Решение № 2-6153/2017 2-6153/2017~М-4296/2017 М-4296/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-6153/2017

КОПИЯ

Дело №2-6153/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года Санкт-Петербург

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Тиуновой О.Н.,

при секретаре Бахронове Б.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета, указывая, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, приобретенное по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент регистрации права собственности в квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, членами истца не являются, фактически не проживают.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, воспользовалась своим правом, установленным статьей 48 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) на ведение дел в суде через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, пояснил, что ответчики являются членами семьи бывшего собственника, в связи с продажей квартиры ФИО1 ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного, уважительных причин неявки не представили, об отложении разбирательства по делу не просили, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорная квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности (л.д.9-10). Квартира перешла в собственность истца на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7). Согласно справке о регистрации (формы 9) в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы внучка истца ФИО5 и ответчики ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., также в квартире по месту пребывания зарегистрированы ФИО6, ФИО7 (л.д.17). В материалы дела представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ подписанный истцом и соседями спорной квартиры ФИО8.(Санкт-Петербург, <адрес>), ФИО9 (Санкт-Петербург, <адрес>) согласно которому, ответчики в спорной квартире не проживают.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статья 30 Жилищного Кодекса Российской федерации (далее ЖК РФ) Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обстоятельств, свидетельствующих об объективной невозможности проживания ответчиков в спорном жилом помещении, судом не установлено Доказательств препятствий к проживанию ответчиков в спорном жилом помещении со стороны истца либо проживающих в данном жилом помещении лиц суду не представлено.

Учитывая изложенное, а также отсутствие доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой <адрес>.

Одновременно, решение является основанием для снятия ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца.

Судья (подпись) О.Н. Тиунова

Копия верна:

Судья О.Н. Тиунова