Решение № 2-531/2025 2-531/2025~М-459/2025 М-459/2025 от 21 октября 2025 г. по делу № 2-531/2025

Дело № 2-531/2025

48RS0009-01-2025-000622-95


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Данков 10 октября 2025 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Сутягина Е.И.,

при секретаре Мавриной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 к администрации Данковского муниципального района Липецкой области, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних К.К.А., К.Е.А., ФИО3, ФИО4 о разделе земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила, с учетом уточнения исковых требований, произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 48:03:0690208:8 площадью 3778 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на обстоятельство того, что является собственником ? доли жилого дома, расположенного по указанному адресу. ? доля жилого дома и надворные постройки расположены на земельном участке площадью 600 кв.м, предоставленного на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. В 1993 году истцу был выделен и за ней закреплен дополнительно земельный участок площадью 1200 кв.м. Собственниками оставшейся ? доли жилого дома являются ответчика ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей К.К.А.. и К.Е.А.., ФИО3 и ФИО4. В 2019 году было проведено межевание земельного участка при домовладении <адрес> Участок поставлен на кадастровый учет в МСК 48, ему присвоен кадастровый номер №, уточнена его площадь – 3 778 кв.м.. В 2020 году истцу стало известно, что ответчики заключили с администрацией городского поселения г. Данков Данковского муниципального района Липецкой области договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора №08-19 от 20.20.2019 без уведомления истца и в отсутствие его согласия, без учета того обстоятельства, что исцу принадлежит 1889 кв.м земельного участка. В апреле 2021 года истец обратилась в администрацию Данковского Данковского муниципального района Липецкой области с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно земельного участка с №, в чем истцу было отказано в мае 2021 года. После подготовки схемы расположения земельного участка на кадастром плане территории при домовладении по указанному адресу истец обратилась в администрацию Данковского муниципального района Липецкой области с письменным заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, в чем истцу было отказано 30 октября 2024 года. В связи с чем просила выделить ФИО1 и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по следующим координатам <данные изъяты>

В судебном заседании:

истец ФИО1 поддержала исковые требования с учетом их уточнения по основаниям, изложенным в иске;

представитель истца по ордеру адвокат Фролова М.С. уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске;

представитель ответчика, администрации Данковского муниципального района Липецкой области, не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте проведения судебного заседания. В письменном заявлении в адрес суда представитель ответчика по доверенности ФИО5 против исковых требований не возражала и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации;

ответчики ФИО3 и ФИО2, не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте проведения судебного заседания;

ответчик ФИО2 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие;

ответчик ФИО4 иск признала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно:

договору №17 от 08 сентября 1971 года С и Б на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок, значащийся под <адрес> в г. Данкове под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д.17-18 оборот);

справке филиала «Данковское БТИ» ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 14.04.2021, <адрес> – ранее имел адрес: <адрес> (л.д.29).

На основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от 20 февраля 1991 года, выданного государственным нотариусом Данковской государственной нотариальной конторы Липецкой области П.., ФИО1, являясь наследницей С умершей ДД.ММ.ГГГГ года, получила ? доли дома полезной площадью 106,7 кв.м с надворными постройками, расположенными на земельном участке мерою в 600 кв.м., по адресу: <адрес> ( л.д.16).

В силу выписки из постановления главы администрации города Данкова №149 от 22 апреля 1993 года, землепользователю ФИО1 дополнительно выделен земельный участок площадью 1200 кв.м по <адрес> и закреплен за ней земельный участок общей площадью 1500 кв.м. (л.д.19).

Постановлением администрации Данковского муниципального района Липецкой области №406 от 28.04.2021 ФИО1 отказано в предоставлении в собственность земельного участка с КН №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> на основании следующего: для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещения в них, совместно обращаются в уполномоченный орган (л.д.28).

Постановлением администрации Данковского муниципального района Липецкой области №406 от 30.10.2021 ФИО1 отказано в утверждении схемы земельного участка ориентировочной площадью 1500 кв м, расположенного по адресу: <адрес> на основании следующего: отсутствуют в письменной форме согласия арендаторов исходного земельного участка; у заявителя отсутствуют правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на исходный земельный участок с КН №, подлежащий разделу (л.д.32).

На основании договора №08-19 аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 20 февраля 2019 года, заключенному между администрацией городского поселения город Данков Данковского муниципального района Липецкой области и ФИО4, ФИО6, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей К.К.А.. и К.Е.А. ФИО3, действующего с согласия своей матери ФИО2, последние получили в аренду ? долю земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером № площадью 3778 кв.м. по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.20-26).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 21.08.2025, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО4 - 1/4 доли, и ФИО3, ФИО2, К.К.А. К.Е.А.. – по 1/20 доли (л.д.39-44).

На основании схемы расположения, земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1500 кв.м расположен по следующим координатам: 1 <данные изъяты>

На основании ст. 252 ГК РФ лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п. 5 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (Далее — ЗК РФ) закреплено, что образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счёт доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрены особенности выдела земельного участка в счёт земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, на что также указано в п. 3 ст. 11.5 ЗК РФ и предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счёт своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом.

Анализ вышеизложенных доказательства и приведенного законодательства РФ, регулирующее спорные правоотношения, а также принимая во внимание, что истец ФИО1 лишена возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок в размере принадлежащей ей доли, ответчики ФИО2, ФИО3 возражения по существу заявленных требований не предоставили, ответчик ФИО4 иск признала, представитель ответчика, администрации Данковского муниципального района Липецкой области ФИО5 не возражала против удовлетворения заявленных требований, позволяет суду прийти к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к администрации Данковского муниципального района Липецкой области, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних К.К.А., К.Е.А., ФИО3 ФИО4 о разделе земельного участка и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью 3778 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Выделить ФИО1 и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по следующим координатам <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья:- Е.И.Сутягин

Мотивированное решение составлено 22 октября 2025 года.