Решение № 2-2716/2024 2-2716/2024~М-1835/2024 М-1835/2024 от 10 декабря 2024 г. по делу № 2-2716/2024

Дело № 2-2716/2024

УИД 54RS0018-01-2024-003498-39


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 11 » декабря 2024 года г.Искитим Новосибирской области

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Осеевой И.Г.,

при секретаре Лазаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 первоначально обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании права собственности за истцом на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес>, обосновав свои требования тем, что ..... и его брат ..... являлись членами ..... и имели следующие смежные участки в собственности: ..... участок Номер, площадью 600 кв.м, и ..... участок Номер, площадью 600 кв.м.

В Дата году ..... оформили свидетельства о праве собственности на землю.

..... перестал пользоваться земельным участком Номер с ..... года. Участком стал пользоваться его сын ФИО1, стал оплачивать членские взносы, целевые взносы и нести иные расходы по содержанию данного земельного участка.

На основании решения Искитимского районного суда <Адрес> по делу Номер истец стал собственником земельного участка с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: <Адрес>

Смежные земельные участки Номер и Номер были фактически объединены под номером Номер. Истец с Дата года фактически пользуется участком Номер, несет все расходы по его содержанию.

..... перестал пользоваться земельным участком Номер с Дата года. Дата года ..... умер, заведено наследственное дело Номер нотариусом ..... Наследником умершего является ФИО2.

Однако, приняв наследство, ФИО2 не проявил никакого интереса к земельному участку <Адрес> никогда не приезжал в место расположения земельного участка, членом ..... не являлся и не является, никаких расходов по содержанию земельного участка не производил.

Истец пытался оформить земельный участок Номер в <Адрес> однако получить необходимые документы на земельный участок истец не смог. Истец и ответчик не поддерживают между собой какую-либо связь. Истец считает, что ответчик, как и его отец фактически отказался от прав собственника на участок.

В настоящий момент заявителю необходимо оформить правоотношения по землепользованию в соответствии с действующим законодательством, но оформить земельный участок истец может только на основании решения суда.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от Дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давиостное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Истец в своём заявлении также указал, что он с Дата года владеет земельным участком Номер добросовестно, открыто и непрерывно. С Дата года истец обрабатывает вышеуказанный земельный участок, оплачивает необходимые взносы за его содержание. Ответчик требований об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения к истцу не предъявлял, иным образом возражений по владению данным земельным участком к истцу не заявлял.

Поскольку в ином несудебном порядке истец не имеет возможности приобрести земельный участок в собственность, то единственным способом приобрести земельный участок в собственность является признание права собственности судом.

В порядке ст. 39 ГПК РФ от истца ФИО1 в суд поступило уточнённое исковое заявление, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес> кадастровый Номер. Основания уточненного иска указаны те же, что и в первоначальном иске. В уточненном иске ФИО1 также указано, что ФИО1 с Дата года владеет земельным участком Номер (земельный участок Номер, площадью 600 кв.м. и земельный участок Номер, площадью 600 кв.м., входят в земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый Номер) добросовестно, открыто и непрерывно. С Дата года истец обрабатывает вышеуказанный земельный участок, оплачивает необходимые взносы за его содержание. Ответчик требований об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения к истцу не предъявлял, иным образом возражений по владению данным земельным участком к истцу не заявлял. В ином несудебном порядке истец не имеет возможности приобрести земельный участок в собственность, единственным способом приобрести земельный участок в собственность является признание права собственности судом.

Со встречным исковым заявлением в суд обратился ответчик ФИО2 к истцу ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, в котором с учётом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ встречных исковых требований просит: установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти отца – ....., Дата года рождения, умершего Дата, и признать право собственности ФИО2 (ИНН Номер) в порядке наследования на земельный участок, площадью 600 кв.м, согласно свидетельства о праве собственности на землю Номер от Дата, в соответствии с решением Главы администрации <Адрес> Номер от Дата.

Свои встречные требования ФИО2 мотивирует тем, что он является наследником по закону отца – ....., Дата года рождения, умершего Дата. После его смерти ФИО2 фактически принял наследство в виде движимого имущества наследодателя, в том числе, находящееся по адресу: <Адрес> (мебель, бытовая техника, одежда, предметы быта и т.д.), поскольку совместно проживали по данному адресу. На момент смерти отца и вступления в права наследования о наличии в собственности отца недвижимого имущества, в том числе участка, истцу не было известно. В ЕГРПН сведения об участке отсутствовали, т.к. он был передан в собственность до его образования. В связи с этим, истец к нотариусу не обращался, а при принятии в наследство вышеперечисленного движимого имущества выдача соответствующих свидетельств не требовалась. О нахождении участка, площадью 600 кв.м. в собственности отца на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер от Дата, в соответствии с решением Главы администрации <Адрес> Номер от Дата ему стало известно только после обращения первоначального истца с иском в суд и получения копии искового заявления с приложениями.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в заявлении просил рассматривать данное дело на всем протяжении судебного разбирательства в его отсутствие с участием его представителя ФИО3.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий по доверенности от Дата сроком на три года, исковые требования ФИО1 поддержал по доводам и основаниям, указанным в иске, предоставил заявление об изменении предмета иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес>. Встречные исковые требования ФИО2 не признал, предоставил на них письменные возражения и заключение кадастрового инженера ..... которые поддержал, заявил о пропуске ФИО2 при подаче в суд встречного иска срока исковой давности в три года и 10 лет. ..... умер Дата, с этого момента начал течь срок исковой давности в три года и истек Дата Срок 10 лет начал течь с Дата и истек Дата В суд истец обратился со встречным иском Дата Дал суду пояснения, в которых также указал на то, что в силу ст. 1152 ГК РФ собственником спорного участка после смерти Дата ..... стал его сын ФИО2 В связи с чем, встречный иск о признании права собственности по своей сути необходимо рассматривать как иск об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения. Кроме того, встречный иск не подлежит удовлетворению, поскольку подлежит удовлетворению первоначальный иск.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал, свои встречные исковые требования с учетом их уточнения поддержал, указал, что в начале Дата годов его родители и родители его двоюродного брата – ФИО1 покупали земельный участок за 4500 рублей, деньги вносили поровну, дал суду пояснения по делу.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Бобровский Д.М., действующий по ордеру Номер от Дата, исковые требования ФИО1 не признал, встречные исковые требования ФИО2 с учетом их уточнения поддержал, свои письменные возражения на исковое заявление ФИО1 поддержал, дал пояснения суду, указав на то, что на момент смерти отца ответчика и вступления в права наследования о наличии участка в собственности отца ответчику не было известно. В ЕГРПН сведения о нем отсутствовали, т.к. участок был передан в собственность до его образования. Нотариусом соответствующего свидетельства выдано не было. О нахождении участка в собственности отца ответчику стало известно только после обращения истца с иском в суд и получения ответчиком копии искового заявления, наследство в виде спорного земельного участка после смерти отца ответчик не принял, только на недвижимое имущество принял. В связи с этим, срок исковой давности при обращении со встречным иском в суд ответчиком не пропущен. Усматривает злоупотребление правом истцом и его недобросовестность поведения. Просит в первоначальном иске отказать, встречный иск удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - администрации <Адрес> ФИО4, действующая по доверенности от Дата Номер сроком на один год, в судебном заседании поддержала свой письменный отзыв на исковое заявление, дала пояснения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - СНТ «Санаторный» и нотариус нотариального округа <Адрес> ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель СНТ «Санаторный» - председатель ФИО6 в судебном заседании Дата пояснил, что по документам он является председателем СНТ «Санаторный», у него в собственности с Дата-х годов имеется два земельных участка в <Адрес> Он знаком с ФИО1, который ранее него пользуется двумя земельными участками в СНТ «Санаторный», площадью 14 соток, ухаживает за ними, выращивает овощи. До этого два брата .....отец ФИО1 и его брат) владели этими участками, которые умерли. На участке ФИО7 имеется рубленый дом, баня на винтовом фундаменте, на участке брата отца ФИО1 стоит деревянный гараж. У этих двух участков один забор, его возвел ФИО1 Ответчика ФИО2 он не знает, никогда не видел, занимает позицию истца.

Свидетель ..... в судебном заседании Дата показал, что является сыном истца ФИО1 В детстве он ездил на каникулы к родителям отца – своим дедушке и бабушке на дачу, они там проживали в доме. ФИО8 была у его дедушки, он всех возил. С начала Датах годов его дед и брат деда перестали ездить на дачу. Его отец вступил в наследство после смерти своего отца – ..... пользуется этой дачей. На даче имеется старый из бревен <Адрес>-х годов постройки, они крышу с отцом перекрыли, т.к. протекала, также имеются старый гараж из шлакоблоков, сарайка, новая баня Дата года постройки, провели скважину в дом, мусор вывозили сами, в доме имеется печное отопление. На земельном участке имеются плодовые деревья, виноград, яблони и груши, их садили его отец с мачехой. Имеются цветники, дорожка, свет в бане, забор на участке из профлиста, сетка рабица и штакетник, между соседями из металлической арматуры крашеный. Данный участок 12 соток, он одно целое, не огорожен внутри.

