Решение № 2-445/2017 2-445/2017~М-356/2017 М-356/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-445/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 г. с. Партизанское

Партизанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гиля П.И., при секретаре Богдановой И.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Партизанского сельсовета Партизанского района Красноярского края об установлении права собственности в силу приобретательской давности на земельный участок,

установил:

В Партизанский районный суд обратился ФИО1 с требованиями: признать за ним право собственности в силу приобретательской давности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 528 +/-2 кв.м. с кадастровым номером 24:30:1701012:109.

Требования истца мотивированы тем, что он более 15 лет постоянно пользуется земельным участком как своим собственным по настоящее время, платит налоги на это имущество, в течение всего периода никто не оспаривал его право владения земельным участком.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 на заявленных требованиях настаивает, мотивируя доводами, изложенными в иске.

От ответчика в суд поступило заявление об отсутствии возражений на иск и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в обычном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.

В силу ч.1 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч.3 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указанного Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16).

В судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6 подтвердили, что истец более 15 лет, по настоящее время постоянно пользуется как собственник земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, обрабатывает его ежегодно.

Согласно справки администрации Партизанского сельсовета <адрес>, выписки из похозяйственной книги, выданной на основании данных похозяйственной книги, (л.д.7,16), истец состоит на регистрационном учете и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, проживает один(л.д.7).

Согласно представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, имеет площадь 528 +/-2 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют(л.д.14).

С учетом изложенного, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок по основаниям ст.234 Гражданского Кодекса РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью. Признать право собственности ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в силу приобретательской давности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 528 +/-2 кв.м. с кадастровым номером 24:30:1701012:109.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Председательствующий: судья П.И. Гиль