Решение № 2-1654/2019 2-1654/2019~М-1155/2019 М-1155/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-1654/2019

24RS0033-01-2019-001551-32




РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пупковой Е.С.,

при секретаре Шабалиной О.В.,

с участием помощника прокурора г. Лесосибирска Оласюк О.В.,

третьего лица ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1654/2019 по исковому заявлению ФИО4 Е.Е. к ФИО3,, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО4 на основании договора купли-продажи от 26 марта 2014 года является собственником спорной квартиры. На основании п.12 указанного договора ответчики ФИО3, ФИО2 обязались сняться с регистрационного учета из данной квартиры в срок до 01 июня 2014 года, но по истечении срока с регистрационного учета не снялись, чем нарушают права истца, как собственника жилого помещения.

Определением суда от 15 июля 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне истца были привлечены ФИО1, ООО УК «Гарант-С» (л.д.1).

Истец ФИО4, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.24,30), представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.31).

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил, что квартира по адресу: <адрес>1, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО4, ему (ФИО1) и их малолетним детям.

Представитель третьего лица - ООО УК «Гарант-С», о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д.25), о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении суду не представил.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласен, пояснил, что снялся с регистрационного учета по указанному адресу еще в апреле 2014 года, о чем имеется отметка в паспорте.

Ответчик ФИО3, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д. 36-37), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении суду не представил.

В соответствии с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела, и не сообщивших об уважительности неявки в суд.

Заслушав третье лицо ФИО1, ответчика ФИО2, заключение помощника прокурора г. Лесосибирска Оласюк О.В., полагавшей необходимым требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, нормы которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, и никем не оспаривается, квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО4, третьему лицу ФИО1 и их детям по 1/4 доли каждому, что подтверждается договором купли-продажи от 25 февраля 2014 года, выпиской из ЕГРН (л.д.7,8).

Согласно пункту 12 указанного договора в спорной квартире на регистрационном учете состоят ФИО2, ФИО3, которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 01 июня 2014 года (л.д.7 на обороте).

Согласно финансово-лицевому счету №158 от 03 июля 2019 года по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят ответчики ФИО2, ФИО3, истец ФИО4, третье лицо ФИО1, ФИО8, ФИО9 (л.д.9), что также подтверждается сообщением Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Лесосибирску от 25 июля 2019 года (л.д.14).

Согласно справке УУП ПП ОМВД России по г. Лесосибирску ФИО10, ФИО2, ФИО3 по адресу: <адрес> не проживают с 15 апреля 2014 года, в связи с отчуждением жилого помещения по договору купли-продажи от 26 марта 2014 года (л.д.10).

Из справки УУП ПП ОМВД России по г. Лесосибирску ФИО11, следует, что ФИО3 на территории <адрес> фактически не проживает, ФИО2 фактически проживает по адресу: <адрес>

Ответчики ФИО3, ФИО2 членами семьи истца не являются и никогда не являлись.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ФИО3, ФИО2 в квартире не проживают, не являются членами семьи собственников жилого помещения, которые, как собственники, имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением, расходов по содержанию квартиры не несут, доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением, не представлено, суд приходит к выводу о том, что права истца как собственника спорного жилого помещения должны быть восстановлены, путем признания ответчиков прекратившими право пользования, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ, подлежит взысканию оплаченная ФИО4 государственная пошлина в размере 300 рублей, за требование о признании ФИО3 утратившим право пользования, поскольку согласно паспорту на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> края, он состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с 28 апреля 2014 года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3,, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3,, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3,, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Взыскать с ФИО3, в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий Е.С. Пупкова