Решение № 2-936/2021 2-936/2021~М-400/2021 М-400/2021 от 29 июля 2021 г. по делу № 2-936/2021

47RS0009-01-2021-000743-81

Дело № 2-936/2021 29 июля 2021 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Барминой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области о внесении изменений в Единый государственный реестре недвижимости о площади земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, Управлению Росреестра по Ленинградской области, указав, что постановлением администрации МО Кировский муниципальный район Ленинградской области от 15.11.2010 № 3672 ему (истцу) был предоставлен в собственность земельный участок из земель населенного пункта площадью 716 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием – для садоводства. Указанный земельный участок учтен в Едином государственном реестре недвижимости за № №, его площадь зарегистрированная в Едином государственном реестре недвижимости составляет 50 кв.м. Полагает, что при постановке земельного участка на кадастровый учет была допущена техническая ошибка в указании площади земельного участка, в связи с чем, просит внести в государственный кадастр недвижимости и в Единый государственный реестр недвижимости изменения в части указания площади земельного участка и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 716 кв.м по вышеуказанному адресу (л.д. 2-4).

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 69).

Представители ответчиков: администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, Управления Росреестра по Ленинградской области, уведомленные о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в суд не явились (л.д. 67, 68).

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации МО Кировский муниципальный район Ленинградской области от 15.11.2010 № № ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок из земель населенного пункта площадью 716 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием – для садоводства (л.д. 8).

Земельный участок по указанному адресу учтен в Едином государственном реестре недвижимости за номером №, площадь указана в размере 50 кв.м, относится к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства (л.д. 6-7). В выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладатель земельного участка не указан.

Между тем, в материалы дела представлен генеральный план Коллективного садоводства № 1-2 ГРЭС № 8 им. С.М. Кирова», согласно которому земельный участок № № по адресу: <адрес> имеет границы длиной: 45 м, 13 м, 45 м, 13 м, то есть его площадь составляет 585 кв.м.

Истцом в материалы дела представлен межевой план, согласно которому площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет 716 кв.м. Границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке со смежными землепользователями (л.д. 42-53).

Таким образом, площадь земельного участка по генеральному плану и по правоустанавливающим документам больше площади земельного участка, указанной в Едином государственном реестре недвижимости.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что сведения о площади спорного земельного участка – 50 кв.м внесены в Единый государственный реестр недвижимости ошибочно, в связи с чем, имеются основания для внесения изменений о площади земельного участка.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Учитывая, что истец не может защитить свои права иным образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 путем признания за ним права собственности на спорный земельный участок площадью 716 кв.м.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская <адрес>, указав площадь земельного участка – 716 кв.м.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 716 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья Н.С. Невская