Решение № 2-204/2020 2-204/2020~М-219/2020 М-219/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-204/2020

Дело № 2-204/2020

УИД 22RS0005-01-2020-000309-70


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Бурла 05 ноября 2020г.

Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Портновой М.С.,

при секретаре Ворониной Р.В.,

с участием:

заместителя прокурора Бурлинского района Дюбенко М.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика Симонова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Бурлинский районный суд Алтайского края с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что он является собственником жилого дома, расположенного в <адрес> ФИО4 <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилья не несет, а лишь состоит на регистрационном учете, его место жительство не известно. Поскольку истец является ветераном труда и пользуется мерами социальной поддержки, которая рассчитывается в зависимости от количества зарегистрированных жильцов на его жилплощади, то ответчик нарушает его право на получение денежной компенсации в большем размере. Во внесудебном порядке истцу снять ответчика с регистрационного учета не представилось возможным.

Ссылаясь на изложенное, истец просил признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в с.Бурла Бурлинского района Алтайского края, ул.Победы, д.53.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным в нем доводам, пояснив, что ответчик фактически по месту регистрации не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется, бремя содержания жилья ответчик не несет, договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется, его место жительство неизвестно, родственные связи между истцом и ответчиком утрачены, более 8 лет ответчик в доме не проживает. Расходы по оплате государственной пошлины просил оставить за собой и с ответчика не взыскивать.

Ответчик ФИО5 извещался судом и истцом до подачи иска по последнему известному месту регистрации и проживания, однако, поскольку ответчик фактические не проживает по адресу регистрации и иное место проживания его не установлено, определением Бурлинского районного суда Алтайского края от 14.10.2020 г. для защиты прав ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ, был назначен адвокат Симонов Д.А.

Представитель ответчика Симонов Д.А. оставил разрешение иска на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора ФИО4 <адрес> ФИО7, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с. ФИО4 <адрес>, зарегистрирован и проживает в <адрес>, является ветераном труда <адрес>, что подтверждается копиями паспорта и удостоверения соответственно.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что правообладателем жилого дома по <адрес> ФИО4 <адрес>, кадастровый №.020302:2349, на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с. ФИО4 <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.208 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 35 ЖК, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации ФИО4 сельсовета ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и отметками домовой книги на спорный жилой дом.

Между тем, по делу достоверно установлено, что ответчик по указанному адресу фактически не проживает, что подтверждается, кроме пояснений истца, информацией УУП и ОП по Бурлинскому району капитана полиции ФИО6 (л.д.39).

Судом также установлено, что ответчик с собственником совместно не проживает, общее хозяйство с ним не ведет, вещей в спорном жилом помещении не хранит, в содержании жилья не участвует. Каких-либо соглашений о возможном порядке пользования домом между собственником и ответчиком не заключалось.

Вышеуказанные обстоятельства с учетом исследованных судом доказательств, подтверждают прекращение у ответчика право пользования спорным жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> ФИО4 <адрес>, не установлено.

С учетом изложенного суд считает требование истца подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку истец просил оплаченную государственную пошлину оставить за собой, суд ее не взыскивает с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> ФИО4 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 ноября 2020 г.

Председательствующий М.С.Портнова