным участком с кадастровым <номер>, распложенным по адресу: Московская область, Серпуховский р-н, дер. Васильевское, принадлежит Серпуховскому муниципальному району.

В данной ситуации собственник земельного участка, в интересах которого должен был действовать Серпуховский муниципальный район, не давал согласие на постановку на кадастровый учет вышеуказанного земельного участка и его не отчуждал, то есть земельный участок выбыл из его обладания незаконным путем, поскольку право собственности на данный объект недвижимости было незаконно оформлено на ФИО1

В результате того, что земельный участок с кадастровым <номер> незаконно был оформлен в собственность ФИО1, допущены нарушения прав и законных интересов неопределенного круга лиц, что выразилось в невозможности приобретения данного объекта недвижимости в установленном законом порядке, в соответствии с положениями ст.ст. 39.1-39.3 ЗК РФ, по результатам торгов.

Старший помощник Серпуховского городского прокурора Кобозева О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, не оспорил того обстоятельства, что зарегистрирован и постоянно проживает в <...> с 1987 года, не имеет какого-либо хозяйства либо жилого дома на территории Серпуховского муниципального района. В д. Васильевское д. 34 проживала мать ответчика П. с 1975 года по 2003 год, после смерти матери ответчик принял наследство в виде 1/6 части дома и 1/2 части земельного участка площадью 700 кв.м. В 2009 году Г. подарила ответчику свою часть дома и земельного участка, в связи с чем в 2009 году право собственности было ответчика было зарегистрировано на домовладение. В 2011 году ответчик решил приобрести соседний земельный участок размером 500-600 кв.м., которым пользовалась при жизни его мать с 1975 года, сажала картошку. Для оформления земельного участка ответчик обратился в администрацию сельского поселения, где получил выписку из похозяйственной книги от 29.06.2011 года на земельный участок площадью 535 кв.м. в д. Васильевское. В качестве пожертвования на развитие сельского поселения ответчиком были переданы денежные средства в размере 150000 руб. сотруднику администрации через бухгалтерию. О внесении данных средств ответчику была выдана справка за подписью Главы администрации. В сентябре-октябре 2011 году по выданной справке в собственность был оформлен земельный участок. О том, что указанная справка была выдана незаконно, ответчик не знал и не подозревал. Данным участком ответчик не пользовался, пользовалась только при жизни мать ответчика. Выделялся ли участок в пользование матери на законных основаниях, ответчик не помнит, возможно мать пользовалась земельным участком самовольно, но ответчику об этом не известно.

Представители третьих лиц Администрации городского округа Серпухов Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, Правительство Московской области в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, сведений уважительности причин не явки не представили, об отложении дела не просили, возражений относительно заявленных требований не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца старшего помощника Серпуховского городского прокурора Кобозеву О.А., ответчика ФИО1, проверив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, предметом спора является земельный участок с кадастровым <номер> площадью 535 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский р-н, дер. Васильевское.

Установлено так же, что в производстве следственного отдела по г. Серпухову ГСУ СК РФ по МО находится уголовное дело <номер>, возбужденное следственным отделом 08.06.2018года в отношении Главы сельского поселения Васильевское Серпуховского муниципального района Московской области по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 286 УК РФ, п. «в» ч. 5 ст. 290 УК РФ. 29.06.2018года указанное уголовное дело постановлением заместителя руководителя СО г. Серпухов ГСУ СК РФ по Московской области присоединено к уголовному делу <номер> (л.д. 11-13, 15-19).

Согласно постановлению о возбуждении уголовного дела <номер> от 08.06.2018года, ФИО2, являясь Главой сельского поселения Васильевское Серпуховского муниципального района, достоверно зная о наличии свободных земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории данного сельского поселения, сведения о которых отсутствуют в похозяйственных книгах, дал указание сотруднику администрации сельского поселения Васильевское изготовить выписку из похозяйственной книги от 29.06.2011года, указав в ней ложные сведения о том, что в похозяйственной книге № 1 за 1991-2011 годы имеются сведения, подтверждающие, что ФИО1 с мая 1991 года принадлежит на праве фактического пользования земельный участок площадью 535 кв.м. с кадастровой стоимостью 130358,10 рублей, расположенный в дер. Васильевское, Серпуховского района, Московская область, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 11-12).

На основании вышеуказанной выписки из похозяйственной книги Серпуховским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым <номер>, что повлекло существенное нарушение прав муниципального образования Серпуховского муниципального района Московской области в виде причинения материального ущерба на сумму 130358,10 рублей.

В материалы дела представлена копия дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым <номер> площадью 535 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский р-н, дер. Васильевское, из которого видно, что 29.06.2011 года выдана выписка из похозяйственной книги №1 за период с 1991-2011 года на имя ФИО1, о том, что в фактическом пользовании ответчика с 1991 года находится земельный участок площадью 535 кв.м., распложенный в дер. Васильевское, относящийся к категории земель - «земли населенных пунктов». После проведения государственной регистрации Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ФИО1 03.10.2011 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым <номер> (л.д. 84-93).

