Решение № 2-889/2019 2-889/2019~М-712/2019 М-712/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-889/2019

Дело № 2-889/2019 29RS0024-01-2019-000943-74

10 июня 2019 года город Архангельск


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Демина А.Ю.,

при секретаре Оксовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску Администрации МО «Город Архангельск» к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении общей площадью 18,9 кв.м в <адрес> в <адрес>, ранее принадлежащем на праве собственности ФИО1. На основании мирового соглашения, утвержденного определением Соломбальского районного суда г. Архангельска от 23 октября 2017 года собственником вышеуказанного жилого помещения является МО «Город Архангельск». Ответчик с регистрационного учета не снялся.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель МУ «ИРЦ» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила суду отзыв, в котором указала, что исковые требования Администрации МО «Город Архангельск» поддерживает в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником 7/41 доли <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, в которой были зарегистрированы в качестве членов семьи собственника ФИО5 – отец, ФИО2 – брат.

Вступившим в законную силу определением Соломбальского районного суда г. Архангельска от 23 октября 2017 года утверждено мирового соглашение между Администрацией МО «Город Архангельск» и ФИО1, по условиям которого:

1. Администрация в лице департамента городского хозяйства города Архангельска выплачивает ФИО1 возмещение за 7/41 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 133,9 кв.м. в жилом <адрес> в размере 746 000 рублей 00 копеек путем перечисления на расчетный (лицевой) счет № в Архангельском отделении № ПАО «Сбербанк России», БИК <данные изъяты>, кор/счет <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>, КПП <данные изъяты> в течение четырех месяцев с момента утверждения судом мирового соглашения.

2. Перечисление Администрацией денежных средств, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности ФИО1 на принадлежащие ей 7/41 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 133,9 кв.м. в <адрес>.

3. Перечисление Администрацией денежных средств, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности муниципального образования «Город Архангельск» на 7/41 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 133,9 кв.м. в <адрес>.

4. Собственник понимает, что прекращается его право собственности, обязуется освободить занимаемое жилое помещение - 7/41 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 133,9 кв.м. в <адрес> и передать ключи в течение 30 дней с момента получения денежных средств, указанных в п.п.1,2 настоящего соглашения.

5. При выполнении «Администрацией» требований, изложенных в п.1, 2 настоящего мирового соглашения, ФИО1 обязуется не совершать действий, необходимых для осуществления регистрации кого-либо по месту жительства по адресу: <адрес>, просят прекратить производство по делу.

В соответствии с условиями мирового соглашения собственник указанного жилого помещения в течение 30 с момента получения денежных средств, указанных в п.п. 1,2 соглашения.

Переход права собственности МО «Город Архангельск» на спорное жилое помещение зарегистрирован в надлежащем порядке.

Согласно поквартирной карточке и адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по АО следует, что в спорном жилом помещении до настоящее времени зарегистрирован ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ФИО1 перестала быть собственником жилого помещения, потеряв в силу закона права владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, прекратилось и право пользование жилым помещением для члена ее семьи ФИО2

В судебном заседании ответчик не представил суду доказательств того, что между ним и новым собственником Администрацией МО «Город Архангельск» состоялось какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, что он сохраняет в силу закона или договора право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ от уплаты госпошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Администрация МО «Город Архангельск» освобождена от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании указанных норм процессуального права сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика ФИО2 в доход бюджета, составляет 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Администрации МО «Город Архангельск» к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца.

Судья А.Ю. Демин