Решение № 2-4476/2017 2-4476/2017~М-3905/2017 М-3905/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-4476/2017

Дело № 2-4476/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указано, что истец является собственником 60/100 долей жилого дома, общей площадью 138,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>-а. Право собственности на долю домостроения возникло у истца на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Пушкинского нотариального округа ФИО1 <дата> после смерти <дата> матери – ФИО2. Указанный дом расположен на земельном участке общей площадью 2 054 кв.м. Ранее матери истца ФИО2 на основании Постановления № от <дата> был предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок 1 000 кв.м при доме, расположенном по адресу: <адрес>-а. После смерти матери истец обратился в Администрацию <адрес> с заявлением о передаче в собственность земельного участка 1 000 кв.м, ранее полученного матерью в пожизненно наследуемое владение, а также о выкупе сверхнормативной площади 190 кв.м по нормативной цене. Во изменение Постановления № от <дата> было издано Постановление № от <дата> о передаче истцу в собственность после оплаты 1 900 000 рублей земельного участка общей площадью 1 190 кв.м. Указанная сумма была внесена истцом на счет Администрации <адрес> за выкуп земельного участка <дата>, о чем имеется квитанция. Однако истец не получил в Райкомземе свидетельство установленного образца сразу после оплаты, а в дальнейшем, обратившись за выдачей свидетельства в 1998 году, узнал, что такого органа больше не существует. Попытки зарегистрировать право собственности на земельный участок, а также поставить указанный объект на кадастровый учет заканчивались отказами регистрирующего органа, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1 190 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>-а.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил требования, в связи с государственной регистрацией права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м по вышеуказанному адресу в досудебном порядке, и просил признать право собственности на земельный участок площадью 190 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 поддержала уточненные требования, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав сторону истца, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.2 абзаца 2 части 1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

ФИО2 на основании Постановления № от <дата> был предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок 1000 кв.м при доме, расположенном по адресу: <адрес>-а, о чем было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № (л.д.14).

ФИО3 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.16).

<дата> ФИО2 умерла (л.д.17).

ФИО3 является собственником 60/100 долей жилого дома, общей площадью 138,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>-а, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, право собственности зарегистрировано (л.д.15).

Постановлением № от <дата> главы Администрации <адрес> во изменение Постановления № от <дата> «О перегистрации земельного участка по <адрес>-а, <адрес>» ФИО3 передан в частную собственность земельный участок площадью 1000 кв.м бесплатно, после оплаты сверхнормативной площади 190 кв.м в сумме 1 900 000 руб. постановлено передать ФИО3 участок общей площадью 1 190 кв.м (л.д.10).

Указанная сумма была внесена истцом на счет Администрации <адрес> за выкуп земельного участка <дата>, что подтверждается квитанцией (л.д.11).

Земельный участок площадью 1000 кв.м поставлен на кадастровый учет как отдельный объект недвижимости, 19.09.2017г. зарегистрировано право собственности истца на данный земельный участок (л.д.23-26).

Из совокупности имеющихся доказательств следует, что земельный участок площадью 1190 кв.м передан истцу в собственность, из них 1000руб. бесплатно, 190 кв.м – за плату, истцом произведена оплата стоимости земельного участка площадью 190 кв.м, таким образом, право собственности на земельный участок возникло у истца на предусмотренных законом основаниях, до настоящего времени право собственности истца никем не оспаривалось. При таких обстоятельствах не усматривается оснований для отказа в истцу в заявленных требованиях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к Администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 Н. И. право собственности на земельный участок площадью 190 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>-а.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.11.2017г.

Судья: