Решение № 2-1-79/2018 2-79/2018 2-79/2018(2-799/2017;)~М-810/2017 2-799/2017 М-810/2017 от 11 июля 2018 г. по делу № 2-1-79/2018

Дело №2-1-79/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Козельск 12 июля 2018 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Филиппенковой С.А.,

с участием: представителя истца – ФИО1,

при секретаре Исаевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения «Город Козельск», администрации муниципального района «Козельский район», ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО1, обратилась в Козельский районный суд с иском к администрации городского поселения «Город Козельск», администрации муниципального района «Козельский район», в котором с учетом уточнений просит: признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 108,8 кв.м, с кадастровым № и 1/2 долю на земельный участок, площадью 419 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО5, матери истца, на основании договора купли-продажи от 12.01.1982 года принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 108,8 кв.м по адресу: <адрес>; согласно данным Выписки из Первичного списка физических лиц-налогоплательщиков в границах земель ГП «Город Козельск» № от 27.07.2017 года, утвержденного Постановлением Администрации г. Козельск № а от 30.12.1994 года, кадастровой выписки о земельном участке № от 27.01.2015 года, Постановления Администрации ГП «Город Козельск» № от 01 декабря 2014 года об уточнении адреса, указанная выше доля жилого дома расположена на земельном участке, площадью 419 кв.м., с кадастровым номером №, вид использования «под индивидуальную жилую застройку», относящегося к землям населенных пунктов ГП «<адрес>», принадлежащем на праве собственности ФИО5; 03.06.2009 г. ФИО5 умерла; ФИО2 и ФИО6 обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери, но свидетельство им было не выдано в связи с тем, что в правоустанавливающем документе - договоре купли-продажи, удостоверенного 12 января 1982 года государственным нотариусом Козельской нотариальной конторы Калужской области ФИО7, реестровый №, указано, что ФИО5 купила жилой дом с надворными строениями; фактически ФИО5 купила 1/2 долю жилого дома с надворными постройками, другая 1/2 доля дома принадлежит ФИО8, что подтверждается кадастровым паспортом на здание № от 26 января 2015 года, справкой Козельского филиала КП «БТИ» № 159 от 05 октября 2017 года, выпиской из ЕГРН № от 19 октября 2017 года; 18 декабря 2017 года умер ФИО6, согласно наследственному делу№ единственным наследником к его имуществу является ФИО2

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации МР «Козельский район» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представил.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации ГП «Город Козельск» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представил.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, согласно заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

В судебное заседание третье лицо ФИО8 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым в соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса РФ является день смерти гражданина.

Судом установлено, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится дочерью ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении серия № от 06.03.1957 г., свидетельством о браке серия № от 27.04.1982 г.

03 июня 2009 года ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия № выдано 03.06.2009 года.

Согласно материалам наследственного дела № наследниками к имуществу ФИО5 заявившими в установленном порядке свои права на наследство, являются дочь ФИО2, сын ФИО6, её дочери ФИО4 и ФИО3, подписали нотариальный отказ от вступления в наследство после смерти матери.

ФИО5 на основании договора купли-продажи, удостоверенного 12 января 1982 года государственным нотариусом Козельской нотариальной конторы Калужской области, принадлежит жилой дом, с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Согласно техническому паспорту на дом, составленному по состоянию на 11 июня 2003 года, и кадастровому паспорту на дом № от 26 января 2015 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1960 года постройки, одноэтажный, общей площадью 108,8 кв.м, с кадастровым номером №, состоит из двух изолированных частей.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от 19 октября 2017 года право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО8

Постановлением Администрации г. Козельск № «а» от 30 декабря 1994 года «О закреплении земельных участков в собственность, аренду за гражданами, проживающими в г. Козельске для ведения жилищного строительства, личного подсобного хозяйства» принято решение закрепить (передать) в собственность, в том числе бесплатно, гражданам, проживающим в г. Козельске и пользующимся земельными участками согласно планов застройки, инвентаризации земельных участков, согласно схем, изготовленных БТИ, по площадям угодий, местоположению, ввиду пользования согласно Приложения в виде Первичного списка физических лиц-налогоплательщиков (п.1 Постановления).

ФИО5 была включена в Первичный список физических лиц-налогоплательщиков под регистрационным номером 2308 и ей передан в собственность земельный участок, площадью 419 кв.м, расположенный о адресу: <адрес>, что также подтверждается справкой администрации ГП «Город Козельск» №776 от 27.07.2017 года.

Постановлением администрации ГП «Город Козельск от 01.12.2014 г. № «Об уточнении адреса земельного участка и расположенного на нем жилого дома» постановлено считать, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 419 кв.м и расположенный на нем жилой дом по адресу <адрес>, расположены по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ (ред. от 03 июля 2016 года) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02 января 2017 года) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно абзацу 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, судом установлено, что на день смерти ФИО5 принадлежали на праве собственности ? доля жилого дома, общей площадью 108,8 кв.м, и земельный участок, площадью 419 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13 февраля 2018 года право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного и на ? долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО2, на основании решения Козельского районного суда от 25 декабря 2017 года, которым признано право собственности на указанные доли за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО5

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

18 декабря 2017 года умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти от 21 декабря 2017 года серии №.

Согласно наследственному делу № года единственным наследником к имуществу ФИО6 является его сестра ФИО2

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского поселения «Город Козельск», администрации муниципального района «Козельский район», ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю жилого дома, площадью 108,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю на земельный участок, площадью 419 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Козельский районный суд Калужской области в течение месяца.

Председательствующий -