Вместе с тем, органами следствия установлен факт незаконности предоставления указанного земельного участка в собственность ФИО1, что подтверждается следующим:

- протоколом осмотра места происшествия от 28.11.2017года и протоколом осмотра документов от 08.06.2018года, в результате которых установлено, что в похозяйственных книгах, имеющих номер регистрации «№ 1», содержащих записи, датированные 1991 г., сведений в отношении ФИО1 не имеется (лд.74-83, 21-31, 32-34);

- протоколами допроса свидетелей от 09.06.2018года, от 10.08.2018года, от 08.01.2019года, протоколом допроса потерпевшего от 29.01.2019года, протоколами очных ставок от 05.09.2018года, от 07.09.2018года, от 05.10.2018года, из которых следует, что земельный участок с кадастровым <номер>, расположенный в дер. Васильевское, Серпуховский район, ФИО1 приобрел в 2011 году, договорившись с главой с.п. Васильевское БахматомП.Г. о выделении земельного участка в д. Васильевское, Серпуховскогорайона. ФИО1 также пояснил, о предложении должностного лица администрации с.п. Васильевское произвести благотворительноепожертвование на развитие поселения, после чего он пожертвовал 150000 рублей (л.д. 35-73, 94-112).

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Серпуховское», ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства с 27.10.1989 года по 20.08.1995 года по <адрес>. Выбыл 20.08.1995 года по <адрес> (л.д. 120).

В материалы дела представлена кадастровая выписка и реестровое дело в отношении земельного участка с кадастровым <номер> площадью 535 кв.м., расположенного по <адрес>, из которых видно, что правообладателем указанного земельного участка является ФИО1 Право собственности зарегистрировано 03.10.2011 года. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Местоположение границ земельного участка согласованы с главой сельского поселения Васильевское ФИО2 (л.д. 122-129, 130-153).

Согласно решению Серпуховского городского федерального суда Московской области от 24.08.2007 года, за Г. и ФИО1 признано право собственности за каждым по 1/6 доле жилого дома №34 в д. Васильевское Серпуховского района Московской области и по 1/2 доле земельного участка площадью 700 кв.м., расположенного при том же дома с кадастровым <номер> и по 1/2 доле земельной доли размером 3,31 Га в ЗАО «Молодая Гвардия» с кадастровым <номер>. Решение вступило в законную силу 11.09.2007 года. Данное решение учтено в деле Серпуховского районного филиала ГУП МО «МОБТИ», присвоен инвентарный номер <номер> от 11.05.2001 года. Право собственности на земельный участок зарегистрировано (л.д. 160-161, 171-173).

Как усматривается из представленного в материалы дела технического плана здания по состоянию на 25.08.2014 года, двухэтажный деревянный жилой дом площадью 60,7 кв.м. расположен в пределах земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер>, по <адрес> (л.д. 162-170).

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации гарантируется каждому право на судебную защиту его прав и свобод.

Согласно ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 2 Закона Московской области от 07.06.1996 года № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" органы местного самоуправления осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Пунктами 1, 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями...

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно статье 3 данного Федерального закона, ведение личного подсобного хозяйства допускалось гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях.

Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, 21.06.2011 года на основании выписки из похозяйственной книги №1 за 1991-2011 года Администрации сельского поселения «Васильевское» о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией сельского поселения "Васильевское", за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым <номер> площадью 535 кв.м., расположенный по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из данной выписки следует, что ФИО1 принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым <номер> площадью 535 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский р-н, дер. Васильевское, о чем в похозяйственной книге №1 за 1991-2011 гг. территориальной администрацией Васильевского сельского округа сделана запись.

Судом также установлено, что в похозяйственных книгах сельского поселения "Васильевское" Серпуховского муниципального района за периоды 1991-2011 гг. сведений о земельном участке, расположенном в д. Васильевское Серпуховского района, площадью 535 кв.м., собственником которого является ФИО1, не имеется.

28.04.2018 года Главе сельского поселения ФИО2 предъявлено обвинение в совершении ряда преступлений, а именно восьми преступлений, предусмотренных ч. 2 ст. 286 УК РФ, п. «в» ч. 5 ст. 290, трех преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 195 УК РФ), в результате которых несколько земельных участков, и в том числе земельный участок с кадастровым <номер>187, были незаконно оформлены в собственность граждан.

Кроме того, как видно из протокола допроса свидетеля ФИО1 от 09.06.2018 года, земельный участок с кадастровым <номер>, расположенный в дер. Васильевское, Серпуховский район, ФИО1 приобрел в 2011 году, по договоренности с главой сельского поселения Васильевское ФИО2 о выделении земельного участка в д. Васильевское, Серпуховского района.

