Решение № 2-1229/2019 2-1229/2019~М-1035/2019 М-1035/2019 от 29 августа 2019 г. по делу № 2-1229/2019

№ 2-1229/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Боровичи 29 августа 2019 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Степановой С.Н.,

при секретаре Петровой М.Е.,

с участием истца ФИО1,

представителя истцов ФИО2, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 и ФИО1 к Администрации Боровичского муниципального района об установлении факта проживания, признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО3 и ФИО1 обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что они с момента рождения и по настоящее время проживают в квартире по адресу: Новгородская область, г.<адрес> Между ними и Администрацией 09 сентября 2009 года заключен договор социального найма жилого помещения. В передаче квартиры в собственность в порядке приватизации Администрация Боровичского муниципального района письмом от 19 июня 2019 года им отказала ввиду отсутствия данных о регистрации по месту жительства ФИО3 в период с 11.07.1991г. по 07.08.1995г., ФИО1 в период с 22.08.1998г. по 05.12.2012г.

Согласно справке ООО «Транссфера» от 29.05.2019г. ФИО1 зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: Новгородская область, г.<адрес>, с момента рождения по настоящее время, по месту проживания матери ФИО3

Факт официальной регистрации ФИО1 в отделе УФМС 05.12.2012 года был обусловлен достижением ею четырнадцатилетнего возраста и получением паспорта гражданина РФ.

Факт того, что ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: Новгородская область, г.<адрес>, где будучи несовершеннолетней, проживала вместе с матерью, никуда в спорный период не выезжала, подтверждается: свидетельством о неполном среднем образовании, выданным ФИО3 средней общеобразовательной школой № 5 г.Боровичи, расположенной в мкр. 1 Раздолье, 10.06.1992 года; историей развития ребенка ФИО3, проживающей по адресу: Новгородская <адрес>, в соответствии с которой врачом делались отметки 11.11.1992 года, 15.11.1992 года, 07.12.1993 года о состоянии здоровья на тот момент несовершеннолетней ФИО3

Просят установить факт проживания ФИО3 в период с 11.07.1991г. по 07.08.1995г. и ФИО1 в период с 22.08.1998г. по 05.12.2012г. в квартире по адресу: <адрес>; признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждой, на квартиру с кадастровым № № расположенную по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истцов ФИО2 исковые требования поддержали по указанным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика Администрации Боровичского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дело в его отсутствие, вопрос об удовлетворении требований истцов или об отказе в их удовлетворении оставил на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст.267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Таким образом, по смыслу действующего гражданско-процессуального законодательства, в порядке особого производства заявления об установлении фактов могут рассматриваться, если согласно закону такие факты порождают для заявителя юридические последствия (возникновение, изменение или прекращение личных, либо имущественных прав граждан или организаций); установление факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного суду; заявитель не имеет другой возможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, и восстановления утраченных документов; действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок их установления. Отсутствие хотя бы одного из указанных условий исключает подведомственность дела суду общей юрисдикции.

Судом установлено, что 09 сентября 2009 года между Администрацией Боровичского городского поселения (наймодателем) и ФИО3 (нанимателем) заключен договор № 196 социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Новгородская область, <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено нанимателю совместно с дочерью ФИО1

Согласно справке ООО "Транссфера" № 907 от 29 мая 2019 года истцы зарегистрированы в указанном жилом помещении: ФИО3 - с 07 августа 1995 года по настоящее время, ФИО1 - с 22 августа 1998 года по настоящее время.

В заключении договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации истцам ФИО3 и ФИО1 Администрацией Боровичского муниципального района было отказано ввиду отсутствия данных о регистрации по месту жительства ФИО3 в период с 11 июля 1991 года по 07 августа 1995 года, ФИО1 - в период с 22 августа 1998 года по 05 декабря 2012 года.

Судом из объяснений представителя истца установлено, в спорные периоды ФИО3 и ее дочь ФИО1 постоянно проживали по адресу: Новгородская область, <адрес>. Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля ФИО4, не доверять которым у суда оснований не имеет.

Кроме того, свидетельством о неполном среднем образовании от 10 июня 1992 года, выданным средней общеобразовательной школой № 5 г.Боровичи, расположенной в мкр. 1 Раздолье, подтверждается, что ФИО3 окончила школу в 1992 году.

Из истории развития ребенка (амбулаторной карты) следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: 1 <адрес>. В указанной карте врачом детской поликлинике делались отметки 11.11.1992 года, 15.11.1992 года, 07.12.1993 года о состоянии здоровья несовершеннолетней ФИО3

Таким образом, суд полагает установленным факт того, что ФИО3 в период с 11 июля 1991 года по 07 августа 1995 года и ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

В ином порядке подтвердить обстоятельства, имеющие юридическое значение, невозможно.

Требования истцов о признании права общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке приватизации подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (приватизация) осуществляется в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В силу ст.2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В соответствии с ч.1 ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно ст.11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно положений ст.8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и числится в реестре муниципального имущества.

Отказывая ФИО3 в заключении договора о передаче в собственность квартиры по адресу: <...><адрес>, Администрация Боровичского муниципального района сослалась на отсутствие данных о регистрации ФИО3 по месту жительства за период с 11.07.1991 до 07.08.1995 года и о регистрации ФИО1 по указанному месту жительства за период с 22.08.1998 года по 05.12.2012 года, соответственно, отсутствовали данные об использовании ими права на приватизацию в данный период.

По информации Боровичского производственного участка Северо-Западного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 29 мая 2019 года ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, в период постоянного проживания с 07.08.1995г. по 20.07.2014г., ФИО1, 22.08.1998г.рождения, в период постоянного проживания с рождения по 20.07.2014г. на территории г.Боровичи и Боровичского района Новгородской области в приватизации жилья не участвовали.

Таким образом, поскольку спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, указанных в ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", как не подлежащих приватизации, истцы ФИО3 и ФИО1 постоянно зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ними права собственности на спорное жилое помещение.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 и ФИО1 удовлетворить.

Установить факт проживания ФИО3 в период с 11 июля 1991 года по 07 августа 1995 года и ФИО1 в период с 22 августа 1998 года по 05 декабря 2012 года, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 и ФИО1 в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на квартиру с кадастровым № № расположенную по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: С.Н.Степанова