Решение № 2-1405/2018 2-1405/2018~М-1452/2018 М-1452/2018 от 17 октября 2018 г. по делу № 2-1405/2018

Дело № 2 – 1405/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2018г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при секретаре Гриценко А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> городского поселения Белокалитвинского района Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> городского поселения о признании права собственности на наследственное имущество, ссылаясь на то, что он является единственным наследником после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГг., принявшим наследство, наследственной массой является квартира, расположенная по адресу <адрес>. Оформить у нотариуса свои наследственные права на указанное имущество истец не может, поскольку наследодатель произвел пристройку к квартире, и ее площадь увеличилась с 25,4 кв. м до 46,5 кв. м, права наследодателя на указанное имущество не были зарегистрированы. В связи с указанным истец просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 46,5 кв. м по адресу <адрес>, как на наследственное имущество.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Представитель ответчика, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Третьи лица, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, нотариус представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ). Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Суд установил, что однокомнатная квартира общей площадью 25,4 кв. м, жилой площадью 10 кв. м, по адресу <адрес> была передана по договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГг. <адрес> управлением жилищно-коммунального хозяйства ПО «Ростовуголь» ФИО2 и ФИО4 в собственность. Договор зарегистрирован в Белокалитвинском БТИ ДД.ММ.ГГГГг.

ФИО9. умер ДД.ММ.ГГГГг.

ФИО4, проживавший вместе с ФИО2 и являющийся его сыном, то есть наследником первой очереди, фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 умер.

Истец ФИО2 является двоюродным братом ФИО4, наследником третьей очереди по закону после его смерти согласно ст. 1144 ГК РФ, обратился к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство в виде спорной квартиры нотариусом не выдавалось, другие наследники с заявлениями не обращались.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Из пояснений истца, справки Отдела архитектуры Администрации <адрес> района, технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГг. суд установил, что при жизни бывший собственник квартиры ФИО4 произвел перепланировку (реконструкцию) квартиры: пристроил жилую комнату площадью 16,6 кв. м, коридор площадью 8,8 кв. м, в связи с чем общая и жилая площади квартиры изменились. Общая площадь квартиры согласно техническому паспорту составляет 46,5 кв. м, жилая – 27,2 кв. м. Указанные изменения квартиры в установленном законодательством порядке не были зарегистрированы.

Сведений о том, что квартира с осуществленным переустройством не соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, правилам пожарной безопасности, у суда не имеется. Отделом архитектуры Администрации <адрес> района указанные перепланировка (реконструкция) признаны выполненными с соблюдением градостроительных норм и требований СНиП.

Нарушений прав и законных интересов иных граждан, создание угрозы жизни и здоровью граждан указанными изменениями жилого дома судом не установлено.

Таким образом, суд полагает, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, принадлежавшая ФИО4, является наследственным имуществом после его смерти. В связи с чем суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 46,5 кв. м, расположенную по адресу <адрес> как на наследственное имущество.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 октября 2018г.

Судья С. Е. Логвинова