Свидетель ..... в судебном заседании Дата показала, что ФИО1 знает давно, он бывает на даче вдвоем с женой. Его земельный участок находится в ..... у них тоже с мужем там два участка, где находит у них дом – это участок <Адрес> Участок ФИО1 очень ухоженный, чистый, на нем старый гараж и старый домик. Данный участок ему достался от родителей. С. сам баню там поставил, в конце участка баня. У них общий забор с Закрасненскими. Забор профиль С. поставил. У него один участок, без межи. На участке С. давно есть скважина, в домике имеется электричество, есть печное отопление, один счетчик. На её мужа ..... оформлена одна членская книжка, второй их участок, его номер она не знает, находится по этой же улице, всего у них 12 соток земли.

Свидетель ..... в судебном заседании Дата показала, что с Дата г. состоят в браке с ФИО2 Родителей супруга она не знает, они умерли за год до их регистрации. Брат мужа – ФИО1 приходил в Дата г. к мужу за документами, брал свидетельство о смерти отца мужа на оформление. Между ними бщение раньше было по телефону или взаимовыручка, теплых отношений между мужем и ФИО1 не было. С семьей брата супруга она не знакома, знает только самого брата. Она на даче не была, последний раз ездили туда с мужем в сентябре этого года, после подачи истцом иска в суд. Её муж последний раз ездил на дачу, когда еще родители были живые. Про дачу узнали после того, как получили исковое заявление. С. им говорил, что пользуется дачей, их туда не приглашал. Все имущество в квартире со слов мужа принадлежало его отцу, который подарил свою часть квартиры перед смертью её мужу. Это было их общее имущество. Мать была у мужа, ее доля в квартире по наследству перешла её мужу. Ей известно, что муж приезжал с родителями на эту дачу, С. ездил на дачу. Муж не знал, что у его отца есть документы на дачу.

Свидетель ..... в судебном заседании Дата показала, что семью Закрасненских она знает около сорока лет, т.к. с Дата года проживает на <Адрес> ниже этажом, является соседкой. ..... она знала, в квартире у них была, имущество сохранилось до сих пор: диван, стиральная машина, телевизор. Сейчас в квартире живет ФИО2. Он ухаживал до смерти за своими родителями. Ей известно, что у них был участок, но где была дача и сколько соток, она не знает. Родители Е. пользовались этим участком, занимались посадками, озеро рядом, но местоположение она не знает. Е. – единственный сын в семье, жил с родителями, в наследство принимал квартиру и все, что в ней есть. Она думала что и на дачу он вступил в наследство. Этот участок выделили от работы его отцу, но был ли он оформлен, она не знает об этом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, представителей третьих лиц, заслушав показания свидетелей: ..... изучив письменные материалы настоящего дела и материалы гражданского дела Номер по иску ФИО1 к администрации <Адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <Адрес>» о включении в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок, оценив доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от Дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из п. 2 ст. 1141 ГК РФ следует, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ..... основании свидетельства Номер о праве собственности на землю, выданного Дата., принадлежал земельный участок для производства с/х продуктов в <Адрес>

..... на основании свидетельства Номер о праве собственности на землю, выданного Дата принадлежал земельный участок для производства с/х продуктов в <Адрес>

В списке членов ..... на Дата, имеющих садоводческие участки, указаны ..... номер участка Номер, площадь 600 кв.м., вид землевладения – собственность, и ..... номер участка Номер, площадь 600 кв.м., вид землевладения – собственность.

Также установлено, что ..... родными братьями.

..... является отцом истца ФИО1, ..... является отцом ответчика ФИО2, что подтверждается копиями свидетельств о рождении.

..... Дата года рождения, умер Дата, ....., Дата года рождения, умер Дата, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Вступившим в законную силу решением Искитимского районного суда <Адрес> от Дата по гражданскому делу Номер постановлено:

Включить в наследственную массу после смерти ..... умершего Дата, недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес> кадастровый Номер, принадлежавшего при жизни ..... умершего Дата., и оставшегося после его смерти.

Признать за ФИО1, в порядке наследования после смерти ....., умершего Дата, право собственности на недвижимое имущество в виде: земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <Адрес> кадастровый Номер.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии» по <Адрес> внести изменения в государственный кадастр недвижимости по земельному участку с кадастровым номером Номер следующего содержания: местоположение: <Адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <Адрес> от Дата за ФИО1 произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения – для производства с/х продуктов, площадью 600 кв.м., кадастровый Номер, по адресу: <Адрес> Указанные сведения также содержатся в Выписке ЕГРН.

Согласно справке председателя правления СНТ «Санаторный» исх. Номер от Дата, ..... открыто пользовался садовым участком <Адрес>», оплачивал членские взносы, целевые и на строительство дороги, электроэнергию. С Дата г. и по настоящее время оплату производил ФИО1. Задолженности по взносам не имеет. ..... не оплачивает членские взносы с Дата года.

Согласно справке председателя правления СНТ «Санаторный» исх. Номер от Дата, ФИО1 является членом ..... с Дата непрерывно владеет и пользуется садовым участком <Адрес> по настоящее время. Своевременно оплачивает членские и целевые взносы. Задолженности за электроэнергию нет. Ранее этот участок был предоставлен ..... согласно свидетельства о праве на землю.

В дело представлены копии членских книжек: Номер (приват. Номер) на ..... о том, что является членом <Адрес>, дата вступления в товарищество Дата г.; на ФИО1 о том, что является членом ..... дата вступления в товарищество не указана, адрес садовода: <Адрес>. В указанных книжках содержится информация об уплате целевых взносов, за электроэнергию, в книжке на имя ..... также имеется информация об уплате налога на землю и за воду.

Согласно ответу нотариуса ..... исх. Номер от Дата, в архиве нотариуса нотариального округа ..... имеется нотариальное дело Номер после смерти Дата ...... Дата поступило заявление от ФИО1, зарегистрированного по адресу: <Адрес>, телефон Номер, с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство на садовый участок Номер, расположенный по адресу: <Адрес> площадью 600 кв.м. Дата в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ и ст. 72 Основ Законодательства РФ, нотариусом нотариального округа <Адрес> ФИО9 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия. Также сообщает, что в нотариальную контору приходил наследник первой очереди – сын, пропустивший срок. Сын обращается в суд за признанием права собственности в порядке наследования на вышеуказанный садовый участок.

Суду представлена копия наследственного дела ..... умершего Дата Номер, арх. Номер, том Номер, индекс дела Номер нотариус ..... начато Дата, окончено Дата В данном деле содержится заявление ФИО1, являющегося наследником третьей очереди, о выдаче свидетельства о праве на наследство на садовый участок Номер, расположенный по адресу: <Адрес> площадью 600 кв.м., принадлежавший ....., Дата года рождения, на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер от Дата (утрачено), умершего Дата, проживавшего по адресу: <Адрес>.

Постановлением от Дата нотариусом ..... в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону гр. ФИО1 отказано, поскольку заявление о принятии наследства в установленный законом срок заявителем не было подано, также не были представлены документы, подтверждающие право собственности умершего на земельный <Адрес>

Судом установлено, и это подтверждается документами и показаниями свидетелей ......, что истец ..... с <Адрес> года владеет и пользуется земельным участком ..... принадлежащим при жизни его родному дяде .....

Также установлено, что ответчик ФИО2 является наследником первой очереди по закону после смерти его отца – ....., Дата г.р., умершего Дата.

После смерти своего отца ФИО2 фактически принял наследство в виде движимого имущества наследодателя, в том числе, находящееся по адресу: <Адрес> (мебель, бытовая техника, одежда, предметы быта и т.д.), поскольку совместно проживали по данному адресу. Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей .....

Ответчик ФИО2 и его представитель пояснили, что на момент смерти отца ФИО2 и вступления в права наследования о наличии в собственности отца недвижимого имущества, в том числе земельного участка, ФИО2 не было известно. В ЕГРПН сведения об участке отсутствовали, т.к. он был передан в собственность до его образования. В связи с этим, истец к нотариусу не обращался, а при принятии в наследство вышеперечисленного движимого имущества выдача соответствующих свидетельств не требовалась. О нахождении участка, площадью 600 кв.м. в собственности отца ответчика на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер от Дата, в соответствии с решением Главы администрации <Адрес> Номер от Дата, ответчику стало известно только после обращения первоначального истца с иском в суд и получения копии искового заявления с приложениями по настоящему делу.

