Решение № 2-116/2024 2-116/2024~М-72/2024 М-72/2024 от 26 мая 2024 г. по делу № 2-116/2024

УИД 51RS0018-01-2024-000146-82 Дело № 2-116/2024

Мотивированное
решение составлено 27 мая 2024 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 мая 2024 года г. Ковдор

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе: судьи ТатарниковойН.Ю.,

при секретаре Горбатюке Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области, ФИО2 о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области о признании права собственности на гараж.

Свои требования мотивирует тем, что в 1990 году ему был выделен земельный участок под строительство гаража, о чем свидетельствует Решение исполнительного комитета Ковдорского районного Совета народных депутатов от <дд.мм.гг><№>. На данном участке он построил гараж, однако должным образом его не оформил. Данное обстоятельство препятствует регистрации права собственности на указанный гараж в Управлении Росреестра по Мурманской области.

Просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, блок <№>, гараж <№>.

Определением от <дд.мм.гг> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечен производственный гаражный кооператив «XXX».

Определением от <дд.мм.гг> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечена PPPPP

Определением от <дд.мм.гг> к участию в деле в качестве ответчика привлеченФИО2, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечен GGGGG

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, в представленном суду отзыве указали об отсутствии возражений против исковых требований ФИО1, просили рассмотреть дело без участия представителя администрации (л.д. 50-51).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ПГК «XXX» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон, надлежащим образом уведомленных о рассмотрении дела.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 18 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Как следует из материалов дела решением Исполнительного комитета Ковдорского районного Совета народных депутатов Мурманской области <№> от <дд.мм.гг> ФИО1 был отведен земельный участок под строительства гаража по адресу: 19 Б в блоке <№> (л.д. 18, 34-35).

В техническом паспорте на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, блок <№>, гараж <№>, составленном Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области по состоянию на <дд.мм.гг>, имеется запись о регистрации указанного гаража за PPPPP на основании решения Ковдорского райисполкома <№> от <дд.мм.гг> об отведении земельного участка под строительства гаража (л.д. 12).

Из сообщения ГОКУ «Центр технической инвентаризации» следует, что гараж по адресу: <адрес>, блок <№> гараж <№> значится за PPPPP на основании решения Ковдорского райисполкома <№> т <дд.мм.гг> (л.д. 36).

PPPPP умерла <дд.мм.гг> (л.д. 84).

Согласно материалам наследственного дела наследство после умершей PPPPP принял MMMMM гараж в наследственную массу не вошел (л.д. 85).

Из информации ПГК «XXX» следует, что в журнале учета платежей <дд.мм.гг> внесены исправления номеров гаражей и указаны номера и владельцы: <№> ZZZZZ, <№> FFFFFF, <№> ФИО1; за гараж <№> в блоке <№> по <адрес> с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> электроэнергия, эксплуатационные взносы, а также паевой взнос в <дд.мм.гг>, целевой сбор на ремонт линий электропередачи в <дд.мм.гг> оплачивались на имя ФИО1 Имеются заявления о вступлении в кооператив от ФИО1 от <дд.мм.гг>, от <дд.мм.гг> и от <дд.мм.гг> по гаражу <№> в блоке <№> (л.д. 125,126-127).

Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что его родителям принадлежал гараж <№>, расположенный в блоке <№> по <адрес>, его отец построил гараж сам, указал, что гараж <№> в блоке <№> находится по другую сторону блока.

В материалы дела представлены фотографии гаража <№> в блоке <№> который является гаражом истца.

Согласно сообщению ПГК «XXX» оплата электроэнергии и взносов за гараж <№> в блоке <№> с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> на имя RRRRR и PPPPP, в <дд.мм.гг> оплачен вступительный паевый взнос, <дд.мм.гг> электроснабжение гаража отключено по заявлению владельца, имеются заявления о вступлении в кооператив от RRRRR от <дд.мм.гг> и от <дд.мм.гг>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости следует, что гараж <№> в блоке <№> принадлежит QQQQQ и SSSSSS по 1/2 доли в общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Таким образом, учитывая, что гараж возведен истцом на отведенном ему для данных целей земельном участке, доказательств нарушения градостроительных и строительных норм и правил при его возведении стороной ответчика суду не приведено, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд приходит к выводу, что за истцом ФИО1 следует признать право собственности на помещение гаража, расположенного по адресу: <адрес>, блок <№> гараж <№>

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд полагает возможным не распределять судебные расходы в соответствие со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, паспорт <№>, выдан <дд.мм.гг><данные изъяты>, к администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области, ИНН <№>, ФИО2, паспорт <№>, выдан <дд.мм.гг><данные изъяты>, о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, блок <№> гараж <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Татарникова