Решение № 2-330/2019 2-330/2019~М-331/2019 М-331/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-330/2019

№ 2-330(2)/2019

64RS0028-02-2019-000440-58


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 г. с. Ивантеевка

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Баданова А.Н.,

при секретаре Лаухиной Ю.С.,

с участием представителя истицы ФИО1 – ФИО3, действующей в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ на основании письменного заявления доверителя в суде,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Тетешкиной О.В., представившей удостоверение № 1263 и ордер № 194 от 17.12.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

В обоснование своих требований ссылается на то, что ей и её дочерям ФИО2 и ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит часть жилого дома и земельный участок, расположенные по указанному адресу. Истец с ответчиком состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время бывший муж истца не является членом ее семьи, так как более 5 лет назад он выехал из спорного жилого помещения со всеми своими вещами, кроме того он не ведет с истцом совместное хозяйство, не заботится о детях, не оплачивает содержание жилого помещения. У истца и ответчика отсутствуют какие либо договорные отношения на использование спорного жилого помещения, также нет заключенного договора найма или аренды либо договора безвозмездного пользования и в настоящее время место жительство ответчика не известно.

В судебное заседание стороны не явились, истица и третье лицо своевременно и надлежащим образом извещены о его времени и месте, с последнего известного места жительства ответчика почтовое извещение возвращено с отметкой об отсутствии адресата и суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело их отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы - ФИО3, подержала заявленные требования по обстоятельства изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО4, место нахождения которого не известно – адвокат Тетешкина О.В., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. 1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО5 имеют в общей долевой собственности спорное жилое помещение, доля в праве 1/3 у каждого (л.д.10-15), на основании договора купли – продажи недвижимого имущества от 26.01.2005 (л.д. 16-19) и договора дарения недвижимого имущества от 03.08.2012 (л.д. 22-25). ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 10.06.2005 по настоящее время (л.д. 27-29, 33), однако не является членом семьи истца, так как брак между ней и ответчиком прекращен 11.10.2012 (л.д. 26).

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, на основании вышеуказанных норм закона суд находит необходимым признать ответчицу утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истице, которая, являясь собственником жилого помещения, на основании ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений своего права, а в силу пп. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

В течение одного месяца со дня принятия решения на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Пугачевский районный суд Саратовской области.

Председательствующий А.Н. Баданов