Решение № 2-1209/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-1209/2019

Дело № 2-1209/19


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 июня 2019 года г. Казань

Московский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Самойловой Е.В.,

при секретаре Закаровой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «ТЕМП-32» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Жилищно-строительный кооператив «ТЕМП-32» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 является владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу ответчик зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. За период с января 2014 года по май 2015 года ответчик регулярно оплачивал жилищно-коммунальные услуги. Однако за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не производится оплата жилищно-коммунальных услуг. Размер задолженности составляет 65581 рубль. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 65581 рубль и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2167 рублей 44 копейки.

Представитель истца в суде исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно частям 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги - за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ЖСК «ТЕМП-32».

Собственником <адрес> является ответчик ФИО1, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с решением Исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за № организовано ЖСК «ТЕМП-32» для строительства 100 квартирного жилого дома.

Решением исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список застройщиков ЖСК «ТЕМП-32 и 35, ФИО1 является членом жилищного кооператива, паевой взнос за квартиру им оплачен.

В <адрес> зарегистрированным значится ФИО1

Финансово-лицевой счет на <адрес> открыт на имя ФИО1

Право собственности ФИО1 и его право пользования вышеуказанным жилым помещением в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

Ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ не вносится плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 65581 рубль.

ФИО1 от предоставленных услуг не отказывается, зарегистрирован и проживает по указанному адресу, пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако задолженность за жилищно-коммунальные услуги добровольно не погашает, что подтверждается представленным суду расчетом задолженности.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, признан арифметически правильным.

Определением мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен, в связи с поступившими от должника ФИО1 возражениями относительно его исполнения.

Заочным решением Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Иск Жилищно-строительного кооператива «ТЕМП-32» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищно-строительного кооператива «ТЕМП-32» задолженность в размере 65581 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2167 рублей 44 копейки.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу возобновлено.

В ходе судебного разбирательства ответчик доказательств, опровергающих доводы истца и произведенный истцом расчет задолженности, не представил.

Поскольку установлено, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, в связи с чем несет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то иск подлежит удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65581 рубль.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2167 рубля 44 копейки.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Жилищно-строительного кооператива «ТЕМП-32» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищно-строительного кооператива «ТЕМП-32» задолженность в размере 65581 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2167 рублей 44 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Казани.

Судья: Самойлова Е.В.