Решение № 2-3254/2017 2-3254/2017~М-3475/2017 М-3475/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-3254/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Уразалиевой Ж.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Астрахань», управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <№> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В обосновании своих требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении иска в его отсутствие.

Представители ответчиков администрации МО «Город Астрахань», управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани, извещенные надлежащим образом о дне слушания, в суд не явились, причина не явки суду неизвестна.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственников земельного участка, площадью <№> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> –<данные изъяты>

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости усматривается, что ФИО1 является правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> – <данные изъяты>

Из технического паспорта <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Суд, оценивая изложенные выше доказательства, пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Астрахань», управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <№> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2017 года.

Судья