Решение № 2-1481/2017 2-1481/2017~М-1029/2017 М-1029/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-1481/2017

Гражданское дело № 2-1481/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2017 года г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.

при секретаре Папуша Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Магнитогорска, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в окончательных требованиях обратилась в суд с иском к администрации г. Магнитогорска, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес обезличен> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование иска указала, что <дата обезличена> умерла ее мать Б. О.Н., которая являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, однако в связи с расхождением адреса в правоустанавливающих документах, исправлениях в реестровых номерах, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано (л.д.3-4, 22).

Истец ФИО1, ее представитель Н. З.А., действующая на основании ч.6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании поддержали измененные исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик администрация г.Магнитогорска извещен (л.д.60), представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.69). Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

В возражениях на исковое заявление указал, что заявленные требования удовлетворению не подлежат, администрация города прав и законных интересов истца не нарушала, при жизни наследодатель не оформил документы на дом надлежащим образом, в первичных документах на жилой дом имеются разночтения (л.д.69).

Ответчик Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области извещен (л.д.60), представитель в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 2, 4 ст. 218 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что Б. О.Н. на основании свидетельства о праве собственности от <дата обезличена>, р.<номер обезличен> (зарегистрирован БТИ <адрес обезличен> от <дата обезличена>), свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена>, р.<номер обезличен> (зарегистрирован БТИ <адрес обезличен><дата обезличена>), договора от <дата обезличена>, р.<номер обезличен> (зарегистрирован БТИ <адрес обезличен><дата обезличена>), является собственником жилого дома по адресу: <адрес обезличен> (СНТ «З. »), по данным <адрес обезличен> филиала ОГУП «О. » (л.д. 14).

В свидетельстве о праве собственности от <дата обезличена>, (зарегистрировано БТИ <адрес обезличен> от <дата обезличена>), выданном государственным нотариусом государственной нотариальной конторы Г. И.С., в реестровом номере имеются исправления, реестровый номер указан <номер обезличен> (л.д.8).

В свидетельстве о праве на наследство по закону от <дата обезличена>, (зарегистрировано БТИ <адрес обезличен><дата обезличена>), выданном государственным нотариусом государственной нотариальной конторы Г. И.С., имеются исправления, реестровый номер указан <номер обезличен> (л.д.9).

Адрес домовладения в указанных документах указан как: <адрес обезличен>, тогда как по сведениям <адрес обезличен> филиала ОГУП «О. », Б. О.Н. принадлежит жилой дом по адресу: <адрес обезличен> (СНТ «З. »).

Исправить разночтения в <адрес обезличен> филиале ОГУП «О. » по <адрес обезличен> не представляется возможным, ФИО1 рекомендовано обратиться в суд (л.д.7).

Сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес обезличен> (СНТ «З. ») в государственном кадастре недвижимости филиала ФГБУ «Ф. » по <адрес обезличен> отсутствуют (л.д.15).

Б.О.Н. умерла <дата обезличена> в <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.21).

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 , ее родителями являются Б.С.М. и Б.О.Н. (л.д. 20).

По сведениям нотариуса нотариального округа <адрес обезличен> городского округа З. Н.С., после смерти Б. О.Н., умершей <дата обезличена>, заведено наследственное дело <номер обезличен> за <дата обезличена>. Наследником является дочь ФИО1 Наследственная масса состоит из денежных вкладов, хранящихся в <адрес обезличен> банке ПАО «С. », денежных вкладов, хранящихся в Банке «К. » (АО), недополученной ежемесячной денежной выплаты, недополученной пенсии в ПФР, жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес обезличен>. <дата обезличена> ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес обезличен>, денежные средства с причитающимися процентами, хранящимися в «К. » АО, компенсацию и денежный вклад с причитающими процентами и компенсациями, хранящимися в подразделении <адрес обезличен> банка ПАО «С. », недополученную пенсию, ежемесячную денежную выплаты, КУ в ГУ УПФ РФ в <адрес обезличен> (л.д.27-58).

Согласно кадастровому паспорту от <дата обезличена>, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, составляет <данные изъяты> кв. м., кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на <дата обезличена> составляет 985 712 руб. 44 коп. (л.д.11- 12).

Согласно справке <номер обезличен> от <дата обезличена>, выполненной ООО «Б. » К. Ю.Н., рыночная стоимость жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес обезличен>, по состоянию на <дата обезличена>, составляет 957 000 руб. (л.д.73-96).

Из акта обследования земельного участка <номер обезличен> от <дата обезличена> и фотоматериалов к нему, выполненных Комитетом по управлению имуществом и земельными отношениями администрации <адрес обезличен>, следует, что земельный участок, приблизительной площадью 2100 кв.м., расположен по адресу: <адрес обезличен>. На момент обследования установлено, что на земельном участке расположен одноэтажный индивидуальный жилой дом. Территория огорожена временным забором. Земельный участок свободный от строений используется под садово – огороднические нужды. Других каких – либо капитальных строений на участке нет (л.д.71-72).

В материалы дела представлены копии свидетельств о праве на наследство по закону, свидетельства о праве собственности, выданных по наследственному делу <номер обезличен> за <дата обезличена> после смерти Б.С.М. , умершего <дата обезличена>.

В свидетельстве о праве на наследство по закону от <дата обезличена>, выданном государственным нотариусом государственной нотариальной конторы Г. И.С. Б. О.Н., ФИО1, на <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес обезличен>, каждой, реестровый номер указан <номер обезличен> (л.д.66).

В свидетельстве о праве собственности от <дата обезличена>, выданном государственным нотариусом государственной нотариальной конторы Г. И.С. Б. О.Н. на <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес обезличен>, реестровый номер указан <номер обезличен> (л.д.65).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследником по закону является дочь наследодателя ФИО1 после смерти Б. О.Н., умершей <дата обезличена>.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Следует признать право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен> в порядке наследования после смерти матери Б. О.Н., умершей <дата обезличена>.

Право собственности Б. О.Н. на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, следует прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Магнитогорска, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен> в порядке наследования.

Прекратить право собственности Б.О.Н. на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: