Решение № 2-1491/2019 2-1491/2019~М-1681/2019 М-1681/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-1491/2019

Дело №2-1491 /19


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Анапа 11 сентября 2019 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.,

при секретаре Мазник Д.С.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего

по доверенности 23АА8959243 от 27.02.2019г.,

представителя ответчика Администрации МО г.-к. Анапа – ФИО3, действующей по доверенности № 103-07-7740/19 от 02.08.2019г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Администрации МО г.к. Анапа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к Администрации МО г-к. Анапа о признании права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что им (истцам) на праве общей долевой собственности - ФИО1 61/125 доли, ФИО4 61/125 доли, ФИО5 1/125 доли, ФИО6 1/125 доли, ФИО7 1/125 доли, принадлежит объект капитального строительства, жилой дом, общей площадью 330,2 кв.м. этажность 3 в том числе подземных 1, кадастровый 000, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), что подтверждается выпиской ЕГРН. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 350 кв.м., с кадастровым номером 000, вид разрешенного использования: гостиничное обслуживание, местоположение: Анапский район, (...), принадлежащем на праве общей долевой собственности - ФИО1 61/125 доли, ФИО4 61/125 доли, ФИО5 1/125 доли, ФИО6 1/125 доли, ФИО7 1/125 доли, что подтверждается выпиской ЕГРН. В связи с хозяйственной необходимостью в процессе эксплуатации жилого дома возникла необходимость в реконструкции (перепланировки) жилого дома, в связи с чем было произведено увеличением внутренней общей площади с 330,2 кв.м. до 426,1 кв.м. за счет реконструкции 4 этажа, общая площадь жилого дома составила 426,1 кв.м. согласно сведений технического паспорта, изготовленного 11.03.2019г. По окончанию реконструкции (перепланировки) и выполнения всех строительных работ, заявителями на протяжении длительного времени осуществляется активная деятельность, направленные на легализацию реконструированного объекта недвижимости, жилого дома, общей площадью 426,1 кв.м., этажность: 4 в том числе подземных 1, по адресу: Анапский район, (...). Получены необходимые технические документы, технический паспорт, технические условия на электроснабжение, договора на водоотведения. После получения всей необходимой документации для ввода объекта в эксплуатацию истцы обращались в Администрацию МО г.-к. Анапа, в управление архитектуры и градостроительства администрации г.-к. Анапа о вводе в эксплуатацию объекта, однако сотрудниками администрации, управления архитектуры в вводе в эксплуатацию реконструированного жилого дома было отказано, на устной беседе пояснили что реконструкция жилого дома произведена в отсутствии разрешения на реконструкцию (перепланировку) в связи с чем ввод в эксплуатацию при данных архитектурно-планировочных и эксплуатационных сведений объекта не являться возможным, при данных обстоятельствах администрацией МО г.к. Анапа разрешение на ввод в эксплуатацию объекта выдать не может. В связи с эти у истцов отсутствует возможность осуществить внесения сведений об увеличении площади жилого дома в связи с изменением сведений о площади жилого дома, типа и номера этажа, в отношении которого произведена реконструкция здания, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Указанный жилой дом в летний период планируется эксплуатироваться как гостевой дом для кратковременно проживания, в связи с чем необходимо указать в ЕГРН индивидуальное наименование здания: гостевой дом. Заявители не имеют возможности внести изменения ЕГРН, что нарушает их права и создает невозможность осуществить государственную регистрацию изменений в принадлежащий им объект капитального строительства жилой дом. Данных обстоятельствах нарушают их права.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковое заявление поддержал, просил требования удовлетворить в полном объеме.

От истцов ранее поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии, просили удовлетворить исковые требования.

Представитель Администрации МО г. к. Анапа ФИО3 в судебное заседания в удовлетворении заявленных требований возражала.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Свои выводы суд мотивирует тем, что истцам на праве общей долевой собственности ФИО1 61/125 доли, ФИО4 61/125 доли, ФИО5 1/125 доли, ФИО6 1/125 доли, ФИО7 1/125 доли, принадлежит объект капитального строительства, жилой дом, общей площадью 330,2 кв.м. этажность 3 в том числе подземных 1, кадастровый 000, по адресу: (...), проезд 3-й, 13в.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 350 кв.м., с кадастровым номером: 000, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

15 апреля 2015 года Администрацией МО г.к. Анапа истице ФИО1 выдано разрешение № RU 000 на строительство, объекта капитального строительства: индивидуального жилого дома до трех этажей, общей площадью 350 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с(...) сроком на десять лет.

