Решение № 2-601/2017 2-601/2017~М-563/2017 М-563/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-601/2017

Дело № 2-601/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Григорьева С.Н.,

при секретаре Шишкиной Л.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации МО «Воздвиженский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права общей долевой собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратился в суд с иском к администрации МО «Воздвиженский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права общей долевой собственности на квартиру № ..., общей площадью ... кв.м., расположенную на первом этаже жилого дома по адресу: ...

В исковом заявлении истец указал, что в настоящее время возникла необходимость в оформлении документов на квартиру № ..., общей площадью ... кв.м., расположенную на первом этаже жилого дома по адресу: ..., однако это сделать невозможно в связи с тем, что в договоре от ... года на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан допущены неточности, а именно неправильно указана площадь квартиры.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истцов, действующая на основании доверенности ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Воздвиженский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО2, ФИО3 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ: «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом».

В соответствии со ст. 213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

В соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... года АО «...» продало в собственность ФИО2, ФИО3 квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: с...

Согласно выписке, выданной Администрацией муниципального образования Воздвиженский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области действительно по адресу: ... зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3

Согласно выписке из похозяйственной книги № ..., лицевой счет № ... страницы ... действительно квартира, находящаяся по адресу: ... принадлежит ФИО2, ФИО3

ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают в выше указанной квартире, с момента ее приобретения, исполняет все обязательства по содержанию квартиры в надлежащем состоянии, самостоятельно несут расходы по ее содержанию, производят ремонт квартиры.

Из технического паспорта помещения следует, что площадь квартиры № ..., расположенной по адресу: ...

Из оглашенного в судебном заседании выписке из Единого государственного реестра недвижимости следует, что земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО2

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... года приобрели право собственности на квартиру № ... расположенную на первом этаже жилого дома по адресу: ...

В связи с указанными обстоятельствами заявленное истцами требование суд полагает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2, ФИО3 к Администрации МО «Воздвиженский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права общей долевой собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на ... долю квартиры № ..., общей площадью ... кв.м., расположенную на первом этаже жилого дома по адресу: ... за ФИО2 ... года рождения.

Признать право общей долевой собственности на ? долю квартиры № ..., общей площадью ... кв.м., расположенную на первом этаже жилого дома по адресу: ... за ФИО3 ... года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.Н.Григорьев