Решение № 2-368/2024 2-368/2024~М-158/2024 М-158/2024 от 10 апреля 2024 г. по делу № 2-368/2024

Дело № 2-368/2024

УИД: 23RS0049-01-2024-000252-82

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 11 апреля 2024 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечаева Е.А.,

при секретаре судебного заседания Волковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Тбилисского сельского поселения к ФИО1 об изъятии земельного участка у собственника в связи с неиспользованием по целевому назначению,

УСТАНОВИЛ:

В Тбилисский районный суд с исковым заявлением обратилась администрация Тбилисского сельского поселения к ФИО1, в котором просит прекратить право собственности ответчика на земельные участки:

- №, площадью 871 +/-10, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1092 +/-12, категория земель - земли, населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1116 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1137 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1157 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1137 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1158 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1181 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1203 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано -13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1226 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1249 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано -13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что в собственности ответчика имеются земельные участки. ФИО1 не использует земельные участки по целевому назначению в течение 8 лет. Территория заросла сорной и карантинной растительностью, что ежегодно создаёт крайне пожароопасную ситуацию. На указанной территории неоднократно возникали пожары. В Администрацию ежегодно поступают обращения граждан, проживающих в непосредственной близости к спорной территории, с требованием покосить сорную растительность, так как они опасаются за свою собственность на случай возникновения пожара. Кроме того, на указанной территории произрастают карантинные растения, пыльца которых опасна для здоровья человека. Он неоднократно привлекался к административной ответственности по ст. 3.2 ЗКК № 608 «Об административных правонарушениях» за произрастание сорной растительности на земельном участке. Кроме того, письмом Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 24.10.2023 года № 44-114653/23 подтверждается неиспользование ФИО1 земельных участком в соответствии с целевым назначением и усматривается признаки нарушения земельного законодательства, предусмотренные ст.42 ЗК РФ. ФИО1 направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

Истец - представитель администрации Тбилисского сельского поселения в судебное заседание не явился, но были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в ее отсутствие, кроме того уточнила исковые требования и просила прекратить право собственности ответчика на вышеуказанные земельные участки путем продажи с публичных торгов.

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О времени и месте разбирательства дела был уведомлен своевременно, надлежащим образом. О разбирательстве дела в его отсутствие или об отложении разбирательства дела суд не просил, уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, судебная повестка, направленная ему заказной корреспонденцией возвратилась с пометкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, но была надлежащим образом уведомлена о времени и месте проведения судебного заседания, однако представила заявление в котором просила вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, однако представил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснения содержащихся в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания.

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к убеждению о необходимости рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Исковые требования истца считает подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Гражданское законодательство указывает на обязанность участников правоотношений действовать добросовестно (пункт 3 статьи 1 ГК РФ). В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (п. 1 ст. 11 ГК РФ).

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

Положениями статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, в силу прямого указания закона собственник земельного участка обязан использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

Согласно статье 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Судом установлено, что в собственности ФИО1 имеются земельные участки:

- №, площадью 871 +/-10, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, по адресу: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1092 +/-12, категория земель - земли, населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, по адресу: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1116 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, по адресу: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1137 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, по адресу: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1157 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, по адресу: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1137 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, по адресу: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1158 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, по адресу: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1181 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, по адресу: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1203 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, по адресу: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1226 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, по адресу: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1249 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, по адресу: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>.

Администрацией Тбилисского сельского поселения проведено обследование земельных участков, в результате которого установлено ненадлежащее использование земельных участков, выразившееся в их использование не по целевому назначению.

За допущенные нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации ФИО1 неоднократно привлекался в административной ответственности по ст. 3.2 ЗКК № 608 «Об административных

правонарушениях» за произрастание сорной растительности на земельном участке.

Кроме того, Межмуниципальным отделом по Тбилисскому и Усть-Лабинскому Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии было установлено, что ФИО1 указанные земельные участки не используются в соответствии с целевым назначением, усматриваются признаки нарушения ст. 42 ЗК РФ и в его адрес направлены соответствующие предостережения.

Из материалов дела следует, что впервые факт неиспользования земельного участка по целевому назначению выявлен в 2018 году, о чем имеется постановление административной комиссии при администрации Тбилисского сельского поселения от 05.09.2018 г. о привлечении его к административной ответственности по ст. 3.2 ЗКК № 608 «Об административных правонарушениях».

Кроме того, администрацией Тбилисского сельского поселения неоднократно направлялись в адрес ответчика уведомления о необходимости предпринять меря для целевого использования данных земельных участков.

Учитывая, что ответчиком длительное время, более трех лет, земельные участки не используются в соответствии с целевым назначением, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 54.1 Земельного кодекса отчуждение земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае его изъятия в связи с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или использованием такого земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации осуществляется путем продажи такого земельного участка с публичных торгов в соответствии с гражданским законодательством с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с пунктом 7 статьи 54.1 Земельного кодекса средства, вырученные от продажи земельного участка с публичных торгов, выплачиваются бывшему собственнику земельного участка за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов, в том числе расходов на проведение кадастровых работ, работ по оценке рыночной стоимости земельного участка.

В силу положений пункта 4 статьи 54.1 Земельного кодекса начальной ценой изъятого земельного участка на публичных торгах является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Таким образом, суд прекращает право собственности ответчика на спорные земельные участки, изымает их у него путем продажи публичных торгов в соответствии с гражданским законодательством.

В силу пп. 4 п. 1 ст. 333.35 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска.

Требование об обращении взыскания на земельный участок не является требованием о взыскании денежных средств, является самостоятельным требованием и носит неимущественный характер. Соответственно такое исковое требование подлежит оплате госпошлиной в установленном подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ размере 300 рублей.

Тем самым, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 233 - 237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Тбилисского сельского поселения к ФИО1 об изъятии земельного участка у собственника в связи с неиспользованием по целевому назначению удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельные участки:

- №, площадью 871 +/-10, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1092 +/-12, категория земель - земли, населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1116 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1137 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1157 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1137 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1158 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1181 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1203 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано -13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1226 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1249 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано -13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>.

Изъять у ФИО1 земельные участки:

- №, площадью 871 +/-10, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1092 +/-12, категория земель - земли, населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1116 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1137 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1157 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1137 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1158 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1181 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1203 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано -13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- №, площадью 1226 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано - 13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес>;

- № площадью 1249 +/-12, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для застройки индивидуальных жилых домов, право собственности зарегистрировано -13.12.2016 года, адрес: Краснодарский край Тбилисский муниципальный район, Тбилисское сельское поселение, <адрес> путем продажи их с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену изъятых земельных участков на публичных торгах, рыночную стоимость данных земельных участков, определенную в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Взыскать с ФИО1 в доход государства Российской Федерации государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-368/2024.