Решение № 2-668/2017 2-668/2017~М-657/2017 М-657/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-668/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тавда 16 августа 2017 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Дубовской И. Н.,

при секретаре Зимурковой Т.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №(1) 2017 по исковому заявлению ФИО3 № к администрации Тавдинского городского округа <адрес> о включении в состав наследства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти сына ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Тавдинский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Тавдинского городского округа <адрес> о включении в состав наследства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти сына ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков для строительства жилых зданий» ее сыну ФИО1 в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок, площадью <адрес>. по адресу <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ ее сыном с представителем администрации <адрес> был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на предоставленном земельном участке.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>.

На предоставленном земельном участке сын построил жилой дом площадью <адрес>.м. ДД.ММ.ГГГГ сын умер.

Права на жилой дом при жизни сына зарегистрированы не были, технические и правоустанавливающие документы не оформлены.

Она относится к наследникам первой очереди.

Просит суд включить в состав наследства жилой дом, расположенный по адресу <адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования полностью поддержала.

Ответчик администрация Тавдинского городского округа в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, сообщили, что жилой дом по адресу <адрес>, муниципальной собственностью не является.

В соответствии со ст. 167 ч. 5 Гражданско-Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как ответчик согласен на рассмотрение дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав истца, допросив свидетелей, установил следующее:

Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков для строительства жилых зданий» ФИО1, в соответствии с решением Облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № в бессрочное пользование предоставлен земельный участок, площадью <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и администрацией <адрес> заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке в городе Тавде по <адрес> под №, площадью № на котором согласно п. 2 договора застройщик обязуется поострить из доброкачественного материала жилой двухэтажный дом полезной площадью №

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия № №, место смерти <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Как следует из исследованной судом домовой книги, предоставленной суду, умерший ФИО1 на день смерти был зарегистрирован по <адрес>, на регистрационном учете на день смерти ФИО1 состояла его мать истец ФИО2

Родственные отношения истца и наследодателя подтверждаются предоставленным суду свидетельством о рождении ФИО1, где его матерью указана ФИО2

Суду истцом предоставлен изготовленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ СОГУП Областным государственным Центром технической инвентаризации и регистрации недвижимости отдел «Тавдинское Бюро технической инвентаризации» технический паспорт домовладения и строений по адресу <адрес>, с техническими характеристиками.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на недвижимое имущество в силу названной нормы права, может быть признано судом в случае, если объект недвижимости создан на земельном участке, отведенном для этой цели в установленном законом порядке, с получением необходимых разрешений и согласований и соблюдением градостроительных норм и правил, и принят в эксплуатацию.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Истец ФИО2 согласно ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди после смерти своего сына ФИО1

При решении вопроса о включении в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилого <адрес> в <адрес>, суд исходит из того, что из сообщения Тавдинского бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, №, поставлен на технический учет в БТИ в 2017 году. Владелец не установлен. Год постройки дома-2017г., материл стен- бетонные блоки, площадь жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет №м. Площадь здания для целей Государственного учета и Государственной регистрации прав на объект недвижимости, определена в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе с учетом разъяснений (письмо Минэкономразвития РФ № )Г-<адрес>—2 от ДД.ММ.ГГГГ) составляет №

Информация о принадлежности земельного участка в базе данных архива БТИ отсутствует. Спорный жилой дом возведен на земельном участке, предоставленном ФИО1 в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Территориального отдела № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес><адрес> отсутствуют.

Право собственности наследодателя на спорный жилой дом никем не оспорено, принадлежность данного жилого дома наследодателю нашла свое подтверждение исследованными доказательствами, показаниями свидетелей ФИО5, <данные изъяты> подтвердивших, что жилой дом построен при жизни ФИО1, однако в связи со смертью ФИО1 лишен возможности пройти все правила государственной регистрации права собственности жилого дома, в которой ему не могло бы быть отказано, в связи с чем суд признает указанное имущество жилой <адрес> в <адрес> принадлежащим умершему <адрес> ФИО1 на праве собственности, и включает его в состав наследства после смерти ФИО1 так как включение спорного дома в состав наследства после смерти ФИО1 необходимо для реализации наследственных прав наследниками.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 № удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, №, поставленный на технический учет в БТИ в 2017 году, год постройки <адрес>., материл стен- бетонные блоки, площадь жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы, через Тавдинский районный суд Свердловской области принявший решение.

Решение изготовлено в совещательной комнате, машинописным способом.

Председательствующий Дубовская И.Н.