Решение № 2-3694/2024 2-3694/2024~М-3459/2024 М-3459/2024 от 7 октября 2024 г. по делу № 2-3694/2024

Дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.,

при секретаре Кулишовой М.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

07.10.2024 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе финансового лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о разделе финансового лицевого счета, указал, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Другая ? доля в данной квартире принадлежит бывшей супруге истца ФИО3, которая постоянно проживает в данной квартире. При этом ФИО3 не оплачивает коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. Истец в данной квартире не проживает, но намерен оплачивать коммунальные услуги за свою долю. Просил разделить финансовый лицевой счет на оплату коммунальных услуг по адрес с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на ФИО2, ФИО3, которым производить оплату за потребленные коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья в соответствии с принадлежащими им долями.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности – ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, причин уважительности неявки в судебное заседание не указала, возражений по заявленным исковым требованиям не представила.

Третье лицо ТСЖ «Юбилейное-2» в судебном заседании участия не принимало, о времени и месте судебного заседания извещено надлежаще.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что собственниками квартиры адрес являются ФИО3, ФИО2 (л.д. 22-23) – по 1/2 доли.

В соответствии с требованиями ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Следовательно, истец ФИО2 вправе требовать, в целях упорядочивания оплаты за жилое помещение, раздела финансового лицевого счета для оплаты коммунальных услуг.

Исходя из принадлежащих истцу и ответчику на праве собственности долей в спорном жилом помещении, в целях упорядочивания оплаты коммунальных услуг по квартире адрес суд считает необходимым разделить финансовый лицевой счет на указанное жилое помещение, с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на ФИО2 и ФИО3

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и расходов по содержанию жилья на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Оформить отдельный финансовый лицевой счет на ФИО2, которому производить оплату за принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Оформить отдельный финансовый лицевой счет на ФИО3, которой производить оплату за принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено .....

Судья: подпись. Копия верна. Судья: