Решение № 2-280/2019 2-280/2019~М-200/2019 М-200/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-280/2019

Дело №2-280/19


Решение

именем Российской Федерации

11 июня 2019 года г. Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятия их с регистрационного учета по данному адресу. В обосновании искового заявления указывается о том, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики. При этом ответчика в спорном жилом помещении не проживают. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении доставляет дополнительные обременения, поскольку приходится оплачивать коммунальные платежи с учетом зарегистрированных жильцов.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась, заявлением просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бавлинскому району в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «Единый расчетный центр - «Татэнергосбыт» следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно решению Бавлинского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 определены доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> за ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по 1/3 доли за каждым.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое принадлежит истцу на праве собственности. При этом между истцом и ответчиками соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует. ФИО2, ФИО3 и её несовершеннолетние дети не проживают в указанном жилом помещении, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняют, не обеспечивают содержание жилья в надлежащем техническом и санитарном состоянии, при этом регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению и пользованию, принадлежащим ей имуществом, в связи с чем суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основе изложенного и, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> для снятия ФИО2, ФИО3? Шамсуарова А..А., ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: А.А. Зиннуров

Секретарь судебного заседания: Е.В. Стуликова