Решение № 2-112/2019 2-112/2019(2-1901/2018;)~М-1633/2018 2-1901/2018 М-1633/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-112/2019

Дело № ххх


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года

Сафоновский районный суд <адрес>

в составе

председательствующего: Асеева М.С.,

при секретаре : Халматовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении помимо нее и членов ее семьи - сына, дочери и внучки - зарегистрированы с 2009 года ответчики - ФИО2 дд.мм.гггг года рождения, ФИО3 дд.мм.гггг года рождения, которые членами ее семьи не являются, были зарегистрированы формально. Фактически ответчики в дом не вселялись, соответственно не проживали, сохраняют в доме только регистрацию. Регистрация ответчиков не позволяет ей распорядиться жилым помещением. Влечет перерасход коммунальных платежей. В связи с этим просила суд признать ответчиков утратившими право пользования домом 39 по <адрес>.

ФИО1 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации.

Помощник Сафоновского межрайонного прокурора - Сташевский М.А. полагал необходимым иск удовлетворить.

Выслушав истца, прокурора, изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг является собственником жилого дома и земельного участка под ним по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Справкой о составе лиц, зарегистрированных в <адрес>, подтверждается, что в квартире помимо ФИО1, с 1999 года зарегистрированы ее сын - ФИО4, дочь - ФИО5, внучка - ФИО6, с 2009 года не родственники - ФИО2 дд.мм.гггг года рождения и ФИО3 дд.мм.гггг года рождения.

Из пояснений истца следует, что ФИО2 и ФИО3 членами ее семьи не являлись и не являются, были зарегистрированы формально. Фактически ответчики в дом не вселялись, соответственно не проживали, сохраняют в доме только регистрацию. Соглашений о праве пользования домом между ней и ответчиками не заключалось, место их пребывания ей не известно.

При этом ответчики с регистрационного учета по адресу: <адрес> не снялись. Регистрация ответчиков влечет для ФИО1 повышенные расходы по оплате коммунальных услуг, лишает ее возможности распоряжаться своим имуществом.

Учитывая положения статьи 304 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, как собственник, вправе требовать прекращения жилищных прав ФИО2 и ФИО3 на дом по адресу: <адрес>.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг № ххх, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 дд.мм.гггг года рождения, ФИО3 дд.мм.гггг года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 дд.мм.гггг года рождения, ФИО3 дд.мм.гггг года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: ________________________М.С. Асеев