Решение № 2-597/2018 2-597/2018 ~ М-436/2018 М-436/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-597/2018

Мотивированное
решение составлено 01 июня 2018 года ____________________

Дело № 2- 597/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с требованиями к Администрации ТМР ЯО о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, расположенный под №489 в садоводческом некоммерческом товариществе «<адрес>

Истец в обоснование иска указала, что является членом СНТ, выдана членская книжка, за ней закреплен спорный земельный участок, изначально предоставленный ее деду ФИО1. После смерти деда участком продолжила пользоваться бабушка истца – ФИО2., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Администрацией ТМР в предоставлении участка в собственность бесплатно истцу отказано.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ее дед ФИО1. при жизни право собственности на участок не оформлял, свидетельство не получал. После смерти дела участком продолжила пользоваться его жена, бабушка истца – ФИО2 она тоже умерла. Их дети – отец истицы – ФИО4 и его сестра ФИО5 не претендуют на участок. В настоящее время истец пользуется участком по назначению, споров по участку нет.

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Восход» председатель ФИО6 не явился, извещен надлежаще.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Межмуниципальный отдел ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда. Филиал о причине неявки суд не уведомил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер №), категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в <адрес> общей площадью 500 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Участок имеет порядковый номер 489. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «Восход-1», где правообладателем участка значится ФИО7

СНТ «Восход» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО6 В кадастровой выписке имеются сведения о нахождении земельного участка по адресу <адрес> в настоящее время СНТ переименовано в СНТ «Восход», в котором находится спорный земельный участок.

ФИО1 был внесен в списки садоводов с/о «Восход-1», которым на основании личных заявлений должны быть выданы свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемые земельные участки, что подтверждено Постановлением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года № 178. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО1 не было получено. В материалы дела представлена копия свидетельства о смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ года. После ФИО1 участком продолжила пользоваться его супруга, бабушка истицы – ФИО2. В материалы дела представлено свидетельство о смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. После ФИО2 участком продолжила пользоваться истец по делу ФИО3 Дети ФИО1. и ФИО2. на участок не претендуют.

Судом установлено членство ФИО3 в СНТ «Восход», что подтверждается копией членской книжки садовода, соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст.19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается.

СНТ «Восход» 02.10.2017 года выдало ФИО3 заключение о закреплении за ней земельного участка № как за членом СНТ «Восход», составлено описание расположения границ земельного участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года, члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в передаче данного земельного участка в собственность.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка. Суд признает за истцом право собственности на земельный участок согласно описанию, имеющемуся в ЕГРН, в том числе относительно описания адреса. Впоследствии истцом как правообладателем могут быть внесены изменения в ЕГРН относительно его адреса в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

С учетом изложенных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес> под №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова