Решение № 2-5758/2017 2-5758/2017~М-4931/2017 М-4931/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-5758/2017

Дело № 2-5758/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 14 июня 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермалюк А.П.,

при секретаре Максимовой Е.И.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

10.05.2017 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, мотивируя тем, что она, ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждый. Со ссылкой на то, что она в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется, соглашение между собственниками по оплате коммунальных услуг не достигнуто просила определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установив размер в оплате коммунальных услуг за ней и ответчиками в равных долях в размере 1/3, обязать ООО «Жилсервис» выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Определением суда от 15.05.2017 к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО «Жилсервис».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель ответчика ООО «Жилсервис» не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, заслушав истца, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждый.

ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пояснениям ФИО1 она в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется.

Учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей у ООО «Жилсервис» для заключения с собственниками соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, суд полагает возможным возложить на управляющую организацию обязанность по заключению с истцом и ответчиками отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в долях ФИО1 – 1/3 доли, ФИО2 – 1/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.П. Ермалюк