Решение № 2-34/2019 2-34/2019~М-22/2019 М-22/2019 от 29 января 2019 г. по делу № 2-34/2019

Дело № 2-34/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Змиёвка 30 января 2019 года

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Воловиковой И.В., с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3

при секретаре Свириной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к Отделу по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области и Администрации Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Свердловского района Орловской области и Администрации Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В исковом заявлении указала, что на основании решения профсоюзного комитета АО «Куракинское» от ДД.ММ.ГГГГ ей была выделена для проживания однокомнатная квартира площадью 32 кв.м в двухэтажном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ордер на занятие квартиры не выдавался. Она с сыном ФИО3 вселилась в данное жилое помещение, где они зарегистрировались по месту жительства. Впоследствии жилому помещению был присвоен адрес: <адрес>. Жилое помещение стоит на балансе казны администрации Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области. Просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации, дала объяснения по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика - отдела по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо – ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.ст.11,18 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений

Согласно п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. В судебном заседании установлено следующее.

На основании решения профсоюзного комитета АО «Куракинское» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 была выделена для проживания однокомнатная квартира площадью 32 кв.м в двухэтажном доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 6).

В указанной квартире зарегистрированы: истец – ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ее сын: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается записями о регистрации в паспорте гражданина Российской Федерации (л.д. 19-20).

Вышеуказанная квартира является жилым помещением, что подтверждается техническим паспортом и ему присвоен кадастровый № (л.д. 7).

Согласно справки администрации Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области от № от ДД.ММ.ГГГГ квартира 2-х этажного 16 квартирного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенная по адресу: <адрес> стоит на балансе казны администрации Красноармейского сельского поселения <адрес>. Свидетельство на право собственности на квартиру не оформлено (л.д. 10).

Согласно справки отдела управления муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества, расположенный по <адрес> не является муниципальной собственностью Свердловского района Орловской области и в Реестре объектов муниципальной собственности Свердловского района Орловской области не значится (л.д. 12).

Согласно справки отдела управления муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 свое право на приватизацию жилья на территории Свердловского района Орловской области не использовала. (л.д. 13).

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается справочной информацией.

Принимая во внимание то, что квартира, в которой проживает истец, находится на балансе администрации Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области, жилищные права граждан, в том числе право на приватизацию в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» сохраняются. ФИО3 в добровольном порядке отказался от приватизации квартиры в пользу ФИО1, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО1 должна быть предоставлена возможность получить жилое помещение в собственность в порядке приватизации, поскольку она этим правом ранее не воспользовалась.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Отделу по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области и Администрации Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения, подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Председательствующий И.В. Воловикова