В судебном заседании ответчик ФИО1 также пояснил, что согласился на предложении должностного лица администрации сельского поселения Васильевское произвести благотворительное пожертвование на развитие поселения, после чего по квитанции оплатил денежную сумму в размере 150000 рублей. В последующем ФИО1 выезжал в регистрационную палату, расположенную по адресу: <...>, для оформления свидетельства о праве собственности на земельный участок с кадастровым <номер>. При этом никаких оснований для выдачи выписки из похозяйственной книги от 29.06.2011 у ФИО1 никогда не было.

При этом суд считает несостоятельными доводы ответчика о том, что спорным земельным участком владела и пользовалась в период с 1975 года по 2003 год его мать П., после которой право пользования перешло к нему, поскольку право собственности матери ответчика П. в отношении 1/6 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка при жилом <адрес> возникло в порядке наследования после смерти супруга В., на основании решения Серпуховского городского суда от 24.08.2007 года, вступившего в законную силу, указанное недвижимое имущество не являлось совместно нажитым имуществом, а ранее принадлежало матери супруга Б. и не могло находиться в собственности матери ответчика в период, указанный в выписке из похозяйственной книги.

Установлено, что фактически ФИО1 никогда не владел земельным участком с кадастровым <номер> и следовательно, по нормам действующего законодательства у него не могло в законном порядке возникнуть право собственности на данный объект недвижимости, в то же время оно незаконно возникло.

Право распоряжения земельным участком с кадастровым <номер>, распложенным по <адрес>, принадлежит Серпуховскому муниципальному району, в связи с чем выбыло из обладания муниципального органа без его согласия, на основании документа, порождающего право на земельный участок и выданного с нарушением действующего законодательства.

Таким образом, учитывая, что спорный земельный участок в установленном законом порядке ФИО1 не предоставлялся ни до введения в действие Земельного кодекса РФ, ни после его введения, а также то, что земельный участок выбыл из государственной собственности помимо воли собственника, основанием возникновения права у ФИО1 на спорный земельный участок являлась указанная выше выписка из похозяйственной книги, выданная с нарушением действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что выписка из похозяйственной книги от 29.06.2011 года, выданная Администрацией сельского поселения Васильевское, о наличии у ФИО1 в собственности земельного участка общей площадью 535 кв.м., с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, д. Васильевское, является недействительной.

Поскольку выписка из похозяйственной книги о наличии у ФИО1 права на земельный участок должна быть признана недействительной, а также то, что право собственности ФИО1 на спорный земельный участок было зарегистрировано на основании данной выписки, суд считает, что зарегистрированное на ее основе право собственности, а также результаты межевания и государственный кадастровый учет указанного земельного участка являются недействительными.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункту 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Принимая во внимание, что собственник земельного участка, в интересах которого должен был действовать Серпуховский муниципальный район, не давал согласие на постановку на кадастровый учет вышеуказанного земельного участка и его не отчуждал, спорный земельный участок выбыл из его обладания незаконным путем, поскольку право собственности на данный объект недвижимости было незаконно оформлено на ФИО1

В результате того, что земельный участок с кадастровым <номер> незаконно был оформлен в собственность ФИО1 и в настоящее он незаконно находится в собственности ФИО1, допущены нарушения прав и законных интересов неопределенного круга лиц, что выразилось в невозможности приобретения данного объекта недвижимости в установленном законом порядке, в соответствии с положениями ст.ст. 39.1-39.3 ЗК РФ, по результатам торгов.

Как следует из ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Анализируя вышеизложенное, учитывая, что основанием возникновения права собственности ФИО1 на спорный участок явилась незаконно выданная выписка из похозяйственной книги, земельный участок выбыл из владения собственника помимо его воли, спорный земельный участок подлежит истребованию из незаконного владения ФИО1 и возврату его в распоряжение собственника - Администрации городского округа Серпухов Московской области.

Таким образом, исковые требования Серпуховского городского прокурора в интересах муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области» о признании недействительными выписки из похозяйственной книги, результатов межевания, истребовании имущества из чужого незаконного владения, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги от29.06.2011 года о наличии у ФИО1 права на земельный участок с кадастровым <номер>.

Признать недействительными результаты межевания земельногоучастка с кадастровым <номер> площадью 535кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Серпуховскийр-н, дер. Васильевское.

Прекратить зарегистрированное за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым <номер> площадью 535 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский р-н, дер. Васильевское.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок скадастровым <номер> площадью 535 кв.м.,расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский р-н,дер. Васильевское.

Истребовать у ФИО1 из чужого незаконного владения земельный участок с кадастровым <номер> площадью 535 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский р-н, дер. Васильевское.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 01 июля 2019 года