Решение № 2-1584/2024 2-1584/2024~М-1020/2024 М-1020/2024 от 24 сентября 2024 г. по делу № 2-1584/2024

Гражданское дело № 2-1584/2024

№ 24RS0024-01-2023-003790-64


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Дмитриенко Н.С.,

при секретаре Шаповаловой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 08.04.2024г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ООО «Водоканал-Сервис», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Рециклинговая компания», ООО «Профжилуслуга» о разделе лицевых счетов и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец ФИО2 обратился с исковым заявлением к ФИО3, ООО «Водоканал-Сервис», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Рециклинговая компания», ООО «Профжилуслуга» о разделе лицевых счетов и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что он является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности состоящее из двух комнат, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора типового социального найма жилого помещения. Совместно с ним нанимателем указанного помещения является его сестра ФИО3, которая не несет бремя по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. Указывая на изложенные обстоятельства, уточнив исковые требования, просит определить размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> коммунальных услуг, установив их в размере ? доли. Возложить обязанность на ответчиков по выдаче сторонам отдельного платежного документа по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, выдавать каждому отдельные платежные документы и заключить соответствующее соглашение.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, для участия в деле направил своего представителя, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель истца - ФИО1 (по доверенности), в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена лично, получив судебное извещение, о причине не явки суду не сообщила, заявлений, ходатайств суду не направила, в судебном заседании 16.07.2024г. пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований о разделе лицевых счетов, задолженности в настоящее время по коммунальным услугам не имеет. Никаких препятствий истцу в пользовании жилым помещением она не чинит.

Представитель ответчика ООО "Водоканал-Сервис" ФИО4 (по доверенности), в судебное заседание не явилась, в предварительном судебном заседании 18.06.2024г. пояснила, что ФИО2 и ФИО3 не являются долевыми собственниками, в связи с чем требования истца не могут быть удовлетворены.

Представитель ответчика АО «Красноярсэнергосбыт» - ФИО5 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, направив письменный отзыв на иск, в котором указала, что расчет потребляемой электрической энергии в спорном жилом помещении, осуществляется согласно «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Лицевой счет открыт в отношении указанного помещения на имя ФИО3, зарегистрированные лица в количестве 2-х человек, просила отказать истцу в части требований заявленных в отношении услуги электроэнергия.

Представитель ответчика ООО «Рециклининговая компания» - ФИО6, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика АО "Енисейская ТГК (ТГК-13) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не направил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Представитель ответчика ООО «Профжилуслуга» - ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица администрации г. Канска, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами.

Суд учитывает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с согласия представителя истца.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц; несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные трава и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не, предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребителем признается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве обшей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании: истец ФИО2 и ФИО3 являются нанимателями жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности состоящее из двух комнат, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 31,3 кв.м., на основании договора типового социального найма жилого помещения № от 19.12.2013г.

Согласно выписке из домовой книги от 27.02.2024г. ФИО3 зарегистрирована в указанной квартире с 30.06.2000г. и по настоящее время, ФИО2 зарегистрирован с 11.01.2013г. и по настоящее время.

Согласно представленным платежным документам и квитанциям по начислениям платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес> - открыт один финансово-лицевой счет на имя ФИО3

С учетом установленных обстоятельств дела, выше приведенных норм закона, а также с учетом того, что в отношении жилищно-коммунальных услуг открыт один счет по начислениям и оплаты данных услуг, потребление услуг осуществляется с применением индивидуальных приборов учета, квитанции выдаются на имя одного нанимателя с указанием всей суммы для оплаты, суд полагает необходимым определить доли ФИО3 и ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг равными, то есть в размере ? доли начислений, что в дальнейшем позволит сторонами реализовать свои права на открытие отдельных лицевых счетов.

Факт не проживания в квартире не освобождает нанимателей от уплаты жилищно-коммунальных услуг.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что стороны являются нанимателями квартиры на основании типового договора социального найма жилого помещения,, членами одной семьи не являются и, учитывая, что соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто, суд, исходя из требований норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, согласно которым сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, капитального ремонта соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приходит к выводу об установлении размера участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения, включающих в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в виде взносов на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги в виде предоставления тепловой энергии по жилому помещению, горячего и холодного водоснабжения: ФИО3 в размере 1/2 доли, ФИО2 в размере 1/2 доли.

Указанное решение является основанием для заключения с ФИО3 и ФИО2 отдельных соглашений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдаче отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за жилое помещения, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ООО «Водоканал-Сервис», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Рециклинговая компания», ООО «Профжилуслуга» о разделе лицевых счетов и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Установить размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения, включающих в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платы за коммунальные услуги в виде предоставления тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан 13.07.2007г. Отделением УФМС Росии по <адрес> в <адрес>, к.п.380-027), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Канский», к.п. 240-010) - в размере ? доли от суммы начисленных платежей каждому.

Обязать ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Профжилуслуга», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Рециклинговая компания» составлять отдельные платежные документы с разделением лицевого счета по по указанным коммунальным услугам в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на имя ФИО2 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Канский городской суд Красноярского края.

Председательствующий: Н.С. Дмитриенко

Мотивированное решение изготовлено: 26 сентября 2024 года.