Решение № 2-945/2017 2-945/2017~М-952/2017 М-952/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-945/2017

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В., при секретаре Морозовой М. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-945/2017 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> село ФИО2 <адрес>, и обязать МП О МВД России по <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка по указанному адресу на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом с. ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, с согласия её мужа (ныне умершего) ответчик был зарегистрирован в спорном жилом доме по месту жительства, но фактически ответчик в дом не вселялся и никогда в нем не проживал, однако уклонился от снятия с регистрационного учета по указанному адресу, чем нарушаются её права собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен в соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщил суду. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО3

Представитель третьего лица МП О МВД России по Большеглушицкому району в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица МП О МВД России по Большеглушицкому району.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений.

По смыслу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по имеющимся доказательствам, поскольку, с учетом принципа диспозитивности гражданского процесса стороны по своему усмотрению осуществляют свои гражданские процессуальные права и обязанности. Бремя правовых последствий совершения или не совершения таких действий лежит на последних.

Суд, заслушав пояснения истца ФИО1, свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес> село ФИО2 <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом возникло у неё из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом села ФИО2 Е. В., реестровый №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Ограничения (обременения) права собственности на указанное имущество не зарегистрированы. Она же является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенного по тому же адресу (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из адресной справки МП ОМВД России по Большеглушицкому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и с регистрационного учета не снимался.

Как установлено из пояснений истца и показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, ответчик ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с согласия супруга истца, являвшегося другом ответчика, однако фактически в спорный жилой дом не вселялся и не проживал, попытки вселиться в спорный жилой дом им не предпринимались, он не нес бремя его содержания, право пользования жилым помещением не сохранил, членом семьи собственника не является, его регистрация в нем носит формальный характер.

Согласно части 1 статьи 6 Закона Российской Федерации N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Пунктом 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713, установлено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Однако добровольно ответчик не обратился за снятием его с регистрации по месту жительства по вышеуказанному адресу, т. о. нарушил обязанности, предусмотренные Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713.

Требование истца о снятии с регистрационного учета от 25.08.2017 г. также не выполнено ответчиком.

Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в осуществлении его прав, как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ судом осуществляется защита нарушенных жилищных прав граждан, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес><данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес> село ФИО2 <адрес>.

Обязать МП О МВД РФ по Большеглушицкому району снять с регистрационного учета ФИО3 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>