Решение № 2-1314/2019 2-1314/2019~М-1043/2019 М-1043/2019 от 12 августа 2019 г. по делу № 2-1314/2019

Дело № 2-1314/2019


РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

при секретаре Григорьевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску прокурора Черновского района г.Читы в интересах ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Прокурор Черновского района г.Читы обратился в суд в интересах ФИО1 с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Жилое помещение № по <адрес> г.Читы значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита». У казанном жилом помещении проживает истица ФИО1 Решением межведомственной комиссии, утвержденным распоряжением администрации городского округа «Город Чита» от 28 апреля 2014 года жилой дом, в котором проживает истица, признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (утв. Постановлением Правительства Забайкальского края от 11 апреля 2019 года 3 124). Срок расселения данного жилого дома – 2023 г. Решением Черновского районного суда г.Читы от 10 января 2019 года на администрацию городского округа «Город Чита» возложена обязанность предоставить ФИО1 вне очереди жилое помещение по договору социального найма в виде благоустроенной квартиры, расположенной в черте г.Читы, общей площадью не менее 27,2 кв.м, отвечающей санитарным и техническим нормам, в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания. Указанное решение вступило в законную силу. В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 2.1 Закона Забайкальского края от 18 декабря 2009 года № 298-ЗЗК «О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Забайкальского края по договорам социального найма», для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма граждане, указанные в п. 4 ст. 1 настоящего Закона края, подают в уполномоченный орган в сфере социальной защиты населения письменное заявление в произвольной форме о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, к которому, помимо прочего, прилагаются документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем. ФИО1 вселилась в спорное жилое помещение 01 июня 1976 года, в настоящее время продолжает проживать в указанной квартире, зарегистрирована в ней, оплачивает коммунальные и иные расходы по данной жилой площади. Спорная квартира истице предоставлена на основании решения исполнительного органа. Таким образом, ФИО1 приобрела право пользования указанным жилым помещением.

Просит суд признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Ушакова О.В. исковые требования дополнила, просит суд признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> на условиях договора социального найма и пояснила аналогичное вышеизложенному.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита ФИО2, действующий на основании доверенности, в суде не оспаривает факты, изложенные в исковом заявлении и в суде представителем истца. Просит внести решение на усмотрение суда.

Согласно представленной справке из Паспортной службы от 06 июня 2019 года и от 28 июня 2019 года, по <адрес> зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01 июля 1976 года и по настоящее время, л.д.

Кроме этого, из представленного из администрации городского округа «Город Чита» Комитета по управлению имуществом ответа от 02 июля 2019 года видно, что жилое помещение <адрес>, значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита», л.д.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Законом.

Таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях предусмотренных Советом Министров СССР - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

На основании статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно частям 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 вселилась в спорное жилое помещение 01 июня 1976 года на основании решения исполнительного органа, в настоящее время продолжает проживать в указанной квартире, зарегистрирована в ней, оплачивает коммунальные и иные расходы по данной жилой площади.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, материалами дела, л.д., а также не оспариваются объяснениями представителя ответчика.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Также в суде установлено, что решением межведомственной комиссии, утвержденным распоряжением администрации городского округа «Город Чита» от 28 апреля 2014 года жилой дом, в котором проживает истица, признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (утв. Постановлением Правительства Забайкальского края от 11 апреля 2019 года 3 124). Срок расселения данного жилого дома – 2023 г., л.д.

Решением Черновского районного суда г.Читы от 10 января 2019 года на администрацию городского округа «Город Чита» возложена обязанность предоставить ФИО1 вне очереди жилое помещение по договору социального найма в виде благоустроенной квартиры, расположенной в черте г.Читы, общей площадью не менее 27,2 кв.м, отвечающей санитарным и техническим нормам, в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания. Указанное решение вступило в законную силу, л.д.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 2.1 Закона Забайкальского края от 18 декабря 2009 года № 298-ЗЗК «О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Забайкальского края по договорам социального найма», для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма граждане, указанные в п. 4 ст. 1 настоящего Закона края, подают в уполномоченный орган в сфере социальной защиты населения письменное заявление в произвольной форме о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, к которому, помимо прочего, прилагаются документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем.

Согласно п. 15.7 Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Заключение, изменение или расторжение договоров социального найма с малоимущими гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, утвержденного постановлением администрации городского округа «Город Чита» от 17 октября 2012 года № 259, для заключения договора социального найма жилого помещения заявитель предоставляет посредством личного обращения к специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги, использования средств почтовой, электронной, телефонной, факсимильной связи, а также на информационных стендах, расположенных в администрации района, на официальной сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» документы, подтверждающие право быть признанным нуждающимся в жилом помещении, в том числе: документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.).

Из пояснений представителя истца следует, что решение о признании права пользования жилым помещением истице необходимо для заключения с ней договора социального найма жилого помещения по решению Черновского районного суда г.Читы от 10 января 2019 года о внеочередном предоставлении жилья.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования прокурора Черновского района г.Читы удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Судья: