Решение № 2-523/2023 2-60/2024 2-60/2024(2-523/2023;)~М-483/2023 М-483/2023 от 17 января 2024 г. по делу № 2-523/2023

Дело № 2-60/2024

62RS0011-01-2023-000680-15


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спас-Клепики Рязанской области 17 января 2024 года

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ю.В. при секретаре Левкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ОАО «Рязанский леспромхоз»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратились в суд с иском к Администрации МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района, в котором просят признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности, доля в праве каждого – ? (<данные изъяты>), на жилое помещение Ж1, с кадастровыми номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 3-4).

Свои требования истцы мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ супругу истца - ФИО1, с семьей по месту работы (Рязанский леспромхоз) было предоставлено вышеуказанное жилое помещение, в которое они вселились и зарегистрировались по месту жительства. В настоящее время истцы намерены реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, поскольку ранее в приватизации не участвовали. Наниматель жилого помещения ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Другие лица, кроме истцов, в жилом помещении не зарегистрированы и не проживают. При обращении к ответчику выяснилось, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью, на баланс администрации не передавалось, в связи с чем истцы не могут приобрести в собственность указанное жилое помещение во внесудебном порядке. Занимаемое ими жилое помещение является частью жилого дома – жилым помещением Ж1.

Истцы ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают (л.д. 77). В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 пояснила, что она зарегистрировалась в жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ году, сын ФИО3 – с рождения. Старший сын ФИО12, который был указан в качестве члена семьи нанимателя, умер. Другая часть жилого дома принадлежит другим лицам. Последний раз платила квартплату в ДД.ММ.ГГГГ году, жилье в администрацию не передавали.

Представитель ответчика Администрации МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д. 93), заявлений и ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица ОАО «Рязанский леспромхоз» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д. 34-37,95), заявлений и ходатайств не поступало.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п. 2 Постановления ВС РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» и Приложением 3 к указанному постановлению жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, независимо от того, на чьем балансе он находится, передается в муниципальную собственность городов и районов.

Из материалов дела усматривается, что решением совместного заседания рабочего комитета и администрации Рязанского леспромхоза от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с семьей из 3-х человек была предоставлена жилплощадь по адресу: <адрес> (л.д. 9-11).

Согласно протоколу совместного заседания администрации и рабочего комитета Рязанского леспромхоза № от ДД.ММ.ГГГГ, ввиду капитального ремонта квартиры ФИО1, проживающего по адресу: р.<адрес>, освободившуюся жилплощадь (14,5 кв.м.) в этом же доме предоставить ФИО1 для улучшения его жилищно-бытовых условий, состав семьи ФИО4 – 3 человека (л.д. 12).

В ДД.ММ.ГГГГ году квартире, предоставленной семье ФИО1, был присвоен №; а квартире, предоставленной ФИО6 – №, что подтверждается постановлением Администрации МО – Тумское городское поселение ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-25).

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 42-43,45,62). Наниматель жилого помещения ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), другой его сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлся членом семьи нанимателя жилого помещения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48). Иных лиц, обладающих самостоятельным правом пользования квартирой № (кроме истцов), не имеется.

Согласно техническому паспорту и выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение имеет следующие характеристики: общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, назначение – жилое, наименование – часть жилого дома, местоположение: <адрес>, Ж1, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-22, 82-83).

Другое жилое помещение в жилом <адрес> р.<адрес> – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ года на праве общей долевой собственности ФИО8 и ФИО9 (л.д. 52-53,84-87). Ранее данная квартира принадлежала ФИО10, за которой решением суда от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности на <адрес> порядке приватизации (л.д. 96-97).

Спорное жилое помещение по адресу: <адрес> (по нумерации <адрес>), не является объектом муниципальной собственности (л.д. 23,92), в ДД.ММ.ГГГГ году находилось на балансе ОАО «Рязанский леспромхоз» и не передавалось организацией в муниципальную собственность (л.д. 13,23,47,92).

Не исполнение в свое время предприятиями, организациями обязанности по передаче жилищного фонда не должно нарушать права граждан на приватизацию жилья. Поскольку в соответствии с вышеуказанным Постановлением ВС РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 жилищный фонд подлежал передаче в муниципальную собственность городов, то надлежащим ответчиком по делу является Администрация МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района, так как спорное жилое помещение находится на территории данного муниципального образования.

Истцы являются гражданами Российской Федерации, участия в приватизации ранее не принимали (л.д. 14-16,42,45,50,51).

Обстоятельств, являющихся основанием к отказу в приватизации, не имеется, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности в порядке приватизации, доля в праве каждого – ? (одна <данные изъяты>), на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, Ж1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд Рязанской области в течение месяца.

Судья: