Решение № 2-891/2025 2-891/2025~М-561/2025 М-561/2025 от 15 сентября 2025 г. по делу № 2-891/2025

Гражданское дело № 2-891/2025

УИД:18RS0027-01-2025-001209-70


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года пос. Ува Удмуртская Республика

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Даниловой Л.В.,

при секретаре судебного заседания ***4,

с участием помощника прокурора Увинского района Удмуртской Республики ***5,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ***2 к ***1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

***2 (далее истец) обратилась в суд с иском к ***1 (далее ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, ***, на основании договора купли-продажи. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно выписке из домовой книги, ***1, *** года рождения, зарегистрирован в жилом помещении по вышеуказанному адресу. В настоящее время ответчик длительное время по указанному адресу не проживает, находится в местах лишения свободы. Наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Истец просит признать ***1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, *** снять его с регистрационного учета.

Истец ***2 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает.

Ответчик ***1 судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования ***2 признает в полном объеме, просит суд принять признание иска, последствия принятия признания иска ответчику известны и понятны. Письменное заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. Ответчик данное гражданское дело просил рассмотреть без его участия.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав заключение помощника прокурора ***5, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 304, 301 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из смысла ст. 31 ч. 1 Жилищного кодекса РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что ***2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 6-11) и договором купли-продажи от 05.04.2018 года *** (л.д. 12-13).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в *** следует, что ***1, *** года рождения, зарегистрирован по адресу: Удмуртская Республика, *** *** по настоящее время.

Так в ходе судебного разбирательства на основании имеющихся в деле письменных документов, установлено, что ответчик обязательственными правами на жилой дом не обладает, в жилом помещении не проживает, не несет бремя его содержания, не хранит собственных вещей в нем, общего хозяйства с истцом - собственником жилого помещения не ведут.

Соглашений о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали. Судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчица могла бы проживать в жилом помещении, не имеется. С требованием о вселении и устранении нарушений своих прав, ответчик в суд не обращалась.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в указанном жилом помещении носит формальный характер и не влечет сохранение жилищных прав на него.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Каких-либо оснований к непринятию судом признания ответчиком иска не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом, с учетом признания исковых требований ответчиком, суд считает исковые требования ***2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. ***1 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, ***.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда об удовлетворении требований ***2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 98, 196 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ***2 к ***1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ***1, *** года рождения, уроженца *** Удмуртской Республики, паспорт *** выдан ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, ***.

Снять ***1, *** года рождения, уроженца *** Удмуртской Республики, паспорт *** выдан ***, с регистрационного учета по адресу: Удмуртская Республика, ***.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Увинский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Л.В. Данилова