Решение № 2-603/2018 2-603/2018 ~ М-177/2018 М-177/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-603/2018

Дело №2-603/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года Кировский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Ершова С.А.,

при секретаре Карлышевой К.П.,

с участием прокурора Власовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Кит Финанс Капитал» к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кит Финанс Капитал» обратилось в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением расположенным по <адрес>, выселении из указанного жилого помещения, взыскании в пользу ООО «Кит Финанс Капитал» расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение по иску ЗАО АКБ «.......» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество-квартиру по <адрес>, взыскании суммы долга, процентов и пеней по кредитному договору. Определением ....... от ДД.ММ.ГГГГ заменена сторона истца на ООО «Кит Финанс Капитал». ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ООО «Кит Финанс Капитал» на квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно справке в указанной квартире зарегистрирована ответчица. ДД.ММ.ГГГГ ответчице направлена телеграмма об освобождении указанного жилого помещения, однако помещение ей не освобождено, мер по снятию с регистрационного учета не предпринимает.

Представитель истца ООО «Кит Финанс Капитал» в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания.

Ответчица ФИО1, в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что заочным решением ....... от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Взыскать с ФИО1 в пользу закрытого акционерного общества АКБ «.......» ....... руб. в качестве задолженности по кредитному договору; ....... руб.; в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины. Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на принадлежащее ФИО1 недвижимого имущество, залогом которого обеспечены денежные обязательства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между закрытым акционерным обществом АКБ «.......» и ФИО1: квартиру, назначение жилое, общей площадью 32.2 кв.м., расположенную на 4 этаже дома, находящегося по <адрес>, установив его первоначальную продажную цену в размере ....... руб. В удовлетворении оставшейся части иска закрытому акционерному обществу АКБ «.......», отказать.

Определением ....... от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя с закрытого акционерного общества АКБ «.......» на ООО «Кит Финанс Капитал».

Согласно справке о количестве лиц, состоящих на регистрационном учете от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «УК «.......» в квартире по <адрес> ФИО1 состоит на регистрационном учете (л.д.10).

По данным выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры № расположенной по <адрес>, является ООО «Кит Финанс Капитал» (л.д.8-9).

В адрес ответчика направлялось уведомление о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, в связи с тем, что ООО «Кит Финанс Капитал» с ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного помещения (л.д. 7).

В судебном заседании установлено, что ответчик до настоящего времени зарегистрирована и проживает по указанному адресу.

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом указанных положений действующего законодательства право пользования ответчиком квартирой по <адрес>. подлежит прекращению с выселением ответчика из жилого помещения.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по <адрес>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относит, в том числе государственную пошлину.

При подаче иска ООО «Кит Финанс Капитал» произвело уплату государственной пошлины в размере 6 000 руб., которая подлежит взысканию с ФИО1.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Кит Финанс Капитал» удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, жилым помещением - квартирой, расположенной по <адрес>.

Выселить ФИО1, из квартиры, расположенной по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, с регистрационного учета из квартиры, расположенной по <адрес>.

Взыскать в пользу ООО «Кит Финанс Капитал» с ФИО1 государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья С.А.Ершов