Согласно представленной в материалы дела выписки из ЕГРН от 15.02.2019 года на здание, назначение: жилой дом, количество этажей: 3, в том числе подземных 1, с кадастровым номером 000 следует, что его площадь составляет 330,2 кв.м., оно является жилым, собственниками на праве общей долевой собственности данного объекта капитального строения являются ФИО1 61/125 доли, ФИО4 61/125 доли, ФИО5 1/125 доли, ФИО6 1/125 доли, ФИО7 1/125 доли.

Согласно выписки из ЕГРН от 15.02.2019 года на земельный участок с кадастровым номером 000 следует, что его площадь составляет 350 кв.м., номер кадастрового квартала: 000, вид разрешенного использования: под индивидуальную жилую застройку, собственниками на праве общей долевой собственности данного земельного участка являются ФИО1 61/125 доли, ФИО4 61/125 доли, ФИО5 1/125 доли, ФИО6 1/125 доли, ФИО7 1/125 доли,

Истцами была произведена реконструкция (перепланировка) жилого дома, в связи с чем было произведено увеличением внутренней общей площади с 330,2 кв.м. до 426,1 кв.м. за счет реконструкции надземного 3 этажа, общая площадь жилого дома составила 426,1 кв.м согласно представленного в материалы дела технического паспорта на объект капитального строения, расположенного по адресу: с. (...), составленного ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по состоянию на 11.03.2019, следует, что данный жилой дом образован из строений Литера А,А1,а, имеет общую площадь 426,1 кв.м. из которого жилая площадь составляет 224,9 кв.м. В материалах дела так же имеются документы, подтверждающие подключение объекта к инженерным сетям.

Статьей 263 ГК РФ также установлено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или перенос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В силу ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство. В соответствии с ч. 4 ст. 51 ГдК РФ разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 26 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную постройку судам следует устанавливать, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. При этом необходимо учитывать, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

По делу была назначена и проведена судебно-техническая экспертиза, согласно заключения эксперта от 09 августа 2019 года установлено, что исследуемый объект, трехэтажный с подвалом гостевой дом общей площадью 426,1кв.м., расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером - 000 РФ, Краснодарский край, город-курорт Анапа, (...) соответствует действующим санитарно- эпидемиологическим требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий», соответствует действующим СНиП, СП и СНКК предъявляемым к объектам капитального строительства, возводимым в местах с сейсмическим воздействием, соответствует требованиям Федерального закона от 22 июля 008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и требованиям Федерального закона от 23 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений». Архитектурно-планировочное решение исследуемого объекта, соответствуют действующим строительным нормам и правилам, а также сводам правил, предъявляемым к проектированию и строительству аналогичных объектов капитального строительства. Экспертом установлено, что исследуемый объект угрозу для жизни и здоровья граждан не создает, не нарушает права и охраняемые интересы иных лиц, в том числе смежных землепользователей. Также эксперт пришел к выводу о том, что осуществить демонтаж (снос) 3 этажа, реконструированного объекта капитального строительства, без повреждения и причинения ущерба конструкции всего здания невозможно.

Данное заключение судебной экспертизы судом принимается в качестве достоверного, достаточного и допустимого доказательства по настоящему делу, так как оно выполнено высоко квалифицированным экспертом, имеющим высшее образование в строительной сфере, имеющим достаточный опыт и стаж работы по экспертной деятельности, оно обоснованное, мотивированное, выводы эксперта согласуются с материалами дела, кроме того эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу пункта 2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляют принадлежащие ему права владения и пользования участком. Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием.

В силу ст. 41 Земельного кодекса РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют те же права. Таким образом, собственники объектов недвижимости на земельном участке вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счёт, кроме случаев, предусмотренных п. 3 настоящей статьи.

Согласно положению п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 8 Федерального закона № 218 от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости», установлено в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Ч. 2 указанной статьи определено к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

Ч. 3. Указанной статьи определено к дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

Перечень основных сведений об объекте недвижимости установлен ч. 4 статьи 8 Федерального закона № 218 от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости».

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид);

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;

3) описание местоположения объекта недвижимости;

4) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

(п. 4 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

5) кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (далее - исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (далее - образованный объект недвижимости);

6) кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении, если объектом недвижимости является здание или сооружение;

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

7) сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование;

8) кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости (кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, либо кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, машино-место, если объектом недвижимости является помещение, машино-место, либо кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната), а также кадастровый номер единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса, если объект недвижимости входит в состав единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса;

(п. 8 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место;

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

10) основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее значение, если объектом недвижимости является сооружение;

11) степень готовности объекта незавершенного строительства в процентах;

12) основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее проектируемое значение, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства;

13) проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства;

14) количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения);

15) номер этажа здания или сооружения, на котором расположено помещение или машино-место;

