Решение № 2-1131/2024 2-117/2025 2-117/2025(2-1131/2024;)~М1050/2024 М1050/2024 от 26 января 2025 г. по делу № 2-1131/2024

Дело №

УИД 39RS0022-01-2024-001810-28


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2025 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе

Председательствующего судьи Ефременковой В.В.,

при секретаре судебного заседания Колесовой Т.В.,

с участием старшего помощника прокурора города Черняховска Абрамовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отмене регистрации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и отменить регистрацию ответчика по указанному адресу.

Требования иска мотивированы тем, что ему на основании договора купли-продажи от 15.11.2024 года принадлежит указанное жилое помещение. По указанному договору ФИО2 является продавцом и по условиям договора обязался сняться с регистрационного учета в срок 10 дней с момента перехода права собственности. ФИО2 выехал из жилого помещения, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

Истец в судебном заседании требования иска поддержал.

На стороне ответчика ФИО2 место жительства которого на территории РФ не известно привлечен адвокат Пуртов А.П., который возражает против заявленных требований.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Черняховский» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, представителя ответчика, заслушав заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно исследованным материалам, собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес> является истец.

Квартира находится в его собственности на основании договора купли-продажи от 15.11.2024 года, заключенного с ФИО2, который зарегистрирован в спорном жилом помещении. По условиям договора ( п.11) продавец обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 календарных дней с момента перехода права собственности. Переход права собственности зарегистрирован 20.11.2024 года.

При установленных обстоятельствах, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО10 паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО11 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 27.01.2025 года.

Судья В.В. Ефременкова