Решение № 2-992/2018 2-992/2018 ~ М-769/2018 М-769/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-992/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 г. с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области Козлов А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> и Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО2. обратилась в Красноярский районный суд <адрес> с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 591 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, участок №.

Свои требования ФИО1 ФИО2. мотивирует тем, что ей на основании постановления Новосемейкинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок для садоводства площадью 0,06 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.. Желая зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, истица обратилась в Управление Росреестра, но в регистрации права ей было отказано, поскольку при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на ее имя была допущена ошибка в написании ее имени, а именно «ФИО2» вместо «ФИО2», что не соответствует паспорту, кроме того в архивном экземпляре данного свидетельства отсутствует сведения о его площади. Поскольку указанные ошибки препятствует ей зарегистрировать право собственности на земельный участок, она вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании истица ФИО1 ФИО8. и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив доводы искового заявления, просила иск удовлетворить, уточнив, что просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу, указанному в. выписке из постановления администрации г.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: <адрес>

Представители ответчиков -Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> и администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы на исковое заявление, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, исследовав письменные отзывы и материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 ФИО8. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из п. 9.1 ст. 3 указанного закона следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно паспорта гражданина РФ 36 02 №, выданного 06.12.2002г. УВД <адрес>, истец является ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 ФИО8. на основании постановления администрации Новосемейкинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новосемейкинского поселкового Совета. Однако установлено, что в указанном свидетельстве о праве собственности на землю неверно указано имя правообладателя «ФИО2» вместо «ФИО2».

Согласно Уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что государственная регистрация права собственности в отношении спорного земельного участка приостановлена в виду того, что с заявлением обратилась ФИО1 ФИО8, а на государственную регистрацию права предоставлено свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданное на имя ФИО1 ФИО8.

Согласно информации межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> второй экземпляр указанного свидетельства № на имя ФИО1 ФИО8 хранится в архиве правоудостоверяющих документов.

Вместе с тем факт предоставления ФИО1 ФИО8. указанного земельного участка подтверждается информационным письмом № от ДД.ММ.ГГГГ администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский, из которого следует, что при заполнении свидетельства на право собственности на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес>, № на имя ФИО1 ФИО8 допущены технические ошибки, в связи с чем, следует считать верным: дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ, номер свидетельства 2019; имя правообладателя «ФИО2»; вид предоставления земли- собственность; категория использования земель- земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно выписке из постановления администрации г.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с проведением инвентаризации и изменением названий СДТ, земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, № согласно выписки из распоряжения главы администрации Новосемейкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, участок № на имя ФИО1 ФИО8 присвоен адрес: <адрес>, <адрес> участок №.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, площадь участка 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок №, правообладатель ФИО1 ФИО8 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Имеются особые отметки, согласно которым граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества в ЕГРН отсутствуют.

В целях уточнения местоположение границы земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ООО «Поволжье», которым был осуществлен выезд на место, проведены кадастровые работы и составлен межевой план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Согласно межевого плана и заключения кадастрового инженера следует, что

определены границы земельного участка, установлена его фактическая площадь 591 кв. м. Координаты характерных точек инженером описаны, границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке, что подтверждается прилагаемым актом согласования местоположения границы земельного участка, в связи с отсутствием первичного картографического материала, местоположение границ определялось по фактическому ограждению.

В соответствии с ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Таким образом, судом установлено, что администрацией Новосемейкинского поселкового Совета на основании решения № от 06.05.1992г. истцу ФИО1 ФИО8 был предоставлен земельный участок для садоводства площадью 0,06 га. Факт того, что данное свидетельство выдано именно ФИО1 ФИО8 нашел подтверждение в судебном заседании, и у суда сомнений не вызывает. Указанным земельным участком истец открыто и добросовестно пользуется с 1992 г., земельный участок сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, его границы определены, споров со смежными землепользователями нет, фактическая площадь земельного участка, установленная при его межевании, составляет 591 кв.м., что немного меньше, чем площадь, указанная в правоустанавливающем документе и в сведениях ГКН, и в силу ст. 218 ГК РФ у истца возникло право собственности на указанный земельный участок. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 591 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Красноярский районный суд со дня принятия решения судом.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - Козлов А.Н.