Решение № 2-2789/2025 2-2789/2025~М-2350/2025 М-2350/2025 от 16 октября 2025 г. по делу № 2-2789/2025

УИД 11RS0002-01-2025-003127-84


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Воркута Республики Коми 08 октября 2025 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Солодиловой Е.Ю., при секретаре Засориной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2789/2025 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

истец ООО «Комитеплоэнерго» обратился в суд с исковыми требованиями к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения), предоставленных в период с 01.09.2021 по 31.03.2025 в размере 127800,71 руб., а также пени, предусмотренных ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, в размере, определенном на дату вынесения решения суда. В обоснование исковых требований указано, что квартира по указанному адресу подключена к инженерным сетям многоквартирного дома, через которые истец предоставил коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение). Коммунальные услуги за указанный период потребителем не оплачены. Право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано за ФИО22, который умер <дата>. После смерти ФИО22 нотариусом заведено наследственное дело ..., однако его наследники истцу не известны, в связи с чем исковые требования заявлены к наследственному имуществу. При установлении судом наследников истец не возражает против привлечения их к участию в деле в качестве надлежащих ответчиков. В связи с нарушением ответчиком сроков внесения платы за коммунальные услуги, истец вправе требовать взыскания с них пени, предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начисленные с даты начала просрочки платежей по дату вынесения решения суда.

Определением суда от 08.09.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО5 (ранее – Минькевич) Юлия Анатольевна, ФИО4.

Все ответчики в письменном отзыве с исковыми требованиями не согласилась, просили суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности для обращения в суд с заявленными требованиями, в удовлетворении иска отказать.

Истец извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Все ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела по адресу их регистрации по месту жительства или пребывания, от получения судебных извещений уклонились. Направленные ответчикам судебные извещения возвращены в суд по истечении срока хранения в отделении почтовой связи.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Возвращение в суд неполученного адресатом его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем, статье 117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебной повестки. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения направленных судом извещений и копий документов, презюмируется, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Ответчик ФИО2, кроме того, извещен о времени и месте рассмотрения дала посредством ГЭСП, извещение прочитано им 09.09.2025.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2.1 Постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 21.08.2020 № 1031 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2020 года по 2039 год и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации» в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного и поселка городского типа Воргашора - ООО «Комитеплоэнерго» (до 05.012.2022 наименование – «Воркутинские ТЭЦ») присвоен статус единой теплоснабжающей организации. Договор между организацией, управляющей многоквартирным домом и истцом не заключался, поставка коммунальных услуг осуществлялась непосредственно потребителям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности отвечает по обязательствам по уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению соразмерно со своей доле в праве собственности.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за горячую воду и тепловую энергию.

Согласно справке ГБУ Республики Коми «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» и копии договора о передаче квартиры в собственность от <дата> ... Бюро технической инвентаризации г. Воркуты <дата> зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО22, ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4 на ... по адресу <адрес> (л.д. 130-131).

Переход права собственности на указанную квартиру к другим лицам в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрирован (л.д. 108-110).

<дата> один из участников общей совместной собственности – ФИО22, <дата> года рождения, уроженец ..., умер ..., о чем ТО ЗАГС г. Воркуты РК составлена запись акта о смерти ... от <дата> (л.д. 136).

Согласно сведениям, полученным из ТО ЗАГС г. Воркуты, ФИО22, <дата> года рождения, и Минькевич (ранее – ФИО21) Наталья Альбертовна, <дата> года рождения, с <дата> по дату смерти ФИО22 состояли в браке (л.д. 135).

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции, действовавшей на дату заключения договора приватизации от 08.10.1993, было предусмотрено, что жилые помещения в порядке передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии со ст. 20, 22 Кодекса о браке и семье РФСФСР, действовавшего на дату регистрации в БТИ права собственности на ... по адресу: <адрес> (зарегистрировано <дата>), имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью; имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими во время брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них.

Согласно ч. 1 – 3 ст. 224 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Пунктом 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ и п. 1 ст. 256 ГК РФ в отношении имущества супругов установлен режим совместной собственности, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Совместной собственностью является имущество, находящееся в общей собственности без определения долей (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

Частью 6 ст. 169 СК РФ предусмотрено, что к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до 1 марта 1996 года, применяются положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные статьями 34 - 37 Семейного кодекса РФ.

Общей совместной собственностью супругов является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

К имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся, в том числе доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (также ст.34 СК РФ).

Исключение составляет имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), что предусмотрено ст.36 СК РФ.

Поскольку сделка, в результате которой у ФИО22 и ФИО1 возникло право собственности на ... по адресу: <адрес>, являлась безвозмездной (приватизация), в отношении приобретенного имущества не возник режим общей совместной собственности супругов, и приобретенная ФИО22 часть имущества в праве общей совместной собственности на жилое помещение является принадлежащей лично ему.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила статьи 3.1 Закона от 04.07.1991 N 1541-1 применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

На основании изложенного после смерти ФИО22 доли каждого из участников приватизации в праве собственников ... по адресу: <адрес>, являются равными и соответствуют ... доле в праве для каждого из ранее совместных собственников.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1141 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону по отношению к ФИО22 являются его супруга ФИО1, а также дети ФИО2, ФИО7, ФИО4 (л.д. 135).

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При этом наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства (абз. 3 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства, а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии путем подачи по месту открытия наследства нотариусу (ч. 1 ст. 1157, ч. 1 ст. 1159 ГК РФ).

Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158 ГК РФ), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным ст.1117 ГК РФ, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям (ч. 1 ст. 1156 ГК РФ).

По общим правилам, установленным ст. 1113, ч. 1 ст. 1114, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство открывается в момент смерти гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Наследство после смерти ФИО22 открылось в дату его смерти – <дата>, срок принятия его наследства составил с <дата> по <дата>.

К наследованию после смерти ФИО22 призваны его наследники по закону – супруга ФИО1, дети ФИО8, ФИО7, ФИО2, ФИО4, которые наследуют в силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ в равных долях, то есть каждый по ... доли от вошедшей в состав наследства ... доли в праве собственности ФИО22 на ... по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО22 нотариусом Воркутинской нотариальной палаты Республики Коми открыто наследственное дело ..., из материалов которого следует, что наследство принято наследником по закону – супругой ФИО1 путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО3 подала нотариусу заявление о том, что в наследство не вступала, не возражает простив выдачи ФИО1 свидетельства о праве на наследство. От наследников ФИО2, ФИО4 заявление о принятии наследства ФИО22 не поступало.

Поскольку остальные наследники, кроме ФИО1 наследство не приняли, на основании ч. 1 ст. 1161 ГК РФ часть наследства, которая причиталась бы им, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. На основании ч. 1 ст. 1161 ГК РФ в состав наследства, принятого ФИО1 после смерти ФИО22, вошло право на принадлежавшую ему ... долю в праве собственности на ... по адресу: <адрес>

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 ГК РФ днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Свидетельство о праве на наследство ФИО1 не выдавалось, в то же время получение такого свидетельства является правом, а не обязанностью наследника (п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании»). Свидетельство является правоустанавливающим документом, и не получение его наследником не влечет прекращения права наследника на принятое наследство, поскольку такое право, как указано выше, возникает со дня открытия наследства и не зависит от факта его государственной регистрации.

На основании изложенного право собственности на ... долю в праве на ... по адресу: <адрес>, в порядке наследования возникло у ФИО1 с даты открытия наследства (даты смерти наследодателя) не зависимо от того, что право не зарегистрировано за ней в установленном порядке.

... доля в праве на указанную квартиру принадлежит ФИО1 на основании договора приватизации от <дата>, таким образом, в общей сложности в указанный истцом период возникновения долга по оплате коммунальных услуг принадлежали ... доли в праве собственности на указанную ...

Ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО3 принадлежит по ... доле в праве собственности на указанную ... на основании договора приватизации от <дата>.

Статьями 153-155 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые для собственника помещения в многоквартирном доме включают в себя плату за горячее водоснабжение и отопление. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст. 190-192 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов.

П. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Как следует из материалов дела, расчет платы за отопление и горячее водоснабжение с указанием на применяемые тарифы, начисления оплаты, произведен исходя из норматива потребления на одного человека (собственника), указан в квитанциях на оплату коммунальных услуг, направленных по адресу их оказания. Получение квитанций ответчики не оспаривали.

Отсутствие между ООО «Комитеплоэнерго» и ответчиками подписанного письменного договора об оказание услуг не противоречит действующему законодательству, не влияет на фактические правоотношения сторон и не является основанием для отказа от оплаты фактически оказанных исполнителем и принятых заказчиком услуг. Обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги предусмотрена п. 1 ст. 781 ГК РФ. По смыслу указанной статьи оплате подлежат фактически оказанные исполнителем услуги.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. При этом условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей (п. 2 ст. 426 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ).

При рассмотрении дела установлено, что в указанный истцом период образования долга по оплате коммунальных услуг ... по адресу: <адрес>, принадлежала на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО1 (... долей в праве собственности), а также ФИО2, ФИО4, ФИО3, каждому из которых принадлежало по ... доле в праве собственности.

Ответчики в силу их статуса собственников жилого помещения отвечают по обязательствам по оплате коммунальных услуг, предоставленных в указанное жилое помещение, соразмерно со своей долей в праве собственности.

При общей цене иска в размере 127800,71 руб. ФИО1 отвечает по обязательствам по оплате коммунальных услуг в пределах ... указанной суммы, то есть в размере 40280,75 руб., а ФИО2, ФИО4, ФИО3 – каждый – в пределах ... от указанной суммы, то есть в размере 25560,14 руб.

Разрешая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности к обязательствам по оплате коммунальных услуг, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 195, 196, 200 ГК РФ исковой давностью является срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, составляющий по общему правилу три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности). Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи) (п. 10 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

По смыслу ч.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43).

В силу ч.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.

Исковое заявление подано 22.07.2025.

