Решение № 2-128/2017 2-128/2017(2-1605/2016;)~М-1640/2016 2-1605/2016 М-1640/2016 от 27 января 2017 г. по делу № 2-128/2017

Дело № 2-128/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 января 2017 года

<адрес>

Боровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жаркова Ю.А.,

при секретаре Лузгачевой К.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО6 к ФИО3 ФИО7 о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратился в Боровский районный суд <адрес> с иском к ФИО3 о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признании права собственности на часть данного жилого дома – жилое помещение №, общей площадью 63кв.м., в том числе жилой площадью 30,8кв.м., состоящего из жилой комнаты площадью 4,2кв.м., жилой комнаты площадью 5,2кв.м., жилой комнаты площадью 16,8кв.м., коридора площадью 5,4кв.м., кухни площадью 7,9кв.м., жилой комнаты площадью 4,6кв.м., холодной пристройки площадью 6,3кв.м., холодной пристройки площадью 6,8кв.м., кладовой площадью 5,8кв.м. В обоснование требований указано, что на основании решения исполкома <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит 1/2 доля жилого <адрес> (ранее <адрес>. Между ним и ответчиком сложился определенный порядок пользования жилым домом, так фактически истец пользуется изолированной частью жилого дома с отдельным входом. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, он в жилом доме пользуется помещением № общей площадью 63кв.м., в том числе жилой площадью 30,8кв.м., состоящим из жилой комнаты площадью 4,2кв.м., жилой комнаты площадью 5,2кв.м., жилой комнаты площадью 16,8кв.м., коридора площадью 5,4кв.м., кухни площадью 7,9кв.м., жилой комнаты площадью 4,6кв.м., холодной пристройки площадью 6,3кв.м., холодной пристройки площадью 6,8кв.м., кладовой площадью 5,8кв.м. Ответчик ФИО3 пользуются частью жилого дома – помещением № в счет оставшейся 1/2 доли в праве собственности на спорный жилой дом. При этом, согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на помещение № спорного жилого дома за ФИО3 уже зарегистрировано. Спора между сторонами нет. Просит иск удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, согласно представленному заявлению, исковые требования признает в полном объеме. (л.д.22)

Представитель третьего лица администрации МО ГП «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, согласно представленному ходатайству просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивом администрации МО МР «<адрес>» <адрес>, следует, что ФИО2 ФИО8 решением № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Совета народных депутатов <адрес> на праве личной собственности принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой <адрес> отдыха <адрес>. (л.д.7)

Право собственности ответчика ФИО3 на часть спорного домовладения - на жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, пом.2, подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18)

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ помещение № в <адрес> имеет общую площадь 63кв.м., в том числе жилую площадь 30,8кв.м., и состоит из жилой комнаты площадью 4,2кв.м., жилой комнаты площадью 5,2кв.м., жилой комнаты площадью 16,8кв.м., коридора площадью 5,4кв.м., кухни площадью 7,9кв.м., жилой комнаты площадью 4,6кв.м., холодной пристройки площадью 6,3кв.м., холодной пристройки площадью 6,8кв.м., кладовой площадью 5,8кв.м. (л.д.12-14)

В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего недвижимого имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что жилой <адрес> фактически разделен. В пользовании истца ФИО2 находится помещение жилого <адрес>, общей площадью 63кв.м., в том числе жилой площадью 30,8кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью 4,2кв.м., жилой комнаты площадью 5,2кв.м., жилой комнаты площадью 16,8кв.м., коридора площадью 5,4кв.м., кухни площадью 7,9кв.м., жилой комнаты площадью 4,6кв.м., холодной пристройки площадью 6,3кв.м., холодной пристройки площадью 6,8кв.м., кладовой площадью 5,8кв.м.

Ответчик ФИО3 представил в суд заявление о признании иска.

В силу ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Учитывая, что порядок пользования жилым домом между сторонами сложился, признание иска судом принимается, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 ФИО9 удовлетворить.

Право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - прекратить.

Выделить в собственность ФИО2 ФИО10 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно помещение <адрес>, общей площадью 63кв.м., в том числе жилой площадью 30,8кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью 4,2кв.м., жилой комнаты площадью 5,2кв.м., жилой комнаты площадью 16,8кв.м., коридора площадью 5,4кв.м., кухни площадью 7,9кв.м., жилой комнаты площадью 4,6кв.м., холодной пристройки площадью 6,3кв.м., холодной пристройки площадью 6,8кв.м., кладовой площадью 5,8кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> через Боровский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий