Решение № 2-4221/2020 2-4221/2020~М-3848/2020 М-3848/2020 от 24 ноября 2020 г. по делу № 2-4221/2020

К делу №2-4221/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года г.Шахты, Ростовской области

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи СуховаО.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Шахты к ФИО1, третье лицо – МУП г.Шахты «БТИ о прекращении права собственности на квартиру, зарегистрированное в МУП г.Шахты «БТИ»,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований Администрация г.Шахты сослалась на следующее: в соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» семье ФИО1 состоящей из 3 человек, была предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, как семье, подлежащей переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г.Шахты заключила договор №184 от 25.05.2020г., согласно которому семье ответчика была предоставлена субсидия в объеме 2 395 224 руб.

Администрация г.Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. Семья ответчика была переселена из ветхого жилья в пригодные для проживания жилые помещения – <адрес>; <адрес>; <адрес>, на которые оформлено право собственности в установленном законом порядке.

Однако, предусмотренные п.2.2 обязательства по договору №184 от 25.05.2020г. ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты квартиры № по <адрес> не исполнены.

На основании изложенного истец просит суд прекратить зарегистрированное в МУП г.Шахты «БТИ» право собственности ФИО1 на квартиру № по <адрес>.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление с ее подписью.

Представитель МУП г.Шахты «БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В г.Шахты Ростовской области филиал Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (наименование на момент создания) начал свою деятельность с 01.08.1999 г.

Как следует из справки МУП г.Шахты «БТИ» (л.д.6-8), квартира №№, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры (без соглашения о передаче) № от 10.02.1998г., удостоверенного нотариусом ФИО2, зарегистрированного в МУП г.Шахты «БТИ».

Установлено, что 25.05.2020г. между Администрацией г.Шахты и ФИО1 заключен договор №184 о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков (л.д.9-12).

В соответствии с п.1.1. названного договора, предметом договора является предоставление Администрацией г.Шахты социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья взамен сносимого ветхого жилья.

Судом установлено, что 22.06.2020г. семьей ФИО1 по договорам купли-продажи приобретены квартира № по адресу: <адрес> (л.д.13-16), квартира № по адресу: <адрес> (л.д.17-20), квартира № по адресу: <адрес> (л.д.21-24), на которые оформлено право собственности в установленном законом порядке 23.06.2020г., 25.06.2020г.

Таким образом, Администрация г.Шахты выполнила свои обязательства в соответствии с договором №184 от 25.05.2020г.

Согласно п.2.2. договора №184 от 25.05.2020г. ФИО1 обязалась в течение месяца со дня приобретения жилого помещения за счет социальной выплаты безвозмездно передать Администрации по договору жилое помещение, в котором проживает гражданин и которое принадлежит ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеет обременений, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 41,0 кв.м., и оформить в установленном законодательством РФ порядке документы, необходимые для перехода права собственности на указанное жилое помещение к Администрации.

Однако, предусмотренные п.2.2 обязательства по договору №184 от 25.05.2020г. ответчиком не исполнены.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Таким образом, поскольку семья ответчика переселена из ветхого жилья в пригодные для проживания жилые помещения, однако в соответствии с договором №184 от 25.05.2020г., принятые ответчиком обязательства в соответствии с п.2.2 названного договора в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты по договору жилого помещения по адресу: <адрес> не исполнены, а право собственности на указанную квартиру, зарегистрировано в МУП г.Шахты «БТИ» в период до 01 августа 1999 г. за ответчиком, то суд полагает прекратить зарегистрированное в МУП г.Шахты «БТИ» в период до 01 августа 1999 г.на основании договора купли-продажи квартиры (без соглашения о передаче) № от 10.02.1998г., удостоверенного нотариусом ФИО2 право собственности ответчика на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить зарегистрированное в период до 01 августа 1999 г. в МУП г.Шахты «БТИ» на основании договора купли-продажи квартиры (без соглашения о передаче) № от 10.02.1998г., удостоверенного нотариусом ФИО2, право собственности ФИО1 на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 30.11.2020г.

Судья: