Решение № 2-503/2018 2-503/2018~М-470/2018 М-470/2018 от 11 октября 2018 г. по делу № 2-503/2018

66RS0013-01-2018-000599-69

Дело №2-503


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2018 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Комаровой О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный <адрес> общей площадью 0,99 га.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании постановления Главы администрации Каменского района №*** от <*** г.>, ей предоставлен спорный земельный участок, выдано свидетельство о праве на землю серии №***, о чем внесена регистрационная запись №*** от <*** г.>. Начиная с этого времени, она владеет и пользуется земельным участком. В 2018 году она решила зарегистрировать право собственности на указанный участок, однако, ей было отказано, в связи с тем, что в свидетельстве о праве на землю отсутствовала печать органа исполнительной власти, выдавшего указанный документ, рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом, будучи надлежаще извещены о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве, иск о признании права собственности на земельный участок, расположенный <адрес>, садоводческое товарищество №***, общей площадью 0,99 га, признали. Указали, что на основании постановления Главы администрации Каменского района №*** от <*** г.>, ФИО3 предоставлен по праву собственности, о чем выдано свидетельство о праве на землю серии №***. С <*** г.> земельный участок состоит на государственном кадастровом учете, присвоен кадастровый №***. Считают, что ранее выданное свидетельство имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, в связи с чем, признают его юридически действительным. С учетом изложенного не находят оснований для оспаривания указанного свидетельства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Из материалов дела следует, что ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю серии №*** (л.д. 10), согласно данному свидетельству последней на основании постановления Главы администрации Каменского района №*** от <*** г.> (л.д. 11-12), предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,99 га, в садоводческом товариществе <адрес>

Из постановления Главы администрации Каменского района №*** от <*** г.>, следует, что ФИО1, предоставлен земельный участок площадью 0,099 га (л.д. 26-28).

Согласно сведений об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым №*** (л.д. 23, 24), расположен <адрес>, имеет площадью 990 кв. метра, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, имеет статус ранее учтенного с <*** г.>.

На основании ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ право собственности на земельный участок, удостоверяется документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В силу которого, к таковым могут относиться акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания (ст. 17).

В силу Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 года (действовавшего на момент предоставления земельного участка) статья 4 в собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества. Статьей 9 указанного закона предусмотрено, что приобретение земельных участков в собственность осуществлялось через Советы народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок. Права местных Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений, предусматривались также ст. 13 Основ законодательства Союза ССР и Союзных республик о земле, согласно которой, к ведению последних, в том числе, относились регистрация прав владения, организация ведения земельно-кадастровой документации.

В соответствии с действовавшими на момент предоставления ФИО1 земельного участка нормативными актами: Постановление Правительства РФ «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» местной администрации краев, областей, автономных образований и комитетам по земельной реформе и земельным ресурсам поручалось обеспечить проведение в 1992 году землеустроительных работ, связанных с оформлением и выдачей свидетельства о праве собственности на землю, договоров аренды земель и временного пользования землей, удостоверяющих права на земельные участки, в том числе и право собственности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок предоставлен и принадлежит истцу по праву собственности, отсутствие на правоустанавливающем документе печати не может являться основанием для отказа в признании ранее возникшего права.

В силу ч. 1 ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

С учетом изложенного, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом МО Каменский городской округ о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №***, расположенный <адрес>, площадью 990 кв. метра.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Каменский районный суд либо непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий: О.В. Пономарева