Срок оплаты коммунальных услуг за июнь 2022 года истек 11.07.2022, срок исковой давности для обращения в суд для взыскания долга за июнь 2022 года с 11.07.2022 по 10.07.2025 и на дату подачи рассматриваемого искового заявления истек.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу абз. 2 ч. 2 ст. 199 ГК РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к ответчикам за период с 01.09.2021 по 30.06.2022 на общую сумму 27098,83 руб. следует отказать.

Исковые требования о взыскании долга по оплате коммунальных услуг к ответчикам подлежат частичному удовлетворению, за период с 01.07.2022 по 31.03.2025 с ФИО1 подлежит взысканию сумма долга, соразмерная принадлежащим ей ... долям в праве собственности на жилое помещении, - 40280,75 руб.. С каждого из ответчиков - ФИО2, ФИО4, ФИО3 подлежит взысканию задолженность за период с 01.07.2022 по 31.03.2025 в сумме, соразмерной принадлежащей каждому из них ... доле в праве на жилое помещение, - 20140,38 руб.

В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ (лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома являются обоснованными и подлежит удовлетворению.

Согласно расчету истца размер пени за период с 01.12.2021 по 24.04.2025 составил 47114,36 руб.

На основании ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При взыскании неустойки с лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ) (п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств»).

Учитывая размер основной задолженности, суд считает возможным применить положения ст.333 ГК РФ и снизить размер неустойки, начисленной истцом, до 5000,00 руб., взыскав ее с учетом принципа долевой ответственности долевых собственников – с ФИО1 – 2000,00 руб., с ФИО2, ФИО4, ФИО3 – по 1000,00 руб. с каждого.

Истец просил взыскать с ответчика госпошлину, уплаченную при обращении в суд.

При цене иска в размере 174915,07 руб., включающей суммы долга и пени, истец обязан уплатить госпошлину в размере 6247,00,00 руб., определяемом пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек, предусмотренные ст. 98 ГПК РФ, не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом на основании ст. 333 ГК РФ в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства (п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

В связи с этим при определении суммы государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, снижение пени на основании ст. 333 ГК РФ не учитывается. На основании ст. 88, ч.1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика только с учетом частичного отказа в удовлетворении исковых требований, заявленных за пределами срока исковой давности на сумму 27098,83 руб.. Таким образом, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию в общем размере 4922,39 руб., из них с ФИО1 – 1968,96 руб., а с ФИО2, ФИО4, ФИО3 – по 984,48 руб. с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (дата рождения – <дата>, место рождения – ..., паспорт ..., выдан <дата>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения), оказанных по адресу: <адрес>, в период с 01.07.2021 по 31.03.2025 в размере, пропорциональном принадлежащим ФИО1 ... долям в праве собственности на указанное жилое помещение, - 40280,75 руб., пени, предусмотренные ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в размере, определенном по состоянию на 08.10.2025, в размере 2000,00 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1968,96 руб., а всего взыскать – 44249 (сорок четыре тысячи двести сорок девять) рублей 71 копеек.

Взыскать с ФИО2 (дата рождения – <дата>, место рождения – ..., паспорт ..., выдан <дата>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения), оказанных по адресу: <адрес>, в период с 01.07.2021 по 31.03.2025 в размере, пропорциональном принадлежащей ФИО2 ... доле в праве собственности на указанное жилое помещение, - 20140,38 руб., пени, предусмотренные ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в размере, определенном по состоянию на 08.10.2025, в размере 1000,00 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 984,48 руб., а всего взыскать – 22124 (двадцать две тысячи сто двадцать четыре) рубля 85 копеек.

Взыскать с ФИО3 (дата рождения – <дата>, место рождения – ..., паспорт ..., выдан <дата>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения), оказанных по адресу: <адрес>, в период с 01.07.2021 по 31.03.2025 в размере, пропорциональном принадлежащей ФИО3 ... доле в праве собственности на указанное жилое помещение, - 20140,38 руб., пени, предусмотренные ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в размере, определенном по состоянию на 08.10.2025, в размере 1000,00 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 984,48 руб., а всего взыскать – 22124 (двадцать две тысячи сто двадцать четыре) рубля 85 копеек.

Взыскать с ФИО4 (дата рождения – <дата>, место рождения – ..., паспорт ..., выдан 17.09.2021) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения), оказанных по адресу: <адрес>, в период с 01.07.2021 по 31.03.2025 в размере, пропорциональном принадлежащей ФИО4 ... доле в праве собственности на указанное жилое помещение, - 20140,38 руб., пени, предусмотренные ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в размере, определенном по состоянию на 08.10.2025, в размере 1000,00 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 984,48 руб., а всего взыскать – 22124 (двадцать две тысячи сто двадцать четыре) рубля 85 копеек.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения), оказанных по адресу: <адрес>, в период с 01.09.21021 по 30.06.2022 в размере 27098,83 руб., а также оставшейся части пени, предусмотренных ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в размере 42114,36 руб. - отказать.

В удовлетворении ходатайства Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» о возвращении излишне уплаченной государственной пошлины отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня составления в мотивированной форме – 17.10.2025.

Председательствующий Солодилова Е.Ю.

.

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...