Решение № 2-1103/2019 2-1103/2019~М-1006/2019 М-1006/2019 от 19 сентября 2019 г. по делу № 2-1103/2019

Дело № 2-1103/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре Куцурба О.А.,

с участием: прокурора Тыщенко Ю.Е.,

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным Кореновским БТИ и записано в книгу за № <...> от <...> года. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается записью в домовой книге для регистрации граждан. Ответчик права собственности на данный жилой дом не имеет. Также отсутствует какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым домом. Данное жилое помещение необходимо истцу как собственнику для личного пользования и распоряжения. Ответчик не проживает в жилом доме с 2016 года, его личные вещи в доме отсутствуют, коммунальные платежи он не оплачивает. В настоящее время истцу не известно место жительства ответчика, на связь он не выходит и добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В связи с вышеизложенным, истец просит суд признать ответчика ФИО3, прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 настаивал на удовлетворении заявленных исковых требованиях, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании старший помощник прокурора Кореновского района Тыщенко Ю.Е. суду пояснила, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд определил дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным Кореновским БТИ. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается записью в домовой книге для регистрации граждан.

Ответчик не проживает в жилом доме с <...> года, его личные вещи в доме отсутствуют, коммунальные платежи он не оплачивает, что подтверждается информацией председателя ТОС № <...> Кореновского городского поселения от <...> года.

Данное жилое помещение необходимо истцу как собственнику для личного пользования и распоряжения.

Ответчик права собственности на данный жилой дом не имеет. Также отсутствует какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым домом.

В настоящее время истцу не известно место жительства ответчика, на связь он не выходит и добровольно сняться с регистрационного учета не желает, чем нарушает права истца.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, <...> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Кореновскому району по снятию ФИО3 <...>, <...> года рождения с регистрационного учета по адресу: <...>.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Ответчиком заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в течение 7 дней со дня получения копии решения суда. Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2019 года.

Судья Кореновского районного суда Жиленко А.С.