Решение № 2-1023/2017 2-1023/2017~М-963/2017 М-963/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-1023/2017

№ 2-1023/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 г. с.Ермекеево

Бижбулякский межрайонный суд постоянное судебное присутствие в селе Ермекеево Ермекеевского района Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Багаутдинова М.А.,

при секретаре Файзуллине Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Приютовагрогаз» о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав, что в 1987 году ответчиком его матери ФИО2 для проживания была выделена квартира, расположенная по адресу <адрес>. С 1990 года он стал проживать вместе с матерью по указанному адресу. С этого времени они пользовались им добросовестно как собственники. В данной квартире они проживали постоянно, оплачивали все необходимые платежи, производили текущий и капитальный ремонт. ДД.ММ.ГГГГ его мама умерла, не успев оформить правоустанавливающие документы на квартиру и земельный участок.

В настоящее время возникла необходимость признать право собственности на указанное недвижимое имущество, однако сделать это во внесудебном порядке у него нет возможности. Просит суд признать их право собственности на квартиру и земельный участок.

Истец ФИО1, надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, на него не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, пояснив, что свои исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО5 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в лице директора ООО «Приютовагрогаз» ФИО6, на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, где иск признал, не возражал против его удовлетворения.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив представленные доказательства и огласив материалы дела:

- технический паспорт жилого помещения (квартиры) № по <адрес> РБ от 18.05.2017г.,

- выписка из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса»,

- справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Администрацией СП Бекетовский сельсовет МР <адрес> РБ о том, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ,

- справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Администрацией СП Бекетовский сельсовет МР <адрес> РБ, что ФИО2 была зарегистрирована и проживала по день своей смерти по адресу: РБ, <адрес>,

- кадастровый паспорт на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ,

суд приходит к следующему:

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, в 1987 году матери истца ФИО2 для проживания была выделена квартира по адресу РБ <адрес>.

В силу части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

ФИО1 вселился и проживает в спорной квартире с 1990 г., добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет.

В суде установлено, что с момента вселения истец проживает в квартире, пользуется им, осуществляет текущий и капитальный ремонт, оплачивает установленные законом платежи. По причине отсутствия правоустанавливающих документов у ООО «Приютовагрогаз» истец не имеет в настоящий момент возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Вышеназванные обстоятельства подтверждаются представленными документами и материалами дела.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст.12 ГК РФ является признание права.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что признание права собственности истца на квартиру и земельный участок не ущемляет чьи – либо права и интересы, не противоречит закону, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение – <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что данное решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Республики Башкортостан с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Бижбулякского межрайонного

суда Республики Башкортостан М.А. Багаутдинов