Решение № 2-109/2017 2-109/2017(2-2371/2016;)~М-1938/2016 2-2371/2016 М-1938/2016 от 18 января 2017 г. по делу № 2-109/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2017 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Соковцевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Алексеенко А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» к Б.Е.А. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СеверныйБыт» обратилось в суд с требованиями о взыскании с ответчика задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере 454 015 руб. 04 коп., пени в размере 59 997 руб. 60 коп., а также уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 8340 руб. 13 коп.

Требования мотивированы тем, что Б.Е.А. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В нарушение требований ст.ст. 153, 155, ст. 290 ГК РФ ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не производит оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «СеверныйБыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, в связи с чем, образовалась задолженность, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ООО «СеверныйБыт» о дне и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, однако своего представителя не направил, в исковом заявлении дает согласие на рассмотрение дела в отсутствие представителя. Против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик Б.Е.А. о дате, месте и времени слушания дела, уведомлялась судом своевременно по адресу места жительства, указанному в исковом заявлении, однако в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела в свое отсутствие не заявила. Об уважительности причин неявки в суд ответчик не сообщила, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение представителя истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в совокупности, с позиции достоверности, достаточности и объективности, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ФИО Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: Б.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. р. (<данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>), которые зарегистрированы в жилом помещении. Также заучится зарегистрированным несовершеннолетняя внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой жилищной организации (<данные изъяты>.), копией поквартирной карточки (<данные изъяты>. ), выпиской из домовой книги (<данные изъяты>.)

Основными видами деятельности ООО «СеверныйБыт» является предоставление жилищно-коммунальных услуг, эксплуатация и ремонт зданий и сооружений, монтаж, эксплуатация, ремонт и наладка систем ТВСиК, вентиляции, электросетей и электрооборудования, что подтверждает Устав ООО «СеверныйБыт».

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> обслуживается управляющей организацией ООО «СеверныйБыт».

Согласно представленным истцом данным, ответчик как наниматель жилого помещения, в нарушение вышеизложенных норм закона, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производила оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «СеверныйБыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере 454 015 руб. 04 коп. <данные изъяты>

Кроме того в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники)), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчик несвоевременно и не полностью вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги истец, руководствуясь указанной нормой, начислил пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 997 руб. 60 коп. <данные изъяты>

Судом проверен расчет суммы задолженности и пени, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Стороной ответчика данный расчет не оспаривался, поэтому суд принимает его за основу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере 454 015 руб. 04 коп., пени в размере 59 997 руб. 60 коп., подлежат удовлетворению

Применяя правила ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, взысканию с ответчика Б.Е.А. подлежит и сумма уплаченной истцом государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, которая составляет в размере 8 340 руб. 13 коп., что подтверждается платежным поручением (л.д.).

Выводы суда подтверждаются представленными материалами дела.

На основании изложенного в соответствии со ст.ст. 194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» к Б.Е.А. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с Б.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 454 015 руб. 04 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 997 руб. 60 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8340 руб. 13 коп., а всего в размере 522352 (пятьсот двадцать две тысячи триста пятьдесят два) рубля 77 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Соковцева