Решение № 2-420/2019 2-420/2019~М-421/2019 М-421/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-420/2019

Дело № 2-420/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лангепас 30 июля 2019 г.

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бурковой О. А., при секретаре Красниковой Т.С, с участием прокурора г. Лангепаса Горобченко С.В., представителей истца по доверенности ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса к ФИО3 о расторжении договора найма специализированного жилого помещения (общежития), признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения,

установил:

комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса (далее по тексту - КУМИ) обратился в суд к ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда (общежития) от 28.12.2016 №2366, признании прекратившим право пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что в связи с трудовыми отношениями с муниципальным учреждением в 2016 г. ответчику предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу на условиях договора найма специализированного жилого помещения (общежитие) на состав семьи один человек. С ноября 2017г. трудовые отношения с ответчиком прекращены. Ссылаясь на положения статей 83, 94, 101, 105 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), претендует на удовлетворение иска.

В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2 требования поддержали.

Ответчик, извещен о времени и месте судебного разбирательства лично под расписку (л.д. 87), в судебное заседание не явился.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, отказался от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, в силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав представителей истца, прокурора города Лангепаса, который дал заключение о законности и обоснованности заявленного к ответчику иска о выселении, исследовав и проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд в силу требований, регламентированных статьями 3, 30, 92, 94, 103, 105 ЖК РФ, статьей 209 ГК РФ полагает иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Спорным жилым помещением является <адрес> в общежитии, расположенном в <адрес> в городе Лангепасе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, которое находится в муниципальной собственности.

Данное жилое помещение в виде койко-места в комнате предоставлено ответчику на основании постановления администрации города Лангепаса от 23.12.2016 №2221 на состав семьи один человек, на период работы в Лангепасском городском муниципальном автономном дошкольном образовательном учреждении «Детский сад комбинированного вида №9 «Солнышко» (л.д.4, 8, 48-71).

28 декабря 2016г. Лангепасским городским муниципальным унитарным предприятием «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» и ответчиком заключен договор найма специализированного жилого помещения (общежития) №2366 (л.д.5-7).

Актами обследования установлено, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, периодически в нем появлялся, 03.06.2019 забрал свои вещи (л.д.15, 16, 77-75, 100), вместе с тем, остается зарегистрированным в данном жилом помещении (л.д.9-11), договор найма специализированного жилого помещения (общежития) не расторгнул.

В период с 17.08.2016 по 12.11.2017 ответчик состоял в трудовых отношениях с ЛГ МАДОУ «ДСКВ №9 «Солнышко» (л.д.14). Факт наличия трудовых отношений ответчика с ЛГ МАДОУ «ДСКВ №9 «Солнышко» в суде не установлен.

Также, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено допустимых и достоверных доказательств подтверждающих факт того, что она состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также относится к категориям лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из жилых помещений в общежитии без предоставления других жилых помещений.

При таких обстоятельствах, отсутствие трудовых отношений ответчика с муниципальным учреждением, на период которых спорное жилое помещение ему предоставлено, является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии, признания ответчика прекратившими право пользования таковым и как следствие для его выселения.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в силу ст. 333.19 НК РФ 6 000,00 рублей.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса удовлетворить.

Расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения (общежития) № 2366 от 28 декабря 2016г., заключенный с ФИО3.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Лангепас, <адрес>

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Лангепас, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета 6 000, 00 (шесть тысяч) рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лангепасский городской суд.

Председательствующий Буркова О. А.