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

16) сведения о местоположении в здании и площадях помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в здании, если объектом недвижимости является помещение в здании, общее имущество в котором в соответствии с федеральным законом находится в общей долевой собственности собственников помещений в таком здании;

17) материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание;

18) год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства, если объектом недвижимости является здание или сооружение, либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается;

(п. 18 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

19) сведения о том, что помещение в соответствии с предусмотренными законодательством о градостроительной деятельности документами, в том числе с проектной документацией, предназначено для обслуживания всех остальных помещений и (или) машино-мест в здании, сооружении (далее - помещение вспомогательного использования) или такое помещение относится к имуществу общего пользования в многоквартирном доме, если объектом недвижимости является помещение;

(п. 19 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

20) номера регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, кадастровых инженеров, которые выполняли кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, номера и даты заключения договоров на выполнение кадастровых работ;

21) кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса, если объектом недвижимости является единый недвижимый комплекс;

22) кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, если объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс и в его состав входят объекты недвижимости;

(п. 22 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

23) вид жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством;

24) сведения о части объекта недвижимости, за исключением случая, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства;

(п. 24 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

25) кадастровый номер образованного объекта недвижимости - в отношении исходного объекта недвижимости;

26) кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

27) номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости.

Ч. 5 п.п. 9,10, 11 указанной статьи установлено что в кадастр недвижимости вносятся следующие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества:

назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение), если объектом недвижимости является здание;

(п. 9 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

назначение помещения (жилое, нежилое), если объектом недвижимости является помещение;

наименование здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса при наличии такого наименования;

Действующим законодательством определены сведения, которые вносятся как основные сведения об объекте недвижимости и являются обязательными, так и сведения которые являются дополнительными и вносятся при наличии таких сведений при государственной регистрации возникновения, перехода прав на объекты недвижимости.

В заключении эксперта определены сведения индивидуального наименования объекта как гостевой дом, при проведении экспертизы установлено, что исследуемый объект угрозу для жизни и здоровья граждан не создает, не нарушает права и охраняемые интересы иных лиц, в том числе смежных землепользователей. Так же из сведений ЕГРН установлено что земельный участок, на котором расположен объект капитального строительства имеет назначение гостиничное обслуживание. Что соответствует его целевому использованию. Указанные обстоятельства свидетельствуют о возможности эксплуатировать объект капитального строительства как здания с назначением: жилое, индивидуальное наименование: гостевой дом.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что реконструированное здание жилого дома, общей площадью 426,1 кв.м., этажность:4 в том числе подземный 1, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) подлежит легализации путем признания на него права собственности за истцами в порядке ч.3 ст.222 ГК РФ, согласно которой право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

К данному выводу суд приходит исходя из того, что реконструированное здание жилого дома соответствует строительным санитарным противопожарным нормам и правилам, не нарушает ничьих прав и не угрожает жизни и здоровью людей, что подтверждается выводами проведенной в рамках настоящего дела судебной экспертизы.

Кроме того, данное помещение располагается на земельном участке, принадлежащем истцам на праве долевой собственности.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кокса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 61/125 доли, ФИО4 61/125 доли, ФИО5 1/125 доли, ФИО6 1/125 доли, ФИО7 1/125 доли, на объект капитального строительства с кадастровым номером 000, здание, назначение: жилое, индивидуальное наименование: гостевой дом, общей площадью: 426,1 кв.м., количество надземных этажей 3, количество подземных этажей 1, материал наружных стен здания: из мелких бетонных блоков, год завершения строительства 2018г., кадастровый квартал 000; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: 000, расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на указанный на объект капитального строительства с кадастровым номером 000, здание, назначение: жилое, индивидуальное наименование: гостевой дом, общей площадью: 426,1 кв.м., количество надземных этажей 3, количество подземных этажей 1,. материал наружных стен здания: из мелких бетонных блоков, год завершения строительства 2018г., кадастровый квартал 000; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: 000 расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) за ФИО1 61/125 доли, ФИО4 61/125 доли, ФИО5 1/125 доли, ФИО6 1/125 доли, ФИО7 1/125 доли, и внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменении сведении в данные ЕГРН в отношении объекта капитального строительства с кадастровым номером 000 со следующими характеристиками: здание, назначение: жилое, индивидуальное наименование: гостевой дом, общей площадью: 426,1 кв.м., количество надземных этажей 3, количество подземных этажей 1, материал наружных стен здания: из мелких бетонных блоков, год завершения строительства 2018г., расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), кадастровый квартал 000; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: 000, по заявлению одного из собственников без предоставления дополнительных документов.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционной порядке в Краснодарском краевом суде в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья

Анапского районного суда С.А. Киндт