Решение № 2-3104/2019 2-3104/2019~М-2542/2019 М-2542/2019 от 17 июля 2019 г. по делу № 2-3104/2019

дело №

50RS0№-34


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» июля 2019 года

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш. к Б., третьему лицу Межрайонному отделу УФМС России в городском поселении Пушкино о признании не прибредшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец Ш., обратилась в суд с иском к ответчику о признании не прибредшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании иска указано, что на основании договора дарения комнаты в коммунальной квартире от 22.11.2018 года истец является собственником комнаты № общей площадью 10,4 кв.м., по адресу: <адрес>. В августе 2015 года бывший собственник жилого помещения постоянно зарегистрировала ответчика по адресу жилого помещения, для трудоустройства. Ответчик намеревался постоянно зарегистрироваться по месту жительства (прописаться) в квартире по вышеуказанному адресу и обязался сняться с регистрационного учета по первому требованию, однако на связь не выходит, на телефонные звонки не отвечает. В настоящее время ответчик Б., постоянно зарегистрирован в данном жилом помещении, однако никогда не вселялся, не пытался вселиться и не проживал по указанному адресу, коммунальные платежи не оплачивал, постоянная регистрация носит исключительно формальный характер. Никаких соглашений о сохранении регистрации ответчика по указанному выше адресу между истцом и ответчиком не заключалось. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета Б., не желает, что послужило поводом для обращения с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности М., заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Б., в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не предъявил.

Назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Ю. в защиту интересов Б., в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, просила суд вынести законное и обоснованное решение на базе представленных суду доказательств.

Судом установлено, что на основании договора дарения заключенного <дата> между бывшим собственником Ш., и Ш., истец является собственником комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги от <дата> ответчик имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

На основании ст. 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.. .». В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ш., которая пояснила суду, что действительно регистрация ответчика носит формальный характер, он не вселялся и не проживал в спорной квартире. Регистрация была необходима Б., для трудоустройства и он обещал сняться с регистрации по первому требованию, однако обещаний не выполнил, на связь не выходит, о месте нахождения Б., ничего не известно.

Стороной ответчика не представлено суду доказательств, подтверждающих наличие соглашения, по условиям которого за ответчиком может быть сохранено право пользования жилым помещением, не приведено иных обстоятельств, при наличии которых закон не допускает прекращение права пользования жилым помещением. Наличие регистрации само по себе не свидетельствует о возникновении права и объеме данного права. Доказательств обратного не представлено.

Суд учитывает то обстоятельство, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует о наличии у Б., иного постоянного места жительства.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд принимает во внимание следующее.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства РФ» снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявлению, либо по решению суда.

Поскольку регистрация по месту жительства либо месту пребывания возможна только при наличии права пользования жилым помещением, решение суда о признании утратившим право пользования и признании не приобретшим права пользования основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Оценив доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ш. к Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Б. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: