Решение № 2-299/2019 2-299/2019~М-245/2019 М-245/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-299/2019

Дело №2-299/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года г. Уварово

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Стрельцовой Н.Н.,

при секретаре Ильиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, просила суд признать за истцом право собственности на здание, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенное в <адрес>; признать за истцом право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуальной жилой застройки, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что истец является наследником по завещанию имущества, оставшегося после смерти свекрови ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственного имущества входит спорное недвижимое имущество.

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором она за счет собственных финансовых средств и физических сил построила в ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом, в котором проживала вместе со своей семьей на протяжении всей своей жизни.

Жилой дом и земельный участок внесены в ЕГРН как объекты недвижимости с присвоением кадастровых номеров.

Поскольку в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка номер его указан № а в настоящее время его № по <адрес> и в связи с тем, что умершая ФИО1 при жизни не обратилась за регистрацией права собственности на земельный участок, во внесудебном порядке оформить право собственности на спорное имущество невозможно.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнения в части площади жилого дома, объяснила, что в связи с изменением площади дома в доме ничего не изменилось.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнения.

Представитель ответчика администрации <адрес>, просивший о рассмотрении дела в свое отсутствие, признавший исковые требования истца в части заявленных исковых требований о признании права собственности на жилой дом, не признавший исковые требования о признании права собственности на земельный участок, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении представитель ответчика обосновал возражение нахождением спорного земельного участка в государственной собственности, что исключает его переход по наследству, ни наследодатель, ни истец собственниками спорного жилого дома не являются.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО4, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, объяснил, что является сыном ФИО1

В настоящее судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ФИО1 предоставлен земельный участок, значащийся под № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Объяснениями третьего лица ФИО4 подтверждено, что его матери ФИО1 выделялся единственный земельный участок, на котором построен спорный жилой дом, нумерация которого № по <адрес>.

Сведений о перенумерации домовладений и земельных участков по <адрес> в архивах отсутствуют.

Сведения в ЕГРН об объектах недвижимости земельном участке и жилом доме под номером № по <адрес> отсутствуют.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни завещала принадлежащие ей на праве собственности спорные жилой дом и земельный участок истцу.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание иска в части заявленных исковых требований о признании права собственности на жилой дом сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования истца в данной части подлежат удовлетворению, то есть за истцом может быть признано право собственности в порядке наследования на спорный жилой дом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Поскольку к истцу перешло в порядке наследования право собственности на спорный жилой дом, расположенный на земельном участке, предоставленном наследодателю в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, и который находится в государственной собственности, суд находит возможным признать на истцом право собственности на спорный земельный участок.

Материалы дела не содержат сведений о том, что спорный земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При изложенных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой Российской Федерации, пол - женский, место рождения – <адрес><адрес>, проживающей в <адрес>- на здание, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенное в <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой Российской Федерации, пол - женский, место рождения – <адрес><адрес>, проживающей в <адрес> - право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуальной жилой застройки, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Стрельцова

Решение в окончательной форме принято 01.07.2019 года

Судья Н.Н. Стрельцова