Решение № 2-100/2024 2-100/2024(2-3014/2023;)~М-1380/2023 2-3014/2023 М-1380/2023 от 17 января 2024 г. по делу № 2-100/2024

Дело № 2-100/2024 18 января 2024 года

78RS0017-01-2023-002271-53


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Галкиной Е.С.,

с участием прокурора Кухарской А.И.

при секретаре Тимофеевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>2 к <ФИО>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась с иском в суд к <ФИО>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании требований указав, что истцу на праве собственности принадлежит отдельная трехкомнатная квартира общей площадью 77,0 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в которой истец зарегистрирована и проживает. В спорном жилом помещении также зарегистрирован сын <ФИО>3. Ответчик более 12 лет назад выехал на постоянное место жительства в США, работает там, возвращаться в Россию не намерен. Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства стороны не ведут, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилое помещение не несет. Как указывает истец, ответчик не возражает относительно того, что утратил право пользования жилым помещением, однако ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать <ФИО>3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика на основании ордера адвокат по назначению в соответствии со ст. 50 ГК РФ <ФИО>6 возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены в установленном законом порядке, а потому суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел заявление в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования, выслушав стороны, оценив добытые по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрирована истец с ДД.ММ.ГГГГ, ее сын – ответчик по делу <ФИО>3 с ДД.ММ.ГГГГ и сын мужа <ФИО>8 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Как указала истец, ответчик более 12 лет назад выехал на постоянное место жительства в США, работает там, возвращаться в Россию не намерен, не является членом семьи истца, общего хозяйства стороны не ведут, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилое помещение не несет.

Как указывает истец, ответчик не возражает относительно того, что утратил право пользования жилым помещением, однако ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, поскольку находится в США. При этом, направил ей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ которая уполномочивает истицу подать за него заявление о снятии с регистрационного чета по вышеуказанному адресу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением, поскольку наличие регистрации по месту жительства по спорному адресу нарушает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст., 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление <ФИО>2 к <ФИО>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать <ФИО>3 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес><адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.С. Галкина