Решение № 2-4695/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-4695/2017

Дело№2-4695/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2017 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Фирсовой М.В.,

при секретаре судебного заседания Тимофееве М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Уютный дом» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО3 является собственником ... ..., который в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего с --.--.---- г. по --.--.---- г. образовалась задолженность за коммунальные платежи в размере 233 177 рублей 12 копеек. Управление многоквартирным домом, осуществляет ООО «УК «Уютный дом». Ответчик неоднократно предупреждался об имеющейся задолженности и необходимости её оплаты.

В связи с этим истец просит взыскать образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги в размере 233 177 рублей 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 531 рубль 77 копеек.

Заочным решением Ново-Савиновского районного суда города Казани от --.--.---- г. иск ООО «УК «Уютный дом» был удовлетворен.

Определением суда от --.--.---- г. вышеуказанное заочное решение отменено по заявлению ФИО3, рассмотрение дела по существу возобновлено.

В ходе рассмотрения дела, в качестве соответчика привлечены ФИО1, ФИО2.

Представитель истца ООО «УК «Уютный дом» – Жидкова О.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчиков задолженность в солидарном порядке.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик ФИО1. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указано, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность граждан и организаций по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 являются собственниками ... ...

Управление ... ... осуществляет ООО УК «Уютный дом».

Согласно представленному истцом расчету у ответчиков образовалась задолженность по эксплуатационным и коммунальным платежам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 233 177 рублей 12 копеек. Предоставленный расчет является обоснованным и подтверждается счетами об оплате коммунальных услуг, которые были переданы в установленном законом порядке ответчикам для оплаты.

Возражений по представленному расчету от ответчика не поступило.

Таким образом, суд считает исковые требования ООО «УК «Уютный дом» о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере 233 177 рублей 12 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики не исполняют своевременно свои обязательства по их уплате, предусмотренные статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально взысканной сумме в размере 5 531 рубль 77 копеек, по 1 843 рубля 92 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» задолженность за коммунальные услуги за период --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 233 177 рублей 12 копеек

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 843 рубля 92 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 843 рубля 92 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 843 рубля 92 копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца после вынесения мотивированного решения.

Судья Фирсова М.В.