Из возражений ответчика и его представителя следует, что в конце Дата ..... – отец истца и ..... – отец ответчика приобрели у своих родственников частный дом, в настоящее время расположен на территории ..... с участком около 1200 кв.м., которые совместно использовались двумя семьями. Обстоятельства заключения сделки ответчику не известны. Отец ответчика перестал пользоваться участком после заболевания и с его слов разрешил его временное использование истцу, который уже пользовался участком своего отца, до своего выздоровления незадолго до смерти, а не в Дата году, как утверждает истец. У истца и прежнего собственника участка существовали устные договорные отношения вплоть до смерти отца ответчика, и течение срока приобретательского владения не могло начаться ранее. Вопреки утверждениям истца, ни отец ответчика, ни сам ответчик от права собственности на участок никогда не отказывались. Кроме того, заведомо зная о разделении общего земельного участка, на котором расположен дом, на два отдельных участка под номерами 13 и 14, их приватизации, в том числе отцом ответчика, истец, прекрасно зная, что ответчик является наследником, утаил от него данный факт, не предложил вариантов аренды для покупки участка. Вопреки утверждениям истца, они с ответчиком регулярно общались, созванивались, истец заходил в гости к ответчику, просил предоставить ему копию свидетельства о смерти отца ответчика, под уклончивым предлогом оформить права на некий прилежащий к дому участок. Со слов истца, он стал собственником дома и земельного участка, которые принадлежали его отцу в порядке наследования. Тем самым истец ввел в заблуждение ответчика, что все изначально было оформлено лишь на его отца. Фактически истцом после смерти отца ответчика был осуществлен самозахват участка.

Изложенные выше доводы не опровергнуты стороной истца.

Давая оценку договору от Дата, из содержания которого следует: «Мы нижеподписавшиеся: покупатель ....., продавец ....., свидетель ..... составили договор в том, что я ..... купил дом с надворной пристройкой у ..... договор был составлен в присутствии свидетелей и продавца дома. Подписи: покупатель ..... продавец ....., 1 свидетель ..... 2 свидетель ..... суд не может его принять в качестве доказательства приобретения ..... жилого дома с надворными постройками, расположенных на земельном участке в ..... поскольку в данном договоре не содержится местоположение приобретенных объектов недвижимости.

Судом установлено, что после смерти ..... остался земельный участок, площадью 600 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю Номер от Дата, выданным в соответствии с решением Главы администрации <Адрес> Номер от Дата. Право собственности на указанный участок за ..... не зарегистрировано.

После смерти ..... его сын ФИО2 фактически принял его наследство в виде движимого имущества (мебели и бытовой техники, находящейся в их квартире) к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок не обратился. При принятии в наследство вышеперечисленного имущества выдача свидетельств не требовалось.

Исходя из этого, суд полагает, что в силу ст. 1153 ГК РФ ответчик ФИО2 фактически принял наследство после смерти своего отца и на вышеуказанный земельный участок.

Разрешая ходатайство представителя истца о применении срока исковой давности к встречному иску, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ:

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от Дата N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

О нахождении земельного участка, площадью 600 кв.м. в собственности ..... полученного на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер от Дата, в соответствии с решением Главы администрации <Адрес> Номер от Дата, ответчику ФИО2 стало известно после обращения истца ФИО1 с данным иском в суд (поступил в электронном виде Дата). Доказательств обратного стороной истца суду не представлено.

Наследственное имущество выморочным не признано, в пользу муниципального образования администрации <Адрес> не обращено, находится в пользовании истца ФИО1

Исходя из этого, суд считает, что ФИО2 не пропущен срок исковой давности для обращения в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок после смерти его отца в порядке наследования. О нарушении своих прав ответчик узнал после обращения истца в суд с настоящим иском, т.е. после Дата Поэтому суд удовлетворяет встречные исковые требования ФИО2, устанавливает факт принятия им наследства, открывшегося после смерти его отца – ..... и признает за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 600 кв.м, принадлежавший при жизни его отцу ..... согласно свидетельства о праве собственности на землю Номер от Дата, в соответствии с решением Главы администрации <Адрес> Номер от Дата.

Поскольку за ФИО2 судом признано право собственности на вышеуказанный земельный участок, то оснований для удовлетворения первоначального иска ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес>, в силу приобретательной давности, у суда не имеется. В связи с чем, в удовлетворении исковых требований ФИО1 суд отказывает.

Утверждения представителя истца о том, что встречный иск ФИО2 о признании права собственности по своей сути необходимо рассматривать как иск об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, суд полагает ошибочными, поскольку ответчиком требование об истребовании спорного земельного участка из чужого незаконного владения при рассмотрении данного дела не заявлялось.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 надлежит взыскать в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд со встречным иском в размере 4688 рублей 88 копеек, которые подтверждены документально – чеком по операции от Дата

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес>, - отказать.

2. Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

3. Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти отца – ....., Дата года рождения, умершего Дата, и признать право собственности ФИО2 (ИНН Номер) в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 600 кв.м, согласно свидетельства о праве собственности на землю Номер от Дата, в соответствии с решением Главы администрации <Адрес> Номер от Дата.

4. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 4688 (четыре тысячи шестьсот восемьдесят восемь) рублей 88 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.12.2024 г.

Председательствующий судья подпись И.Г. Осеева

Оригинал судебного акта находится в гражданском деле № 2-2716/2024